政府投資項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)投標(biāo)方案（技術(shù)標(biāo)）

1政府投資項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)投標(biāo)方案目錄第一章項(xiàng)目整體服務(wù)設(shè)想 9第一節(jié)項(xiàng)目概況 9 9二、審計(jì)服務(wù)整體設(shè)想及規(guī)劃 9三、服務(wù)承諾 第二節(jié)審計(jì)目標(biāo) 二、項(xiàng)目質(zhì)量要求 三、審計(jì)控制目標(biāo) 四、審計(jì)依據(jù) 五、審計(jì)原則 第三節(jié)審計(jì)內(nèi)容 一、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算審計(jì)主要內(nèi)容 二、招標(biāo)控制價(jià)審計(jì)主要內(nèi)容 33三、招標(biāo)文件審計(jì)主要內(nèi)容 34四、招投標(biāo)(含清標(biāo))程序階段審計(jì)主要內(nèi)容 五、施工合同審計(jì)主要內(nèi)容 六、工程建設(shè)階段審計(jì)主要內(nèi)容 41七、竣工驗(yàn)收階段審計(jì)主要內(nèi)容 2第四節(jié)審計(jì)方法 一、審計(jì)方法類型 三、施工組織設(shè)計(jì)造價(jià)管理 60四、施工合同審核與管理 五、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核與管理 六、主要隱蔽工程及工程驗(yàn)收的審核與管理 七、相關(guān)費(fèi)用的審核與管理 八、竣工階段審核管理 九、資料收集、信息反饋和溝通協(xié)調(diào) 第二章審計(jì)服務(wù)方案 第一節(jié)決算審計(jì)方案 一、審核內(nèi)容 二、審核依據(jù) 三、審核程序 四、計(jì)劃階段 五、實(shí)施階段 六、匯總階段 七、溝通階段 八、報(bào)告階段 3第二節(jié)專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查、交辦事項(xiàng)方案 一、審計(jì)內(nèi)容、調(diào)查目的 二、審計(jì)、咨詢依據(jù) 三、審計(jì)、咨詢服務(wù)內(nèi)容及重點(diǎn) 四、審計(jì)目標(biāo) 五、審計(jì)范圍 六、審計(jì)主要內(nèi)容 七、審計(jì)具體目標(biāo)及程序 八、財(cái)務(wù)決算審計(jì)重點(diǎn) 第三節(jié)審計(jì)工作流程 一、整體工作程序 二、審計(jì)工作程序 三、審計(jì)工作內(nèi)控流程 四、跟蹤審計(jì)工作流程的重點(diǎn)控制 第三章審計(jì)服務(wù)保障措施 第一節(jié)審計(jì)進(jìn)度控制措施 一、進(jìn)度響應(yīng) 二、滿足進(jìn)度的承諾 四、我公司完全滿足本項(xiàng)目對(duì)于竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)限的要求177五、跟蹤審計(jì)進(jìn)度保障 第二節(jié)審計(jì)質(zhì)量控制措施 4一、管理體系 二、質(zhì)量控制制度 三、質(zhì)量控制程序 四、質(zhì)量控制措施 五、質(zhì)量保障措施 六、針對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施 第三節(jié)各階段重難點(diǎn)分析及解決方法 一、概算審核 二、清單(預(yù)算)的編制及審核 第四節(jié)審計(jì)重難點(diǎn)分析和應(yīng)對(duì)措施 一、審計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)分析 二、審計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)應(yīng)對(duì)措施 第四章項(xiàng)目管理方案 第一節(jié)組織協(xié)調(diào)及爭(zhēng)議處理 一、建立多層次的溝通協(xié)調(diào) 二、建立重大問題處理溝通協(xié)商機(jī)制 三、具體溝通協(xié)調(diào)機(jī)制 二、結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)制定的檔案管理方案 第三節(jié)應(yīng)急管理 一、審計(jì)項(xiàng)目應(yīng)急處置預(yù)案 5二、造價(jià)咨詢質(zhì)量處理應(yīng)急預(yù)案 三、造價(jià)咨詢規(guī)模突然增加處理應(yīng)急預(yù)案 四、咨詢項(xiàng)目難度突然增加的處理應(yīng)急預(yù)案 五、后勤保障應(yīng)急預(yù)案 第四節(jié)保密、廉政管理 二、保密管理 三、廉政制度 五、處罰制度 六、信息保密措施 第五節(jié)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 一、工程造價(jià)審計(jì)中的主要風(fēng)險(xiǎn) 二、工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法 三、造成工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的原因 第六節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管理措施 一、風(fēng)險(xiǎn)管控 二、風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃 三、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別與分析 四、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)規(guī)劃 五、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與控制 6六、造價(jià)控制主要風(fēng)險(xiǎn)因素分析及控制措施 七、索賠問題的預(yù)防及處理措施 第七節(jié)服務(wù)回訪 一、服務(wù)回訪制度 二、負(fù)責(zé)服務(wù)回訪的部門 三、服務(wù)回訪對(duì)象 四、服務(wù)回訪的組織 第五章項(xiàng)目管理相關(guān)制度 319第一節(jié)工作制度 一、工作匯報(bào)制度 二、實(shí)行項(xiàng)目服務(wù)評(píng)定制度 三、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度 四、項(xiàng)目結(jié)束總結(jié)制度 六、公司內(nèi)部控制制度 七、技術(shù)資料管理制度 八、財(cái)務(wù)管理制度 第二節(jié)質(zhì)量控制制度 二、審計(jì)責(zé)任界定與復(fù)核職責(zé) 三、審計(jì)復(fù)核程序 7第三節(jié)工程造價(jià)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則 第六章項(xiàng)目審計(jì)團(tuán)隊(duì) 第一節(jié)參審團(tuán)隊(duì)組建 二、具體組建實(shí)施 三、擬配備的人員 四、崗位職責(zé) 第二節(jié)物資裝備計(jì)劃 第三節(jié)審計(jì)人員管理 一、審計(jì)人員應(yīng)具備的素質(zhì)和專業(yè)知識(shí) 二、工程審計(jì)人員管理 89第一章項(xiàng)目整體服務(wù)設(shè)想第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概述(一)服務(wù)模式(二)服務(wù)宗旨(三)服務(wù)規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整)際情況，在2個(gè)工作日內(nèi)編制咨詢服務(wù)方案，制定審計(jì)工作計(jì)劃，并(一)遵紀(jì)守法、熱情服務(wù)(二)重視業(yè)主、誠(chéng)信服務(wù)(三)及時(shí)響應(yīng)、高效服務(wù)(四)竭盡全力、優(yōu)質(zhì)服務(wù)(五)技術(shù)支持、專業(yè)服務(wù)化。(一)合理化建議包方(建設(shè)單位)的委托，運(yùn)用專業(yè)技術(shù)知識(shí)，自項(xiàng)目立項(xiàng)至竣工結(jié)(1)在建設(shè)單位組織下，會(huì)同承包方赴市場(chǎng)，確定本工程所監(jiān)(2)對(duì)影響工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更、簽證。從專業(yè)技術(shù)需要的角(3)施工過程中，由造價(jià)咨詢公司派員不定期進(jìn)駐工地口對(duì)隱(5)建設(shè)工程全過程造價(jià)監(jiān)控工作是在項(xiàng)目法人領(lǐng)導(dǎo)與組織下(二)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)合理確定工程造價(jià)的意義(三)有效地進(jìn)行控制工程造價(jià)期階段必須實(shí)行監(jiān)理(含造價(jià)監(jiān)理)制度。通過對(duì)設(shè)計(jì)過程的監(jiān)理，(四)優(yōu)惠條件1.我公司為該工程配備的設(shè)備(筆記本電腦、算量軟件、數(shù)碼相機(jī)等),如業(yè)主需用時(shí)，可隨時(shí)調(diào)用。第二節(jié)審計(jì)目標(biāo)一、服務(wù)質(zhì)量要求(2)接受XX審計(jì)局監(jiān)督和指導(dǎo)，服從管理，接受對(duì)其成果文件(3)在提供參與審計(jì)服務(wù)的過程中，簽署或出具有虛假記載、辦法》(中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào))等規(guī)定進(jìn)行處(采購(gòu)人指定人員)報(bào)告，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交審計(jì)成果。二、項(xiàng)目質(zhì)量要求(1)項(xiàng)目審計(jì)應(yīng)配備相應(yīng)的專業(yè)審核人員，根據(jù)審計(jì)項(xiàng)目的實(shí)(2)審核人員應(yīng)當(dāng)具有一定政治素質(zhì)、政策水平和專業(yè)技術(shù)水(3)審核人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)，客觀公正、廉潔(4)對(duì)保密項(xiàng)目的審核，審核人員應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定。(1)審計(jì)局根據(jù)工作重點(diǎn)，對(duì)成交供應(yīng)商審核的項(xiàng)目進(jìn)行抽查復(fù)核，抽查復(fù)核比例不得低于10%。(2)項(xiàng)目審核的復(fù)核方式包括全面復(fù)查、重點(diǎn)抽查復(fù)查和專家(1)審核報(bào)告必須全面、客觀地反映項(xiàng)目審核情況和結(jié)果，對(duì)(2)審核報(bào)告應(yīng)按統(tǒng)一格式打印、裝訂、簽章，審核報(bào)告連同(1)項(xiàng)目審核檔案管理是指對(duì)審核資料進(jìn)行整理、分類、歸檔(2)審核資料包括被審核項(xiàng)目單位提供的各種資料、審核人員(3)項(xiàng)目審核檔案的保存期限為10年，特殊審核項(xiàng)目檔案的保三、審計(jì)控制目標(biāo)(1)咨詢服務(wù)文件內(nèi)容完整，文字清晰整齊，有相關(guān)專業(yè)造價(jià)(2)成果文件格式滿足規(guī)范要求；(4)工程量計(jì)算和套價(jià)準(zhǔn)確，指標(biāo)分析明確、合理，滿足招標(biāo)(5)堅(jiān)持按照委托人的要求及本公司質(zhì)量保證制度進(jìn)行服務(wù)，(6)委托方指令的其他要求。對(duì)。(1)按照相關(guān)法律法規(guī)的原則。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)審計(jì)是所有(2)考慮全面進(jìn)行審計(jì)原則。這個(gè)原則是工程審計(jì)工作進(jìn)行的(3)突出重要的方面的原則。這個(gè)原則是控制工程審計(jì)工作質(zhì)(4)考慮成本因素原則。這個(gè)原則是并不是所有單位都通用的承發(fā)包合同(承包方式、結(jié)算辦法及施工期限等)、承包方提交的工第三節(jié)審計(jì)內(nèi)容(一)施工圖設(shè)計(jì)構(gòu)造柱(或抱框柱)除設(shè)計(jì)說明外無具體平面布置圖；基礎(chǔ)筏板的支3.針對(duì)評(píng)審專家建議或施工圖審查機(jī)構(gòu)評(píng)審意見(特別關(guān)注國(guó)家有關(guān)規(guī)范強(qiáng)制性條文的執(zhí)行),是否采納意見情況。(二)施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算文件包括封面、簽署頁(扉頁)、目錄、編制說明、審計(jì)工程招標(biāo)控制價(jià)(含清單)編制情況，審計(jì)招標(biāo)控制價(jià)、工(一)審計(jì)招標(biāo)控制價(jià)的編制審計(jì)工程招標(biāo)控制價(jià)(含清單)是否依法委托專業(yè)工程造價(jià)咨詢(二)審計(jì)招標(biāo)控制價(jià)內(nèi)容審計(jì)工程招標(biāo)控制價(jià)(含清單)編制主要內(nèi)容與招標(biāo)文件中描述(三)審計(jì)工程招標(biāo)控制價(jià)(含清單)編制的準(zhǔn)確性(一)審計(jì)招標(biāo)組織2.是否組織編制建設(shè)工程招標(biāo)方案(包括招標(biāo)文件),是否組織(二)審查招標(biāo)文件完整性、合規(guī)性、規(guī)范性法、程序、支付及時(shí)間(特別對(duì)工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清場(chǎng)簽證、索賠),甲乙雙方履約責(zé)任、違約懲罰、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，施5.招標(biāo)文件中繳納和退還投標(biāo)保證金(保函)金額、日期是否符否不足15日。四、招投標(biāo)(含清標(biāo))程序階段審計(jì)主要內(nèi)容(一)審計(jì)招標(biāo)程序于二十日。談判公告(網(wǎng)上)和談判邀請(qǐng)書的文件獲取時(shí)間、遞交截3.對(duì)于經(jīng)批準(zhǔn)采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，邀請(qǐng)的投標(biāo)單位應(yīng)為3家及(二)審計(jì)投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)2.投標(biāo)人是否按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金(或保函)。(1)是否委托造價(jià)咨詢單位在開標(biāo)后到評(píng)標(biāo)前是否進(jìn)行清標(biāo)工重點(diǎn)對(duì)以下9個(gè)方面進(jìn)行清標(biāo)：招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性相應(yīng)；錯(cuò)漏項(xiàng)(2)評(píng)委打分情況，有無打分不符合要求，如不按規(guī)定打分，(3)簽字和蓋章是否符合要求，如已標(biāo)價(jià)工程量清單扉-3造價(jià)(6)招標(biāo)文件中無打分表，評(píng)委評(píng)審時(shí)出現(xiàn)打分表等現(xiàn)象。(7)投標(biāo)保證金是否通過投標(biāo)人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)(8)邀請(qǐng)單位為母公司，實(shí)際投標(biāo)為子公司現(xiàn)象。(9)未提供投標(biāo)保證金繳納憑證。(10)某公司某年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由(11)審查有無應(yīng)廢標(biāo)而實(shí)際未廢標(biāo)或應(yīng)中標(biāo)而廢標(biāo)情況。(12)有無投標(biāo)單位中2家及以上的機(jī)器碼完全一致，否則有串(13)有無評(píng)委或其他人員實(shí)名、匿名舉報(bào)評(píng)標(biāo)過程有違規(guī)、違選人是否公示，公示期3日后是否上報(bào)審批程序確定最終中標(biāo)人。(一)招標(biāo)的施工合同其要約定分階段辦理，變更內(nèi)容按月劃分，待實(shí)施完成后1個(gè)月內(nèi)即程竣工驗(yàn)收后1個(gè)月內(nèi)才能完成工程結(jié)算審計(jì)。(二)未招標(biāo)的施工合同(1)合同價(jià)款，非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工(2)施工合同條款是否合法、合規(guī)、合理。重要條款如工程范(3)工程造價(jià)確定方法及調(diào)整是否符合規(guī)定。(4)工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付方式是否合適。六、工程建設(shè)階段審計(jì)主要內(nèi)容在工程建設(shè)階段，我公司安排至少6名駐場(chǎng)審計(jì)人員，其中土建造價(jià)工程師4人，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)的安裝造價(jià)師2人。(一)審計(jì)組現(xiàn)場(chǎng)工作5天，必要時(shí)全天跟蹤(如隱蔽工程和其它需要連續(xù)跟蹤的部位)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周到現(xiàn)場(chǎng)不少于3天。(二)工程審計(jì)重點(diǎn)(1)審計(jì)參與本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、樁基檢性。(2)審計(jì)各參與單位在施工中履職情況，執(zhí)行過程中有無重大(3)審計(jì)有關(guān)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、索賠、工(1)審計(jì)采購(gòu)過程的有效性，采購(gòu)程序的合法性、合規(guī)性。(2)審計(jì)采購(gòu)供應(yīng)商管理機(jī)制的符合性。(3)審計(jì)采購(gòu)合同條款是否合理合法全面有效。(4)審計(jì)采購(gòu)價(jià)格的合理性和數(shù)量的準(zhǔn)確性。(5)審計(jì)采購(gòu)資料完整性、齊全性。(三)工程合同履行情況情況。(四)隱蔽工程審核(五)工程結(jié)算分階段辦理流程1.合同清單內(nèi)容：施工單位每完成1項(xiàng)驗(yàn)收合格，工程造價(jià)咨詢單位在30天內(nèi)完成該分部工程結(jié)算，經(jīng)建設(shè)單位簽字后報(bào)審計(jì)組審計(jì)，審計(jì)組在30天內(nèi)完成該分部工程結(jié)算單。驗(yàn)收合格，工程造價(jià)咨詢單位在30天內(nèi)審核后，按程序完成《工程變更費(fèi)用確認(rèn)單》報(bào)批，報(bào)審計(jì)組審計(jì)，審計(jì)組在30天內(nèi)完成該工在本建設(shè)項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后，工程造價(jià)咨詢單位在30天內(nèi)審核完成最終的工程結(jié)算，送審計(jì)組審計(jì)，審計(jì)組在30天內(nèi)完成工程名稱分部分項(xiàng)工程名稱圖紙編號(hào)變更內(nèi)容內(nèi)容說明根據(jù)年月日設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位通知單、技術(shù)經(jīng)濟(jì)核定單、索賠等，因原因，擬將變更為，施工單位上報(bào)預(yù)算為萬元，經(jīng)造價(jià)咨詢單位核對(duì)預(yù)算經(jīng)費(fèi)為萬元(附預(yù)算工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)辦人意見工程造價(jià)咨詢單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人意見建設(shè)單位經(jīng)辦人意見建設(shè)單位經(jīng)辦人直接領(lǐng)導(dǎo)意見建設(shè)單位部門領(lǐng)導(dǎo)意見建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)意見備注此審批單為工程項(xiàng)目變更實(shí)施前使用。在變更前工程名稱分部分項(xiàng)工程名稱圖紙編號(hào)變更內(nèi)容內(nèi)容說明根據(jù)年月日設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位通知單、技術(shù)經(jīng)濟(jì)核定單、索賠等，因原因，已將變更為，現(xiàn)已施工完成，經(jīng)經(jīng)造價(jià)咨詢單位與施工單位核對(duì)審核，最終費(fèi)用為萬元，施工單位已簽字蓋章(附結(jié)算書)?，F(xiàn)呈報(bào)確認(rèn)。工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)辦人簽字工程造價(jià)咨詢單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字工程造價(jià)咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字建設(shè)單位經(jīng)辦人簽字建設(shè)單位經(jīng)辦人直接領(lǐng)導(dǎo)簽字建設(shè)單位部門領(lǐng)導(dǎo)簽字建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)簽字備注此費(fèi)用確認(rèn)單為工程項(xiàng)目變更實(shí)施后使用。在變更實(shí)施后1個(gè)月內(nèi)完成費(fèi)用確認(rèn)任務(wù)。審批權(quán)限根據(jù)建設(shè)單位管理規(guī)定執(zhí)行，若無規(guī)定，與建設(shè)單位商定，可按以下權(quán)限辦理：涉及金額1000元以內(nèi)，經(jīng)辦人簽字即可；1001-3000元須經(jīng)辦人直接領(lǐng)導(dǎo)簽字；3001-10000元須部門領(lǐng)導(dǎo)簽字，在10001(含)以上須建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)簽(六)合同清單外內(nèi)容(即工程變更審計(jì))驗(yàn)收合格，工程造價(jià)咨詢單位在30天內(nèi)審核后，按程序完成《工程變更費(fèi)用確認(rèn)單》報(bào)批，報(bào)審計(jì)組審計(jì)，審計(jì)組在30天內(nèi)完成該工結(jié)算書)等資料是否齊全、簽字蓋章是否齊全。9.工程變更中涉及的新組價(jià)材料是否認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)或進(jìn)行3以上材料(七)合同清單內(nèi)工程審計(jì)要求施工單位每完成1項(xiàng)分部工程后，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，及時(shí)將驗(yàn)收合格書面資料(原件)提交工程造價(jià)咨詢單位，咨詢單位即(八)暫估價(jià)材料、設(shè)備及專業(yè)工程暫估價(jià)審計(jì)第四節(jié)審計(jì)方法(1)地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土分為這一分組中，先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體體積(室外地坪以下部回填土量=挖土量一(基礎(chǔ)砌體+墊層體積);余土外運(yùn)量=基礎(chǔ)砌體+(2)底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找在這種分組中，先把底層建筑面積、樓(地)面面積計(jì)算出來。乘以樓板的折算厚度(查表);底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度屋面不乘)再乘以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。(3)內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗價(jià)(價(jià)值)、用工等幾個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明其適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。(一)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的方式1.專業(yè)造價(jià)師及時(shí)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)，并承諾每周不少于5次，每次不少于1人，必要時(shí)全天跟蹤(如隱蔽工程和其它需要連續(xù)跟蹤的部位);(二)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤主要內(nèi)容(2)協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方的溝通協(xié)調(diào)，對(duì)作為(3)參加業(yè)主、監(jiān)理組織的圖紙會(huì)審工作，對(duì)其中因變更而增(4)提供非承包商原因所致設(shè)備或材料未及時(shí)送達(dá)引起的誤工(5)提供應(yīng)業(yè)主要求承包商采取非常規(guī)施工措施而增加費(fèi)用的(1)參加與工程造價(jià)及合同相關(guān)的會(huì)議，并做好記錄。(2)審核的施工合同主要包括：施工總承包合同以及合同額大于10萬元的甲方直接分包(或委托)合同。(3)主要審核：合同主體的合法性，合同內(nèi)容的完整性，結(jié)算(4)總價(jià)或單價(jià)包干合同的包干總價(jià)或包干單價(jià)須事前審計(jì)。(5)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證進(jìn)行造價(jià)咨詢。(6)工程進(jìn)度款審批的造價(jià)咨詢①定期根據(jù)施工方的進(jìn)度款申報(bào)計(jì)劃(每月),提交一份進(jìn)度款(7)竣工驗(yàn)收及工程索賠咨詢(一)施工條件設(shè)計(jì)(二)施工組織總設(shè)計(jì)(三)單位工程施工組織設(shè)計(jì)(1)施工部署(2)施工準(zhǔn)備(3)新技術(shù)推廣應(yīng)用(一)施工合同管理的重要性(二)施工合同管理在不同工程進(jìn)展階段對(duì)工程造價(jià)的影響在實(shí)際的工程造價(jià)中，工程主要施工期，成本投入70%左右是在(三)施工合同審核內(nèi)容合同金額大于10萬元(含本數(shù))的甲方直接分包(或委托)合(1)留意合同主體的合法和真實(shí)。的手法，制造主體合法、真實(shí)的假象，達(dá)到簽約(欺詐)的目的，嚴(yán)自己一方的主體是否適格(例如不是獨(dú)立法人和名稱不一致等),也要進(jìn)行審查，防止所簽訂的合同無效。嚴(yán)格審稱和印章是否一致，單位的地址(包括送達(dá)地址)和電話聯(lián)系方式等(2)注意合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可。源是否正當(dāng)(如需要經(jīng)過招標(biāo)的是否經(jīng)過招標(biāo)),是否需要主管部門(3)注意對(duì)資信能力、業(yè)績(jī)、人員等進(jìn)行審查。(1)審查合同權(quán)利義務(wù)。利(主要是付款)是否包含條件，付款的依據(jù)是否清晰，是按進(jìn)度、程。(2)工程量條款的審查。(3)工程質(zhì)量約定的審查。驗(yàn)收規(guī)范等)有無書面的雙方簽字確認(rèn)的質(zhì)(4)工程期限的約定的審查。程款最終結(jié)算時(shí)間，從而影響到支付工程款的時(shí)間價(jià)值(利息)及工工工期、總承包工程開工至整體竣工驗(yàn)收的工期);計(jì)劃開工日、實(shí)(5)工程價(jià)款支付條款審查。 應(yīng)公平合理。要明確計(jì)算方法(如按什么定額計(jì)算),貨幣種類，支總價(jià));價(jià)款的調(diào)整條件和方法；價(jià)款調(diào)整的依據(jù)；固定總價(jià)時(shí)的包(6)工程施工條件條款審查。(7)工程變更、設(shè)計(jì)修改、方案變更、材料更換、其他臨時(shí)修(8)已完成工程的保護(hù)、竣工驗(yàn)收的性質(zhì)和程序，竣工資料的(9)合同提前終止、解除條件、確認(rèn)和后續(xù)處理程序的審查。(10)施工合同中違約責(zé)任條款的審查。(11)爭(zhēng)議解決途徑的審查。(12)審查各階段應(yīng)提供的書面報(bào)告、材料準(zhǔn)備條款。(三)其他內(nèi)容(1)提供建設(shè)單位方發(fā)出現(xiàn)場(chǎng)圖紙變更引起費(fèi)用變動(dòng)的計(jì)算咨(2)提供建設(shè)單位方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)圖紙變更而引起費(fèi)用，工期變(3)計(jì)算設(shè)計(jì)修改的增減值，并協(xié)助建設(shè)單位與承包商達(dá)成費(fèi)(4)其他與項(xiàng)目成本變動(dòng)有關(guān)的咨詢服務(wù)，如工程造價(jià)控制及(5)提供因市場(chǎng)材料價(jià)格的浮動(dòng)偏大，引起費(fèi)用增加的施工方(6)對(duì)承包商的施工報(bào)價(jià)及材料報(bào)價(jià)會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)(1)定期根據(jù)施工方的進(jìn)度款申報(bào)計(jì)劃(每月),提交一份進(jìn)度(2)根據(jù)合同約定，提供在工程實(shí)施過程中應(yīng)扣減工程款的咨(3)協(xié)助建設(shè)單位按合同支付進(jìn)度款，核審付款報(bào)審表。(1)協(xié)助建設(shè)單位處理施工索賠，審核已經(jīng)認(rèn)定索賠事實(shí)的造(2)協(xié)助建設(shè)單位對(duì)施工方違約的工期、質(zhì)量等收集證據(jù)，進(jìn)(一)設(shè)計(jì)變更的審核工作程序(1)工程設(shè)計(jì)變更按其影響造價(jià)的程度，可分為a、b、c三類。濟(jì)運(yùn)行，且不增加或減少工程費(fèi)用(或合同價(jià)款)。(2)各類工程變更的處理程序：b類變更：必要時(shí)(合同結(jié)算規(guī)則要求按分項(xiàng)、分部工程計(jì)算費(fèi)用；或業(yè)主要求提供考核設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用),造價(jià)工程師要對(duì)工c類工程變更：屬c類變更的，由施工方提出申請(qǐng)估價(jià)和提交變(2)對(duì)不符合程序的口頭變更、便條變更的工程量不予認(rèn)可。(3)監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖中的問題，需要進(jìn)行變更時(shí)，必須征(1)審核設(shè)計(jì)變更是否真實(shí)存在。(2)審核變更中涉及的其數(shù)量及計(jì)價(jià)的真實(shí)性。(二)洽商簽證的審核與管理(1)簽證對(duì)造價(jià)的影響程度，洽商簽證與設(shè)計(jì)變更相同，按其運(yùn)行，且不增加或減少工程費(fèi)用(或合同價(jià)款)。c類簽證：這類變更涉及合同約定的工程內(nèi)容變化，或?qū)俸贤s(2)各類簽證的處理方法b類變更：必要時(shí)(合同結(jié)算規(guī)則要求按分項(xiàng)、分部工程計(jì)算費(fèi)用；或業(yè)主要求提供考核設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用),造價(jià)工程師要對(duì)工c類工程變更：屬c類變更的，由施工方提出申請(qǐng)估價(jià)和提交變(1)審查洽商簽證的程序是否規(guī)范。(2)審核材料簽證的市場(chǎng)調(diào)查。(3)審查洽商簽證內(nèi)容與竣工圖、隱蔽工程記錄和完工項(xiàng)目的(1)審查開始后，必須封存施工單位移交的所有資料，包括洽(2)審查施工日記、監(jiān)理日記、值班日記與洽商簽證的時(shí)間是(3)審查洽商簽證的內(nèi)容有無重復(fù)，尤其要注意工程項(xiàng)目整體(1)審查洽商簽證的數(shù)量，包括個(gè)數(shù)、面積、體積、重量的計(jì)(2)審查洽商簽證的單價(jià)、金額計(jì)算是否正確。(3)結(jié)合業(yè)主與施工單位簽訂施工合同的內(nèi)容，特別是洽商簽(三)工程量簽證的造價(jià)審核程序與內(nèi)容(1)一般簽證書面材料中應(yīng)有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、乙方、監(jiān)理工程(2)簽證有無雙方單位蓋章，印章是否偽造，復(fù)印件與原件是(3)簽證是甲方與乙方之間在工程實(shí)施過程中對(duì)已訂合同的一(4)審核時(shí)復(fù)印件應(yīng)與原件核對(duì)，簽證的印章應(yīng)與投標(biāo)書中印(5)對(duì)簽證中的數(shù)量一定要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)?，F(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工作量要求甲(四)材料價(jià)格簽證的審核程序與內(nèi)容(1)注意簽證的時(shí)間(2)材料價(jià)格簽證確認(rèn)的方法(1)市場(chǎng)調(diào)查(2)電話調(diào)查(3)上網(wǎng)查詢(4)當(dāng)事人調(diào)查(1)應(yīng)考慮調(diào)查價(jià)格與實(shí)際購(gòu)買價(jià)格的差異。(2)參考其他價(jià)格信息。確定材料價(jià)格時(shí)還應(yīng)綜合考慮下面幾(五)綜合單價(jià)簽證的管理與審核一般，在工程設(shè)計(jì)變更和工程外項(xiàng)目確定后7天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更、(1)當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有適用于調(diào)整的工程量的單價(jià)時(shí)，按投標(biāo)(2)當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中只有類似于調(diào)整的工程量的單價(jià)時(shí)，可參照(3)當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適用和類似于調(diào)整的工程量的單價(jià)時(shí)，(一)工作內(nèi)容(二)主要隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：類別、老墻腳開挖、排水類型(結(jié)構(gòu)排水、地表排水、雨季排水)、(二)隱蔽工程造價(jià)管理的工作程序(一)主要材料及設(shè)備價(jià)格的審核與管理單價(jià)”進(jìn)行核實(shí)，如果實(shí)際價(jià)格低于投標(biāo)價(jià)格以上的5%,由業(yè)主現(xiàn)(2)建設(shè)單位供貨或指定材料，由我公司協(xié)助業(yè)主詢價(jià)后共同確定。(3)施工單位自行采購(gòu)的材料和設(shè)備，未經(jīng)確認(rèn)已使用在本工(1)對(duì)符合“主要材料及設(shè)備價(jià)格審核與管理”內(nèi)容的材料及(2)業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位對(duì)材料的用量、質(zhì)量、價(jià)格與簽字后提前7天送我公司進(jìn)行審核；我公司7天內(nèi)將審核(詢價(jià))結(jié)(3)實(shí)施公開招標(biāo)的材料，我公司可參與全過程并提供咨詢意見。(二)工程進(jìn)度款的審核與管理(1)施工單位應(yīng)按合同專用條款約定的時(shí)間，提交當(dāng)月(或節(jié)(2)施工單位根據(jù)工程量檢驗(yàn)認(rèn)可的證明、編制當(dāng)月的工程量完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表(按合同要求)及工程價(jià)款結(jié)算書，報(bào)項(xiàng)目管理公司初(3)我公司對(duì)工程價(jià)款進(jìn)度結(jié)算書進(jìn)行審核，首先對(duì)工程量核(4)審核的結(jié)果由我公司在7天內(nèi)出具審核意見，并填寫工程(三)索賠費(fèi)用的審核與管理(1)施工單位向建設(shè)單位索賠時(shí)，我公司協(xié)助建設(shè)單位及時(shí)、(2)階段性地、及時(shí)地收集因施工單位原因造成工期、質(zhì)量違(2)工程地質(zhì)條件與合同規(guī)定、設(shè)計(jì)文件不一致。(3)建設(shè)單位或監(jiān)理工程師變更原合同規(guī)定的施工順序，擾亂度。(4)建設(shè)單位指令提高設(shè)計(jì)、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(5)由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或建設(shè)單位、工程師錯(cuò)誤指令，造成工程修(7)建設(shè)單位未能及時(shí)按已審定的進(jìn)度款報(bào)表支付工程款。(8)物價(jià)上漲、匯率浮動(dòng)，造成材料價(jià)格、人工工資上漲，使(9)國(guó)家政策、法令修改。(10)不可抗力因素等。(四)索賠的分類與計(jì)算分類標(biāo)準(zhǔn)索賠類別說明按索賠的目的分類工期索賠工期索賠形式上是對(duì)權(quán)力的要求，以避免在原定合同竣工日不能完工時(shí)，被發(fā)包人追究拖期違約僅免除了承擔(dān)拖期違約賠償費(fèi)的嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)，而且可能提前工期的得到獎(jiǎng)勵(lì)，最終仍反映在經(jīng)濟(jì)收費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠的目的是要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。當(dāng)施工的客觀條件改變導(dǎo)致承包人增加開支，要求對(duì)超出計(jì)劃成本的附加開支給予補(bǔ)償，以挽回不該由他承擔(dān)承包商發(fā)這類索賠大都是有關(guān)工程量計(jì)算、變更、工期、按索賠當(dāng)事人分類包人間索賠承包商與分包商間索賠其內(nèi)容與前一種大致相似，但大多數(shù)是分包商向總包商索要付款和賠償及承包商向分包商罰款或承包商與供貨商間索賠其內(nèi)容多系商貿(mào)方面的爭(zhēng)議，如貨品質(zhì)量不符合按索賠的原因分類工程延誤索賠因發(fā)包人未按合同要求提供施工條件，如未及時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)、道路等，或因發(fā)包人指令工程暫?；虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕瞎て诜秶兏髻r工作范圍的索賠是指發(fā)包人和承包商對(duì)合同中規(guī)定工作理解的不同而引起的索賠。其責(zé)任和損失不如延誤索賠那么容易確定，如某分項(xiàng)工程所包含的詳細(xì)工作內(nèi)容和技術(shù)要求，施工要求很難在合同文件中用語言描述清楚，設(shè)計(jì)圖紙也很難對(duì)每一個(gè)施工細(xì)節(jié)的要求都說的清清楚楚。另外設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤和遺漏，或發(fā)包人和設(shè)計(jì)者主觀意志的工作范圍內(nèi)的索賠很少能獨(dú)立于其他類型的索如設(shè)計(jì)變更引起的工作量和技術(shù)要求的變化都可能被認(rèn)為是工作范圍的變化，為完成此變更可能增加時(shí)間，并影響原計(jì)劃工作的執(zhí)行，從而可能索賠施工加速索賠經(jīng)常是延期或工作范圍索賠的結(jié)果，有時(shí)也被稱為“趕工索賠”,而加速施工索賠與勞動(dòng)生產(chǎn)率的降低關(guān)系極大，因此又可稱為勞或者因工程前段的承包商的工程拖期，要后一階段工程額另一位承包商彌補(bǔ)已經(jīng)損失的工期，使整個(gè)工程按期完工。這樣，承包商可以因施工加速成本超過原計(jì)劃的成本而提出索賠，其索賠的費(fèi)用一般應(yīng)考慮加班工資，雇傭額外勞動(dòng)力，采用額外設(shè)備，改變施工方法，提供額外監(jiān)督管理人員和由于擁擠，干擾加班引起的疲勞造成的勞動(dòng)率損失等所引起費(fèi)用的增加，在國(guó)外的許多索賠案例中對(duì)勞動(dòng)生產(chǎn)率損失通常數(shù)量很大，但一般不易被發(fā)包人接受，這就要求承包商在提交施工加速索賠報(bào)告中提供施工加速對(duì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠不利的現(xiàn)場(chǎng)條件是指合同的圖紙和技術(shù)規(guī)范中所描述的條件與實(shí)際情況有實(shí)質(zhì)性的不同或雖合同中未作描述，是一個(gè)有不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠近似于工作范圍索賠，然而又不大像大多數(shù)工作范圍索賠。不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠應(yīng)歸咎于確實(shí)不易預(yù)知的某個(gè)事實(shí)。如現(xiàn)場(chǎng)的水文、地質(zhì)條件在設(shè)計(jì)時(shí)全部弄得一清二楚幾乎是不可能的，只能根據(jù)某些地質(zhì)鉆孔和土樣實(shí)驗(yàn)資料來分析和判斷。要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底全面的調(diào)查將會(huì)耗費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)間內(nèi)更不可能做這種現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作，這種不利合同內(nèi)索賠此種索賠是以合同條款為依據(jù)，在合同中有明文規(guī)定的索賠，如工期延誤、工程變更、工程師提供的放線數(shù)據(jù)有誤、發(fā)包人不按合同支付進(jìn)度款等。這種索賠由于在合同中有明文規(guī)定，往往容合同外索賠此種索賠在合同文件中沒有明確的敘述，但可以根據(jù)合同文件的某些內(nèi)容合理推斷出，可以進(jìn)行此類索賠，而且此索賠并不違反合同文件的其他值可能給承包商造成損失，對(duì)于合同工期較短的，合同條件中可能沒有規(guī)定如何處理，當(dāng)由于發(fā)包道義索賠(又稱額外支付)道義索賠是指承包商在合同內(nèi)或合同外都找不到可以索賠的和合同依據(jù)或法律依據(jù)，因而沒有提出索賠的條件和理由，但承包商認(rèn)為自己有要求補(bǔ)償?shù)牡懒x基礎(chǔ)，而對(duì)其遭受的損失提出具有優(yōu)惠性質(zhì)的補(bǔ)償要求，即道義索賠。道義索賠的主可能會(huì)同意并接受這種索賠：第一，若另找其他承包商，費(fèi)用會(huì)更大；第二，為了樹立自己的形按索賠的處理方式分類單項(xiàng)索賠單項(xiàng)索賠是指針對(duì)某一干擾事件提出的，在影響原合同正常運(yùn)行的干擾事件發(fā)生時(shí)或發(fā)生后，由合同管理人員立即處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向發(fā)包人或監(jiān)理工程師提交索賠要求和報(bào)告。單項(xiàng)索賠通常原因單一，責(zé)任單一，分析起來相對(duì)容易，由于涉及的金額一般較小，雙方容易達(dá)成協(xié)議，處理起來也比較簡(jiǎn)單。因此合同雙綜合索賠工程移交前，承包商將工程實(shí)施過程中因各種原因未能及時(shí)解決的單項(xiàng)索賠集中起來進(jìn)行綜合考交付前后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問題。在合同實(shí)施過程中，有些單項(xiàng)索賠問題比經(jīng)雙方協(xié)商同意后留待以后解決。有的是發(fā)包人或監(jiān)理工程師對(duì)索賠采用拖延辦法，遲遲不做答復(fù)，使索賠談判曠日持久。還有的是承包商自身原因，未能及時(shí)采用單項(xiàng)索賠方式等，都有可能出現(xiàn)一攬子索賠。由于在一攬子索賠中許多干擾事件交織在一起，影響因素比較復(fù)雜而且相互交叉，責(zé)任分析和索賠值計(jì)算都很困難，索賠涉及的金額往往又很大，雙方都不愿或不容易做出讓步，使索賠的談判和處理都很困難。因此，綜合(1)工期索賠計(jì)算(2)費(fèi)用索賠計(jì)算(1)增加或損失工時(shí)計(jì)算②閑置人員人工費(fèi)索賠額=閑置工時(shí)×投標(biāo)時(shí)人工單數(shù)(一般為0.75)(2)勞動(dòng)生產(chǎn)率降低額外支出人工費(fèi)的索賠計(jì)算(3)索賠報(bào)告的審核(四)工程量清單與控制價(jià)的審核與管理(1)工程量(2)清單項(xiàng)目特征的描述(3)套用單價(jià)(4)有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)取裝工程為“人工費(fèi)”,2010版預(yù)算定額使用后，取費(fèi)基數(shù)全部統(tǒng)一為(1)對(duì)工程量計(jì)算的審核挖工程量按挖方尺寸以體積計(jì)算”;混凝土(2)對(duì)項(xiàng)目特征描述的審核(3)對(duì)套用單價(jià)的審核料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。④審查設(shè)備、材料的實(shí)際價(jià)格(或指導(dǎo)價(jià)格)是否符合工程所在⑥審核清單項(xiàng)內(nèi)包含的定額子目(一)竣工結(jié)算的編制(二)竣工結(jié)算的審核(1)建筑面積1)是否按結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，突出外墻的構(gòu)件不計(jì)算面(如2)坡屋面、架空層及底層樓梯是否加以利用，不利用的建筑物(2)土方工程1)平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方工程量的計(jì)算是否符合計(jì)量2)回填土工程量注意地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)3)審核土方的運(yùn)距是否與合同相符，運(yùn)土數(shù)量是否扣除了回填4)工程量的放坡、工作面的加寬及其他措施費(fèi)(如擋土板)均(3)地基與樁基工程1)注意審核各種不同樁料，必須分別計(jì)算，施工方法必須符合2)樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，樁料長(zhǎng)度如果超過一般樁料長(zhǎng)3)人工挖孔樁的護(hù)壁是否按設(shè)計(jì)要求施工，擴(kuò)大頭是否滿足設(shè)4)樁護(hù)壁、鉆孔樁固壁泥漿和泥漿池、溝道砌筑、泥漿裝卸運(yùn)(4)砌筑工程1)外墻與內(nèi)墻的計(jì)算長(zhǎng)度及高度是否符合計(jì)量規(guī)則；2)扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已3)墻基與墻身的劃分是否符合規(guī)定；4)計(jì)量規(guī)則規(guī)定按立方米或按平方米、米計(jì)算的砌體，有無混5)基礎(chǔ)防潮層考慮在磚基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中。(5)混凝土及鋼筋混凝土工程1)現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算，有無混淆；2)現(xiàn)澆柱與梁，主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定，有3)鋼筋重量是否按理論重量計(jì)算，鋼筋實(shí)際重量與理論重量的4)彎鉤、搭接是否根據(jù)規(guī)定計(jì)算，鋼筋的長(zhǎng)度計(jì)算是否符合計(jì)6)設(shè)計(jì)未圖示和未規(guī)定彎鉤、搭接方式的不予計(jì)算，鋼筋消耗7)鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓接頭等，設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)不予計(jì)(6)木結(jié)構(gòu)工程1)是否分別按不同種類計(jì)算；2)計(jì)量單位有無混淆；3)廠庫房大門、特種門的鋼骨架，屋架上的鋼拉桿、墊鐵、鐵4)木構(gòu)件制作的后備長(zhǎng)度、配制損耗、刨光損耗、施工損耗以(7)金屬結(jié)構(gòu)工程1)金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計(jì)算時(shí)，型鋼按圖2)鋼板要求算出面積，再乘以每平方米的重量。審核是否符合3)壓型鋼板樓板、墻板以面積進(jìn)行計(jì)算；4)鋼構(gòu)件的除銹刷漆及需探傷的費(fèi)用已考慮在報(bào)價(jià)中；5)鋼構(gòu)件的拼裝臺(tái)的搭拆和材料攤銷列入措施項(xiàng)目費(fèi)。(8)屋面及防水工程1)卷材、涂膜防水是否考慮彎起部分；2)斜屋面是否按斜面積計(jì)算，地面防水是否按規(guī)定扣除了相關(guān)3)防水層以下的找平層、基層處理、鐵件、涂料及特殊部位處(9)防腐、隔熱、保溫工程1)平面防腐、立面防腐的劃分是否符合相關(guān)規(guī)定；2)涂料基層的刮膩?zhàn)?、屋面保溫隔熱的找坡和找平、下貼式保3)保溫隔熱需搭設(shè)腳手架的費(fèi)用已考慮在報(bào)價(jià)中。(10)樓地面工程1)樓梯裝飾是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影計(jì)算，大于2)不同裝飾面層的計(jì)算是否與計(jì)量規(guī)則一致。(11)裝飾工程1)內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計(jì)算，有無重算2)外墻抹面是否扣除了門窗洞口；3)踢腳線砂漿打底與墻柱面抹灰不得重復(fù)計(jì)算，墻面裝飾高度4)柱面貼材是否按飾面外圍尺寸計(jì)算；5)幕墻中同種材質(zhì)的窗不扣除，有無重算或漏算；6)天棚吊頂是否扣除了獨(dú)立柱、窗簾盒所占面積；7)材料、成品、半成品的各種損耗，高層建筑物所發(fā)生的人工8)天棚的檢查孔、天棚內(nèi)的檢修走道、燈槽等包括在報(bào)價(jià)中。(12)門窗工程1)門窗是否按不同類型以樘進(jìn)行計(jì)算；2)以米為單位的窗簾盒、窗臺(tái)板和以平方米為單位的窗套、貼3)門窗框與洞口之間的填塞包括在造價(jià)之中。(13)油漆、涂料、裱糊工程1)門窗油漆是否按樘進(jìn)行計(jì)算；2)空花格、欄桿等是否按單面垂直面積計(jì)算，有無多算；3)有線角、線條、壓條的油漆、涂料面的工料消耗包括在報(bào)價(jià)(14)水暖工程1)室內(nèi)外給排水管道的劃分是否符合規(guī)定，不得將室外管道按2)室外管道的檢查井、閥門井一般不能套用市政定額，如套用3)室內(nèi)給水塑料管道的尺寸規(guī)格為外徑，相應(yīng)的閥門、管件等4)法蘭閥門安裝中已包含法蘭片，不得重復(fù)計(jì)??；5)弄清衛(wèi)生潔具安裝工作的內(nèi)容，按國(guó)際圖集的規(guī)定區(qū)分管道6)衛(wèi)生潔具的型號(hào)規(guī)格與設(shè)計(jì)一致，否則根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)1)變壓器安裝中，除必須干燥的變壓器(確認(rèn)簽證)外，一律2)配電裝置安裝中，必須看清工作內(nèi)容，不得重復(fù)計(jì)算；3)防止將電器按高壓計(jì)取安裝費(fèi)；4)仔細(xì)核查現(xiàn)場(chǎng)，不得將小型成套配電箱按照明配電箱或動(dòng)力配電箱計(jì)價(jià)，不得將成套配電箱分拆及其安裝費(fèi)(如分拆為箱體、空5)電機(jī)如計(jì)取了干燥費(fèi)用，則核查當(dāng)時(shí)的絕緣測(cè)試記錄，無記6)電器安裝中，核查監(jiān)理及甲方簽證的規(guī)格、數(shù)量、品種，各7)開箱檢查或現(xiàn)場(chǎng)檢查，凡未做電纜頭的一律不得計(jì)價(jià)；8)配電箱、柜安裝中已包括了接地工作內(nèi)容，不得重復(fù)計(jì)??；9)避雷網(wǎng)安裝中，支架已含在安裝單價(jià)中，不得重復(fù)計(jì)算，避10)查進(jìn)場(chǎng)記錄及產(chǎn)品安裝說明書，防止錯(cuò)套電氣配管子目；11)部分燈具、開關(guān)及插座安裝工作內(nèi)容中，已包含線路預(yù)留長(zhǎng)12)各種配電箱線路預(yù)留長(zhǎng)度按箱內(nèi)壁尺寸高+寬計(jì)算，不得按13)燈具安裝尺寸規(guī)格全面核查，防止錯(cuò)誤計(jì)價(jià)；14)配電箱，開關(guān)及插座等開箱或拆開檢查，以15)所有的電氣調(diào)整試驗(yàn)附有相應(yīng)的調(diào)試16)設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符；17)需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清，有18)按國(guó)家規(guī)定，工程造價(jià)中不包括設(shè)備費(fèi)，設(shè)備費(fèi)不得計(jì)取相(16)道路工程1)道路各層厚度是否按壓實(shí)后的厚度計(jì)算；2)不同項(xiàng)目的計(jì)量單位是否符合規(guī)定。(17)市政管網(wǎng)工程(18)園林工程1)伐木、砍挖灌木叢等項(xiàng)目是否按實(shí)際量進(jìn)行結(jié)算；(19)審核預(yù)算單價(jià)的套用：1)審核工程所套定額單價(jià)是否與執(zhí)行的定額預(yù)算單價(jià)相符；2)工程名稱、規(guī)格、計(jì)算單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位3)有無錯(cuò)套定額，計(jì)算單位是否正確；4)對(duì)換算的單價(jià)，首先要審核換算的分項(xiàng)工程是否是定額中允5)審核補(bǔ)充定額和單位估價(jià)表的編制是否符合編制原則，單位(20)審核間接費(fèi)：1)審核建筑安裝企業(yè)是否按相應(yīng)工程類別計(jì)取費(fèi)用，有無高套2)審核間接費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合規(guī)定；4)有無巧立名目，亂攤費(fèi)用現(xiàn)象；5)計(jì)劃利潤(rùn)和稅金的審核，重點(diǎn)放在計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合6)審核所套費(fèi)用定額的時(shí)間界限是否與文件規(guī)定一致。(1)審核準(zhǔn)備程序③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定審核工作計(jì)劃，明確審核人(2)審核程序(3)出具審核報(bào)告書程序(4)審核資料歸檔程序(三)工程竣工結(jié)算審核的主要內(nèi)容(1)工程招標(biāo)和投標(biāo)文件，中標(biāo)通知書；(2)工程承包合同、協(xié)議，補(bǔ)充施工合同或補(bǔ)充協(xié)議；建設(shè)單(3)工程開、竣工報(bào)告；(4)全套施工圖紙和竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或變更簽證、經(jīng)(5)施工過程中有關(guān)簽證、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、與工程造價(jià)有關(guān)(7)甲供材料清單、甲控乙供材料核價(jià)單(品種、規(guī)格、數(shù)量、(8)其它與工程造價(jià)有關(guān)的文件資料。(1)工程結(jié)算的編制依據(jù)；(2)工程結(jié)算的內(nèi)容；(3)工程結(jié)算的方式；(4)工程結(jié)算的編制方法。(3)審核設(shè)計(jì)變更、施工變更是否規(guī)范、合理，變更費(fèi)用的計(jì)(5)審核委托方供應(yīng)材料超欠供、扣除施工用水電費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)(6)審核各專業(yè)工程交叉施工的工作內(nèi)容，分清各施工方責(zé)任(7)對(duì)工程索賠進(jìn)行審核，審核索賠費(fèi)用的計(jì)量是否合理，是(2)審核結(jié)果經(jīng)建設(shè)方、施工方認(rèn)可后，形成審核報(bào)告征求意(3)根據(jù)建設(shè)方反饋意見，修改審核報(bào)告，經(jīng)委托人同意后，(四)竣工結(jié)算審核的方法(1)審核直接費(fèi)是否按合同要求進(jìn)行調(diào)整，注意變更部分的調(diào)(2)審核材料設(shè)備價(jià)格是否符合招投標(biāo)文件及合同精神。(3)按合同和國(guó)家要求審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(4)查看工程現(xiàn)場(chǎng)，審核工程數(shù)量。2.按實(shí)際竣工量結(jié)算(包括固定單價(jià))的工程。(1)查看工程現(xiàn)場(chǎng)，審核工程數(shù)量。(2)根據(jù)定額或清單單價(jià)對(duì)直接費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。(3)審核材料定額用量及價(jià)差(五)出具咨詢報(bào)告書(1)委托人、建設(shè)單位、施工單位的名稱和委托事項(xiàng)；(3)審核范圍；(4)審核的依據(jù)，主要程序和方法，審核時(shí)間；(5)審核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及其執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)；(6)送審工程決算金額，審定金額，核減(增)金額及其主要(3)向委托人退還必要的送審資料并辦理交接手續(xù)。(六)審計(jì)資料歸檔(3)蓋有審核人員資格專用章的《工程結(jié)算審核計(jì)算書》和結(jié)(4)審核過程中獲取的取證材料、會(huì)商紀(jì)要；(6)送審的工程結(jié)算書；(7)工程招標(biāo)和投標(biāo)文件；圖紙及招標(biāo)答疑、編標(biāo)統(tǒng)一口徑的(8)工程施工承包合同或補(bǔ)充協(xié)議；施工單位的施工取費(fèi)證；(9)工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)定表；(11)工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單；(12)其他需要存檔的資料。(一)資料收集(1)收集外部造價(jià)資料。重點(diǎn)應(yīng)包括各種不同類型的、有代表(2)內(nèi)部收集與編制。其目的是形成不同工程領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)。(1)向建設(shè)單位收集。(2)向施工企業(yè)收集。(3)向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集(1)造價(jià)資料的整理和分析處理(2)造價(jià)資料的應(yīng)用(3)造價(jià)資料的反饋應(yīng)用(二)信息反饋備量等)的“量”和“價(jià)”,還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)通過有組織的信息流通，能及時(shí)準(zhǔn)確的獲得相應(yīng)的信息。實(shí)現(xiàn)信(三)溝通協(xié)調(diào)(1)準(zhǔn)確傳達(dá)服務(wù)成果的信息，提高客戶的滿意度(2)獲知客戶的意見和需求，提供有針對(duì)性的服務(wù)(1)成立客戶關(guān)系管理機(jī)構(gòu)(2)建立客戶管理數(shù)據(jù)系統(tǒng)(3)設(shè)立客戶服務(wù)熱線電話(4)舉辦研討會(huì)或培訓(xùn)班與客戶溝通(5)加強(qiáng)客戶反饋信息的收集第二章審計(jì)服務(wù)方案第一節(jié)決算審計(jì)方案一、審核內(nèi)容3.概(預(yù))算編制、審批、執(zhí)行和調(diào)整變動(dòng)情況；二、審核依據(jù)(一)在充分了解委托方和該工程項(xiàng)目有關(guān)情況的基礎(chǔ)上，根據(jù)(二)以書面形式要求委托方提供下列資料：2.有關(guān)方面編制的工程概(預(yù))書及歷次調(diào)整文件；(三)組成包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各類專業(yè)技術(shù)人員在內(nèi)的審核工作(四)建議委托方召集有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及審核(五)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)指派審核小組成員做好委托方所提供的(六)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織審核小組成員學(xué)習(xí)、分析委托方提供的(七)在全程審核期間，主審人員應(yīng)根據(jù)審核過程中的變化及時(shí)五、實(shí)施階段(一)決算的基本原則(二)決算審核的重點(diǎn) (一)調(diào)查內(nèi)部控制制度，并進(jìn)行符合性測(cè)試，主要內(nèi)容為：采(二)對(duì)內(nèi)部控制制度進(jìn)行評(píng)價(jià)，進(jìn)一步確定控制風(fēng)險(xiǎn)，(三)審查工程項(xiàng)目概算執(zhí)行情況，是否有計(jì)劃外建設(shè)項(xiàng)目，有(四)審查工程項(xiàng)目資金的來源、支出及結(jié)余情況(五)審查工程項(xiàng)目資金的支出的合理性、合規(guī)性(六)建筑安裝工程投資的審核(七)設(shè)備投資的審核(八)待攤投資的審核確.(九)其它投資的審核(十)交付使用資產(chǎn)，收尾工程的審核入竣工決算.(十一)財(cái)務(wù)收支審核第二節(jié)專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查、交辦事項(xiàng)方案一、審計(jì)內(nèi)容、調(diào)查目的(一)審計(jì)內(nèi)容：(二)調(diào)查目的：1.合規(guī)性：通過對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目概(預(yù))算、結(jié)算審核，規(guī)范建11.《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)(結(jié))算、竣工決算審查管理規(guī)(一)按“造價(jià)委托合同”對(duì)服務(wù)范圍和內(nèi)容的要求，工程造價(jià)1.工程概(預(yù))算審計(jì)；(二)建設(shè)項(xiàng)目管理審核，咨詢：(三)建設(shè)項(xiàng)目工程概、預(yù)算、結(jié)算審核與咨詢：(四)根據(jù)審計(jì)項(xiàng)目的特點(diǎn)和本工作方案確定的審計(jì)內(nèi)容，對(duì)采(1)重點(diǎn)檢查建設(shè)工程前期是否有項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)(2)檢查項(xiàng)目開工手續(xù)是否齊全。重點(diǎn)審計(jì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工(3)審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目是否全面推行合同制；審核項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合(1)審核工程結(jié)算書是否真實(shí)準(zhǔn)確，主要包括：(2)會(huì)同建設(shè)單位、施工單位對(duì)有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，2.項(xiàng)目建設(shè)及概(預(yù))算執(zhí)行情況；1.項(xiàng)目預(yù)(概)算和竣工決(結(jié))算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性7.項(xiàng)目預(yù)(概)算執(zhí)行情況以及項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的重大設(shè)計(jì)(一)了解被審計(jì)項(xiàng)目的基本情況并收集相關(guān)資料(二)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的資金進(jìn)行重點(diǎn)審核的目標(biāo)與程序(三)對(duì)財(cái)務(wù)決算表的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審核的目標(biāo)與程序(1)目標(biāo)：發(fā)生、完整、及時(shí)、披露(2)程序：(1)目標(biāo)：記錄完整性、變動(dòng)合規(guī)性、余額正確性、披露恰當(dāng)性。(2)程序：(1)目標(biāo)：變動(dòng)是否合規(guī)、記錄是否完整、余額是否正確、披(2)程序：(2)程序：(1)目標(biāo)：是否發(fā)生、記錄是否完整、入賬是否及時(shí)、披露是(2)程序：(1)目標(biāo)：債券發(fā)行、償還及計(jì)息的記錄是否完整、余額是否(2)程序：(1)目標(biāo)：發(fā)生、完整、披露恰當(dāng)(2)程序：(1)目標(biāo)：發(fā)生及償還記錄是否完整、余額是否正確、披露是(2)程序：(2)程序：(1)目標(biāo)：發(fā)生、完整、披露恰當(dāng)(2)程序：(1)目標(biāo)：發(fā)生、完整性、披露恰當(dāng)(2)程序：(1)目標(biāo)：存在、記錄完整、義務(wù)、披露恰當(dāng)(2)程序：(1)目標(biāo)：存在、完整、義務(wù)、披露恰當(dāng)(2)程序：(1)尾工工程審核：(2)結(jié)余資金審核：(1)建設(shè)收入包括：(2)審核投資包干結(jié)余的核算內(nèi)容及方法是否合法、合規(guī)、真八、財(cái)務(wù)決算審計(jì)重點(diǎn)(一)基本建設(shè)項(xiàng)目投資及概算執(zhí)行情況審計(jì)重點(diǎn)(二)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)支出審計(jì)重點(diǎn)建筑安裝工程支出、設(shè)備投資支出、待攤投資支出(其中：重點(diǎn)(三)基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)情況審計(jì)重點(diǎn)(四)基本建設(shè)項(xiàng)目未完工程及所需資金審計(jì)重點(diǎn)(五)基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)收入審計(jì)重點(diǎn)(六)基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)余資金審計(jì)重點(diǎn)(七)基本建設(shè)項(xiàng)目工程和物資招投標(biāo)執(zhí)行情況審計(jì)重點(diǎn)第三節(jié)審計(jì)工作流程(1)參加監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)督建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施(2)參加審計(jì)組會(huì)議及審計(jì)局組織的重要及臨時(shí)事宜等舉行的(3)實(shí)時(shí)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)，做好重要事項(xiàng)的查勘、取證、見證工作，(4)參加設(shè)備、材料采購(gòu)統(tǒng)一市場(chǎng)考察或獨(dú)立進(jìn)行市場(chǎng)考察，(5)編制審計(jì)日記，審計(jì)組堅(jiān)持全程編寫審計(jì)日記，記錄程序(6)編制審計(jì)底稿，隨建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行，審計(jì)組對(duì)于涉及造(1)交付項(xiàng)目審計(jì)成果文件(2)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)(3)接受監(jiān)督和質(zhì)量回訪階段全過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)且流程圖7.招投標(biāo)(含清標(biāo))程序(一)搜集審核資料(二)制定審核計(jì)劃(三)審核工作的實(shí)施(1)勘察現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行了解。(2)審核工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的合理性，參加工程標(biāo)底(或工程量清單)編制交底會(huì)。(3)對(duì)工程招標(biāo)標(biāo)段劃分及各標(biāo)段間臨界點(diǎn)設(shè)置的合理性提供(4)審核工程招標(biāo)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的商務(wù)條款是否合(5)對(duì)工程投標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方提出建議或解決(6)需要時(shí)，列席項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)合同的談判會(huì)議。(7)審核擬簽施工合同中的商務(wù)條款是否合法、合規(guī)、恰當(dāng)。在評(píng)標(biāo)過程中，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)作詳細(xì)的投標(biāo)報(bào)價(jià)分析(即清標(biāo)),1)招標(biāo)文件的審查2)投標(biāo)文件的審查3)合同條款的審查選擇投標(biāo)單位發(fā)出招標(biāo)文件招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審查投標(biāo)文件分析是否滿足業(yè)主要來組織專家評(píng)標(biāo)發(fā)中標(biāo)及未中標(biāo)通知書需沿清的問題招標(biāo)方式策劃簽訂合同(1)工程預(yù)付款：當(dāng)年建筑工程工作量的30%,安裝工程的預(yù)付款控制在不得超過當(dāng)年安裝工程工作量的10%。(2)工程進(jìn)度款：(1)建筑物功能為滿足使用上的要求引起的工程變更；(2)設(shè)計(jì)規(guī)范修改引起的工程變更；(3)采用復(fù)用圖或標(biāo)準(zhǔn)圖引起的工程變更；(4)技術(shù)交底會(huì)上的工程變更；(5)施工中遇到需要處理的問題引起的工程變更；(6)發(fā)包人提出的工程變更；(7)承包人提出的工程變更；1)建立工程變更的相關(guān)制度；2)要有嚴(yán)格的程序；3)明確合同責(zé)任。(1)檢查原施工圖預(yù)算、報(bào)價(jià)單和合同價(jià)；(2)依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，審核竣工圖紙的準(zhǔn)確性；(3)計(jì)算和復(fù)核工程量；(4)復(fù)核竣工工程量匯總表；(5)審核套用的原單價(jià)或確定的新單價(jià)；(6)正確計(jì)算有關(guān)費(fèi)用；(7)做竣工結(jié)算工料分析；(8)編寫竣工結(jié)算審核說明(9)編寫竣工結(jié)算審核報(bào)告。變化，本工程是否要隨之調(diào)整；補(bǔ)充合同(協(xié)議)的內(nèi)容等等。(1)審核合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；(2)作為審核依據(jù)的相關(guān)項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)成果文件、會(huì)議紀(jì)要(3)經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終審核報(bào)告；(5)內(nèi)部管理所需的其他資料。定的保存10年。編制咨卻規(guī)劃編制變更報(bào)告及工程量變更價(jià)款的審核與研編制工程竣工結(jié)(決》算報(bào)告項(xiàng)H實(shí)族階段項(xiàng)H結(jié)束階段項(xiàng)日準(zhǔn)備階段結(jié)(決)算階段(一)“一?！?1)是否完成了項(xiàng)目計(jì)劃書規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和達(dá)到規(guī)定深度；(2)項(xiàng)目造價(jià)采用的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額、計(jì)算方式、價(jià)(4)對(duì)審計(jì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的復(fù)雜事項(xiàng)、重大分歧、投資風(fēng)險(xiǎn)因素(5)數(shù)據(jù)引用、數(shù)據(jù)計(jì)算、數(shù)據(jù)調(diào)整、數(shù)據(jù)評(píng)估、數(shù)據(jù)匯總是(6)初步結(jié)果表述是否完整一致、清晰，是否滿足使用要求。(二)“一復(fù)核”(1)各專業(yè)的初步成果是否完成了審計(jì)服務(wù)合同約定的全部?jī)?nèi)(3)初步成果采用的各種規(guī)范、技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、計(jì)(5)了解有關(guān)當(dāng)事人對(duì)初步結(jié)果的分歧意見及其產(chǎn)生原因，對(duì)(6)初步成果格式是否規(guī)范，技術(shù)文件和相關(guān)附件是否完整，(7)對(duì)《工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制流程單》自校意見進(jìn)行復(fù)核或(三)“二復(fù)核”(1)送審文件是否經(jīng)過項(xiàng)目總工詳細(xì)復(fù)核；(2)審核項(xiàng)目總工對(duì)初步成果進(jìn)行調(diào)整、糾正、補(bǔ)充是否恰當(dāng)(3)對(duì)可行性研究和投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目中的投資風(fēng)險(xiǎn)因素及其(4)檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計(jì)算結(jié)果，對(duì)當(dāng)事人分歧較大的結(jié)論意見進(jìn)(5)項(xiàng)目總工在“流程單”中提請(qǐng)審核的重點(diǎn)問題及處理意見(6)對(duì)未決事項(xiàng)作出技術(shù)決策；(7)審計(jì)報(bào)告書結(jié)論是否客觀、公正，表述是否嚴(yán)謹(jǐn)、清晰，(8)對(duì)審計(jì)成果報(bào)告可能產(chǎn)生的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是否予以充分考慮，(四)“三復(fù)核”(五)實(shí)行責(zé)任到人必須要求施工企業(yè)對(duì)已完成的形象進(jìn)度上報(bào)“分部、分項(xiàng)工程”對(duì)于在建工程其他費(fèi)用的審計(jì)，亦應(yīng)本著“及時(shí)、完整、準(zhǔn)確”第三章審計(jì)服務(wù)保障措施第一節(jié)審計(jì)進(jìn)度控制措施一、進(jìn)度響應(yīng)三、進(jìn)度控制保證措施(一)進(jìn)度控制的組織保障(二)進(jìn)度控制的人員保障成立的工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目部，有足夠的專業(yè)技術(shù)人員、成熟的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、豐富的大型工程造價(jià)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，滿足委托人委托的項(xiàng)目造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。(三)進(jìn)度管理的獎(jiǎng)懲措施1.嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度管理的獎(jiǎng)懲制度。2.對(duì)工程造價(jià)咨詢工作進(jìn)度沒有按照委托人公司的進(jìn)度要求完成的人員，公司將給予獎(jiǎng)懲制度之外再予以處罰。3.對(duì)超過合同規(guī)定的日期一周或以上，則更換相應(yīng)責(zé)任人。4.對(duì)工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目部加班加點(diǎn)的工作人員，公司將發(fā)加班5.對(duì)按時(shí)或提前完成進(jìn)度要求的人員，公司將給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì)，并納入年終考評(píng)。四、我公司完全滿足本項(xiàng)目對(duì)于竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)限的要求審計(jì)時(shí)限：在以下時(shí)限內(nèi)報(bào)送審核成果(征求意見稿代擬稿):1.500萬元以下：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2.500萬元-2000萬元：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天3.2000萬元-5000萬元：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算4.5000萬元以上：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天上述期限起止時(shí)間為：從正式實(shí)施審核之日起，至報(bào)送審核結(jié)果(征求意見稿代擬稿)之日止。(一)收到通知后立即提供項(xiàng)目組人員安排、工作計(jì)劃，并于合(二)在施工階段采用全過程跟蹤審計(jì)的方式。安排2-3名審計(jì)(三)在跟蹤審計(jì)過程中，審計(jì)時(shí)限承諾如下：加隱蔽工程驗(yàn)收；(及時(shí)進(jìn)行)件的有關(guān)條款進(jìn)行審核，提出初審意見；(2個(gè)工作日內(nèi))條款與招、投標(biāo)文件的一致性做重點(diǎn)分析，出具初審意見；(2個(gè)工作日內(nèi))工程的變更和簽證及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，并對(duì)其費(fèi)用進(jìn)行核定；(2個(gè)工作日內(nèi))7.審核施工單位的索賠報(bào)告；(2個(gè)工作日內(nèi))8.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，委托人若需要，我公司相關(guān)人員于2小時(shí)(四)針對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，我公司承諾做到一單一審，根據(jù)托人要求及時(shí)提交審核意見(視工作量而定),如遇特殊情況另行第二節(jié)審計(jì)質(zhì)量控制措施一、管理體系(一)全員質(zhì)量管理控制體系工程造價(jià)咨詢(審計(jì))成果的質(zhì)量管理，必須建立在全員崗位質(zhì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)。其控制程序?yàn)椋簩I(yè)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)?；蚧バ！?xiàng)目負(fù)(二)項(xiàng)目部人員職責(zé)及管理規(guī)章制度(1)確定各項(xiàng)目組人員的分工和崗位職責(zé)；(2)主持編寫項(xiàng)目規(guī)劃、負(fù)責(zé)管理各項(xiàng)目組的日常工作；(3)審查各專業(yè)的工作，并提出審查意見；(4)檢查和監(jiān)督項(xiàng)目人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)配(5)主持投資控制工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目部的文件和指令；(6)主持整理工程項(xiàng)目的造價(jià)資料。3.專業(yè)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)按照批準(zhǔn)的咨詢(審計(jì))實(shí)施方案，規(guī)范地進(jìn)行咨詢(審計(jì))工據(jù)留存資料，完成咨詢(審計(jì))初步成果的自?；蚧バ＃孕；蚧バ？煽?；對(duì)自己發(fā)現(xiàn)而無法排除的風(fēng)險(xiǎn)，須在咨詢(審計(jì))過程中，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映匯報(bào)，以征得問題解決；專業(yè)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)對(duì)自己承擔(dān)的咨詢(審計(jì))初步成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)支撐自己咨詢(審計(jì))結(jié)論的資料的完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)送審的咨詢(審計(jì))(1)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜(2)遵守“誠(chéng)信、公正、敬業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的服(3)勤奮工作，獨(dú)立、客觀、公正、正確地出具工程造價(jià)成果(4)誠(chéng)實(shí)守信，盡職盡責(zé)，不得有欺詐、偽造、作假等行為。(5)尊重同行，公平競(jìng)爭(zhēng)，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不(6)廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其(7)造價(jià)工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避，委托方有權(quán)(8)知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。(三)內(nèi)部控制制度(1)審計(jì)報(bào)告全面、客觀地反映項(xiàng)目審核情況和結(jié)果，對(duì)審核(2)審計(jì)報(bào)告經(jīng)過三級(jí)復(fù)核后，交審核機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人最后審定簽發(fā)。(3)審計(jì)報(bào)告按統(tǒng)一格式打印、裝訂、簽章，審計(jì)報(bào)告連同相(1)嚴(yán)格按照獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行審計(jì)。(2)按照雙方約定的內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具審(3)保守委托方的商業(yè)秘密，除委托人要求外，審計(jì)人員不得(4)嚴(yán)格按照審計(jì)準(zhǔn)則和本方案的要求認(rèn)真、準(zhǔn)確、詳細(xì)地編(5)在審計(jì)過程中，審計(jì)人員要接受委托方審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組的監(jiān)(6)根據(jù)審核情況撰寫審計(jì)報(bào)告，同時(shí)將根據(jù)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的管(四)日常質(zhì)量監(jiān)管體系主要通過調(diào)閱咨詢(審計(jì))成果資料和檢查正在實(shí)施過程中的咨詢(審計(jì))項(xiàng)目程序的合規(guī)性等方式進(jìn)行監(jiān)管。其監(jiān)管方式主要有：抽查是指公司對(duì)項(xiàng)目組咨詢(審計(jì))過程的規(guī)范性情況進(jìn)行的監(jiān)(1)資料整理歸檔1)工程結(jié)算審核報(bào)告；2)材料設(shè)備價(jià)格確認(rèn)單；3)工程承包合同或有關(guān)協(xié)議；4)工程結(jié)算、報(bào)價(jià)書；5)工程變更洽商；6)其他相關(guān)的技術(shù)資料；7)其他相關(guān)資料。(2)資料安全1)所有相關(guān)資料、文件、通知、信函等由相關(guān)部門專門人員統(tǒng)3)借用工程圖紙、定額、書籍等，須經(jīng)指揮部領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況同6)凡上下行文以及對(duì)外通知通告等須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)同意后7)無論公私電腦內(nèi)存資料做好安全保密工作，必須設(shè)置密碼。8)重要資料做好備份工作。(外部?jī)?chǔ)存器)9)對(duì)專用電腦或私購(gòu)電腦資料存入電腦，應(yīng)設(shè)開機(jī)密碼。10)外來人員未經(jīng)同意不得操作電腦。11)根據(jù)工作需要控制上網(wǎng)時(shí)間，嚴(yán)禁上網(wǎng)看電影，打游戲。(3)過失責(zé)任1)因服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量原因，與客戶單位(或委托單位)發(fā)生爭(zhēng)吵，除批評(píng)教育，責(zé)令道歉外，發(fā)現(xiàn)一次，罰款100元。2)違規(guī)接受客戶單位非正常宴請(qǐng)或高消費(fèi)娛樂活動(dòng)，損害公司3)接受客戶單位(或委托單位)禮品、禮金者，責(zé)令將所收受的禮品、禮金退還客戶單位(或委托單位),并處1000元罰款。4)違反執(zhí)業(yè)操作規(guī)程，出具虛假報(bào)告，惡意損害公司或客戶利5)執(zhí)業(yè)人員違規(guī)行為對(duì)公司和客戶的利益和形象造成重大損害二、質(zhì)量控制制度(二)保證咨詢基礎(chǔ)資料的真實(shí)性、充分性、有效性，并做好標(biāo)(三)項(xiàng)目組成員必須具有本專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，審核人員在具備本(四)項(xiàng)目組成員根據(jù)崗位職責(zé)分工，嚴(yán)格按《項(xiàng)目咨詢實(shí)施方(五)加強(qiáng)各專業(yè)間的整體配合與溝通，杜絕脫節(jié)或相互矛盾，(一)咨詢質(zhì)量的控制程序師審核審定專業(yè)造價(jià)工程師校核現(xiàn)場(chǎng)跟蹤工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)師審核人審定復(fù)核師校核(1)校核人員1)熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢?cè)瓌t，對(duì)咨詢成果進(jìn)行全面2)校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的3)校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)量、軟件使4)校核人面在校審記錄單上列述校核出的問題，交咨詢成果原(2)審核人員2)審核咨詢?cè)瓌t、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)3)重點(diǎn)審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項(xiàng)，采用的技術(shù)4)審核人員在校審記錄列述審核出的問題，交咨詢成果原編制(二)咨詢質(zhì)量的控制措施4.對(duì)所有的咨詢成果必須與工程實(shí)際情況核對(duì)(即現(xiàn)場(chǎng)勘察),(三)審計(jì)日記(四)審計(jì)檔案(一)咨詢服務(wù)執(zhí)業(yè)人員專業(yè)技術(shù)能力保證措施(二)咨詢服務(wù)工作質(zhì)量過程管理措施(三)咨詢服務(wù)工作質(zhì)量過程組織措施(四)咨詢服務(wù)工作質(zhì)量過程經(jīng)濟(jì)措施進(jìn)行考核，填寫《項(xiàng)目部工作人員考核表》,根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行一(五)咨詢服務(wù)工作質(zhì)量過程技術(shù)措施(六)咨詢服務(wù)工作質(zhì)量過程合同措施(一)決算審計(jì)質(zhì)量保證措施(1)明確界定造價(jià)咨詢的合理的誤差范圍，界定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任主(2)工程結(jié)算審核咨詢質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；(3)收件和出成果文件的管理流程(見附圖);(4)結(jié)算審核的操作流程和工作指導(dǎo)；(5)專業(yè)責(zé)任的賠償制度。收件(圖紙、資料、報(bào)審件等)安排開展工作出成果文件12.質(zhì)量保證措施(1)加強(qiáng)與業(yè)主的溝通及聯(lián)系1)主動(dòng)與業(yè)主經(jīng)常溝通，使之達(dá)到出發(fā)點(diǎn)一致，目的共同。2)加強(qiáng)解決問題的主動(dòng)性，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題第一時(shí)間提出解決方案，不被動(dòng)地把問題推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急。3)堅(jiān)持以誠(chéng)信的咨詢服務(wù)態(tài)度，良好的服務(wù)手段，客觀公正的審核原則，高水準(zhǔn)的審核方法開展執(zhí)業(yè)。做到審核結(jié)論的公正性。(2)接收項(xiàng)目后，認(rèn)真研究項(xiàng)目有關(guān)的背景材料、國(guó)家的相關(guān)(3)組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)一步了解工程現(xiàn)場(chǎng)情(4)根據(jù)實(shí)施方案的要求，按照各自分工，完成相關(guān)的工作任(5)及時(shí)進(jìn)行工作記錄及存檔1)對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)做出詳細(xì)的、準(zhǔn)確的記錄，并分4)收集的證明材料，經(jīng)過當(dāng)事人核閱，并且簽名、蓋章。(6)實(shí)行服務(wù)質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)檢查1)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)檢查制，公司派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)了解工程情況，了2)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)初審后進(jìn)入與各方交換意見階段，我公司在此階(7)為使咨詢結(jié)果較好地符合服務(wù)原則，滿足委托方的要求，1)原委托合同簽訂時(shí)提供的情況與實(shí)際情況的差異；2)審核結(jié)果與項(xiàng)目建設(shè)單位存在的分歧、差異以及產(chǎn)生分歧、3)項(xiàng)目組將審核結(jié)果與委托方、施工方等相關(guān)單位進(jìn)行交流，(8)建立工作聯(lián)系制度及考核制度1)建立定期與業(yè)主聯(lián)系銜接制2)建立出現(xiàn)重大問題時(shí)及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系的銜接制3)建立審核全過程與業(yè)主配合制4)建立服務(wù)主動(dòng)性的考核制度(1)質(zhì)量控制制度保證措施1)簽約制度2)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)制度3)制定項(xiàng)目實(shí)施方案制度4)指導(dǎo)和復(fù)核制度5)溝通制度6)技術(shù)措施7)硬件支持8)信息資源支持措施9)檔案管理制度10)執(zhí)業(yè)資格制度和造價(jià)咨詢責(zé)任制度11)專業(yè)負(fù)責(zé)人把關(guān)否決制12)考核獎(jiǎng)懲制度13)樹立造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員造價(jià)咨詢質(zhì)量意識(shí)14)加強(qiáng)職業(yè)道德建設(shè)15)提高執(zhí)業(yè)水平16)造價(jià)咨詢法制化17)加強(qiáng)與相關(guān)單位的協(xié)作和交流(2)造價(jià)咨詢準(zhǔn)備階段質(zhì)量保證措施1)配備適宜的造價(jià)咨詢成員2)把好審前調(diào)查關(guān)，確定造價(jià)咨詢的重點(diǎn)領(lǐng)域3)制定切實(shí)可行的造價(jià)咨詢實(shí)施方案(3)造價(jià)咨詢實(shí)施過程中質(zhì)量保證措施1)實(shí)項(xiàng)目造價(jià)咨詢責(zé)任制2)發(fā)現(xiàn)內(nèi)部控制的重大薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)擴(kuò)大測(cè)試范圍3)規(guī)范造價(jià)咨詢工作底稿的編制4)格執(zhí)行復(fù)核程序5)加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和檢查6)建立造價(jià)咨詢報(bào)告的簽發(fā)制度(4)造價(jià)咨詢終結(jié)后質(zhì)量保證措施1)隨時(shí)總結(jié)造價(jià)咨詢工作2)建立造價(jià)咨詢質(zhì)量責(zé)任追究制度3)加強(qiáng)造價(jià)咨詢檔案管理(5)質(zhì)量控制管理保證措施1)計(jì)劃質(zhì)量管理2)實(shí)施質(zhì)量管理3)造價(jià)咨詢檔案的質(zhì)量管理4)造價(jià)咨詢方法的質(zhì)量管理控制(6)造價(jià)咨詢方法質(zhì)量控制保證1)認(rèn)真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定2)認(rèn)真審核材料價(jià)格，做好詢價(jià)調(diào)研工作3)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料4)執(zhí)業(yè)人員組織措施②在組織結(jié)構(gòu)中有專門的工作部門和控制崗位資格的專人負(fù)責(zé)作。5)管理控制措施④重視信息技術(shù)(包括相應(yīng)的軟件、局域網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)以及數(shù)據(jù)處6)經(jīng)濟(jì)控制措施7)技術(shù)控制措施價(jià)依據(jù)(如定額等)部分模糊條款的掌握等各環(huán)節(jié)，與結(jié)論的質(zhì)量都9)約束機(jī)制和激勵(lì)措施相結(jié)合10)加強(qiáng)工程經(jīng)濟(jì)理論學(xué)習(xí)，提高專業(yè)水平(7)造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制保證1)造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員造價(jià)咨詢質(zhì)量是本公司今后發(fā)展壯大的基2)對(duì)于部門負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相應(yīng)固定的助理人員經(jīng)過公件。3)部門負(fù)責(zé)人應(yīng)把獨(dú)立性、公正性原則貫穿于基建審核的全過4)造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員應(yīng)做到工作認(rèn)真踏實(shí)，計(jì)量嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，執(zhí)5)造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)人員計(jì)量取費(fèi)應(yīng)做到有依據(jù)有證據(jù)，內(nèi)業(yè)計(jì)算是否充分，由部門主任(注冊(cè)造價(jià)師)負(fù)責(zé)；重點(diǎn)審核指對(duì)一般審核(二)跟蹤審計(jì)質(zhì)量保證措施容及已完成工程累計(jì)造價(jià)。對(duì)工程投資超概算(或估算)情況進(jìn)行跟簽證超出中標(biāo)價(jià)或概算(或估算)10%的，發(fā)現(xiàn)后要在3日內(nèi)報(bào)告。內(nèi)報(bào)告。對(duì)不合理、不實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)簽證(含價(jià)格簽證)要及時(shí)制止，并查(勘驗(yàn))單》(或取證單);結(jié)算審計(jì)報(bào)告；全過程跟蹤審計(jì)總報(bào)告(1)項(xiàng)目經(jīng)理的定義(2)項(xiàng)目經(jīng)理需具備的基本條件1)是在本公司執(zhí)業(yè)的全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師。2)具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。自執(zhí)業(yè)以來，從未受過任3)項(xiàng)目經(jīng)理組織完成項(xiàng)目任務(wù)的工作程序(1)對(duì)造價(jià)咨詢?nèi)藛T的基本要求：1)工程造價(jià)工作要全面貫徹國(guó)家有關(guān)部令、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行定2)工程造價(jià)工作要做到實(shí)事求是，客觀、公正、服務(wù)于建設(shè)。3)工程造價(jià)工作人員要有高度的責(zé)任感和崇高的敬業(yè)精神，以客戶(業(yè)主)利益為己任，遵守職業(yè)道德。4)對(duì)各初步咨詢成果質(zhì)量達(dá)不到要求的，退回重審，并承擔(dān)相(2)工程造價(jià)工作實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制：(3)建立工程造價(jià)咨詢質(zhì)量三級(jí)復(fù)核體系：1)各專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行第一級(jí)復(fù)核2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行第二級(jí)復(fù)核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(由造價(jià)部經(jīng)理或優(yōu)秀的專業(yè)注冊(cè)造價(jià)工程師擔(dān)任)3)質(zhì)量控制部經(jīng)理進(jìn)行第三級(jí)復(fù)核4)公司總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目咨詢報(bào)告進(jìn)行簽發(fā)(4)造價(jià)咨詢成果文件的形成：(5)造價(jià)咨詢成果文件的移交：達(dá)委托方(業(yè)主),并請(qǐng)委托方作出對(duì)公司造價(jià)咨詢工作和咨詢成果(6)造價(jià)咨詢成果文件資料的歸檔：(7)對(duì)項(xiàng)目編制工作的總結(jié)：(1)目的：(2)組織保證體系：1)由各專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行第一級(jí)復(fù)核；3)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行第二級(jí)復(fù)核；4)由質(zhì)量控制部經(jīng)理進(jìn)行第三級(jí)復(fù)核；5)由公司總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目咨詢報(bào)告進(jìn)行簽發(fā)。(3)工作范圍：2)核實(shí)工程類別、清單編號(hào)、定額編號(hào)及定額標(biāo)準(zhǔn)。3)按清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的規(guī)則和方法，計(jì)算確定工程實(shí)物量。4)按施工圖紙計(jì)算和核實(shí)設(shè)備及材料用量。6)與建設(shè)方商議暫列金的留置、甲供材的范圍及金額。7)根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，確定工程造價(jià)中各種系數(shù)的調(diào)整。8)編寫工程概況(建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等基本概況)及咨9)提交工程量計(jì)算底稿及咨詢工作底稿報(bào)送財(cái)政咨詢。(4)工作程序：1)準(zhǔn)備工作2)實(shí)施計(jì)算3)進(jìn)行三審檢查4)調(diào)整咨詢結(jié)果、出具報(bào)告(5)質(zhì)量控制：1)為了確保工程造價(jià)咨詢質(zhì)量符合工程造價(jià)管理部門制定的質(zhì)2)咨詢?nèi)藛T保持咨詢獨(dú)立性，凡與被審工程的建設(shè)、施工雙方3)咨詢?nèi)藛T因受職業(yè)、專業(yè)知識(shí)或閱歷限制而不能正確處理咨4)嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)復(fù)核制，不得以任何理由未經(jīng)三級(jí)咨詢出具報(bào)(6)操作方法：2)實(shí)行材料價(jià)格核定單制，凡《XX工程造價(jià)信息》上有的材料(7)工作底稿：1)咨詢工作底稿，是指工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員在咨詢過程中形2)咨詢工作底稿應(yīng)如實(shí)反映咨詢方案的制定及其實(shí)施情況，包3)咨詢工作底稿應(yīng)當(dāng)內(nèi)容完整、格式規(guī)范、標(biāo)識(shí)一致、記錄清4)咨詢工作底稿的繁簡(jiǎn)程度與以下基本因素相關(guān)：(8)組織紀(jì)律：1)不準(zhǔn)違反廉政紀(jì)律；2)不準(zhǔn)越權(quán)過問份外之事；3)不準(zhǔn)違反勞動(dòng)紀(jì)律；4)不準(zhǔn)酗酒談天破壞工作人員形象；5)不準(zhǔn)單獨(dú)與施工方核對(duì)認(rèn)定數(shù)據(jù)；6)不準(zhǔn)泄露咨詢結(jié)果。(1)造價(jià)咨詢工作紀(jì)律1)應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益，遵守公2)應(yīng)遵守工程造價(jià)行業(yè)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，保證工程造價(jià)業(yè)務(wù)3)堅(jiān)持公正的立場(chǎng)，公平地處理有關(guān)各方面的爭(zhēng)議；4)不泄露有關(guān)保密的事項(xiàng)；5)不擅自接受業(yè)主額外的費(fèi)用，也不得接受承包商的任何費(fèi)用6)應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密；7)與委托人有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；8)對(duì)違反國(guó)家法律、法規(guī)的計(jì)價(jià)行為，有權(quán)向國(guó)家有關(guān)部門舉報(bào)。(2)考核獎(jiǎng)懲制度1)造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：造價(jià)咨詢成果文件經(jīng)過編等級(jí)問題(優(yōu)良)B級(jí)(合格)C級(jí)(基本合格)(不合格)誤差分部分項(xiàng)誤差或占總工程量誤差均在±1%以內(nèi)者分部分項(xiàng)誤差或占總工程量誤差均在±3%以內(nèi)者分部分項(xiàng)誤差或占總工程量誤差均5%者分部分項(xiàng)誤差或占總工程量誤差超過±5%以上者服務(wù)進(jìn)度在業(yè)主規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成在業(yè)主規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成成超5天以上其他情況有關(guān)部門檢查或施工單位核對(duì)中未發(fā)生疏漏或其他質(zhì)量問題有關(guān)部門檢查或施工單位核對(duì)中未發(fā)生疏漏或其他質(zhì)量問題有關(guān)部門檢查或施工單位核對(duì)中發(fā)生疏漏或其他質(zhì)量問題未達(dá)到D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公司影響特別重大，受到相關(guān)部門批評(píng)或處罰2)公司對(duì)造價(jià)咨詢?nèi)藛T實(shí)行末位淘汰制，定期進(jìn)行考核。連續(xù)2次考核排名在倒數(shù)第二名以內(nèi)，或連續(xù)33)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在每月10日前將項(xiàng)目所涉造價(jià)人員的考核結(jié)4)獎(jiǎng)懲辦法：造價(jià)咨詢成果質(zhì)量評(píng)定出現(xiàn)下列情況，公司將對(duì)專業(yè)造價(jià)人員處以500元/次；校核人400元/次；項(xiàng)目經(jīng)理300元/次；技術(shù)負(fù)責(zé)人100元/次。專業(yè)造價(jià)人員處以1000元/次；校核人800元/次；項(xiàng)目經(jīng)理600元/次；技術(shù)負(fù)責(zé)人400元/次。A.C級(jí)：季度內(nèi)出現(xiàn)一次處以500元；二次處以1000元；三次及以上處以本季度績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)的20%。B.D級(jí)：季度內(nèi)出現(xiàn)一次，按本季度績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)的10%罰款，所涉項(xiàng)目業(yè)績(jī)提成獎(jiǎng)勵(lì)不予計(jì)取。二次及以上，按本季度績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)的30%A.C級(jí)：年度內(nèi)出現(xiàn)一次處以300元；二次處以500元；三次及以上按本年度提成獎(jiǎng)勵(lì)的10%罰款。B.D級(jí)：年度內(nèi)出現(xiàn)一次按本年度提成獎(jiǎng)勵(lì)的10%罰款；二次及以上按本年度提成獎(jiǎng)勵(lì)的30%罰款。季度造價(jià)收入的2%獎(jiǎng)勵(lì)。度造價(jià)收入的2%獎(jiǎng)勵(lì)。5)本辦法由分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)考評(píng)實(shí)施。(1)目的：(2)適用范圍：(3)制度：1)工程造價(jià)咨詢控制：在招標(biāo)或與委托單位簽定合同時(shí)特別強(qiáng)2)工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目接受制度：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接受工程造價(jià)咨詢3)項(xiàng)目發(fā)放制度：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)向項(xiàng)目具體編制人或復(fù)核人4)重大問題會(huì)審人員：下列人員必須參加工程造價(jià)咨詢重大問題會(huì)審5)重大問題會(huì)審時(shí)間控制：資料分發(fā)后三至七個(gè)工作日內(nèi)由項(xiàng)6)重大問題會(huì)審，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)自己發(fā)現(xiàn)的問題向建設(shè)單位、7)重大問題會(huì)審會(huì)議由業(yè)主主持，主持單位應(yīng)做好會(huì)議記錄及8)重大問題會(huì)審提出的問題在會(huì)審會(huì)議上必須經(jīng)過討論作出明9)重大問題會(huì)審記錄由造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)整理、執(zhí)行、歸檔。第一條遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍第二條遵守“誠(chéng)信、公正、精業(yè)、進(jìn)取”的原則，以高質(zhì)量的第三條勤奮工作，獨(dú)立、客觀、公正、正確地出具工程造價(jià)成第五條尊重同行，公平競(jìng)爭(zhēng)，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取第六條廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和第七條造價(jià)工程師與委托方有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避，委托方有第八條知悉客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。第九條接受國(guó)家和行業(yè)自律性組織對(duì)其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢(三)專項(xiàng)審計(jì)質(zhì)量保證措施(1)回避制度(2)巡查制度(3)工作定期報(bào)告制度(4)溝通制度1)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組定期匯總駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組上報(bào)材料并根據(jù)重要性2)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組及時(shí)將審核進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題以及遇到的難點(diǎn)以3)對(duì)于在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的特別重大問題隨時(shí)通報(bào)。(5)保密制度1)不得自行對(duì)外披露審核計(jì)劃、審核內(nèi)容和審核結(jié)果；2)未經(jīng)項(xiàng)目公司允許，不得接受任何媒體采訪；3)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目審核的計(jì)算機(jī)在審核期