物業(yè)接管驗收手冊(含表格)

物業(yè)接管驗收手冊物業(yè)驗收程序各職能部門負責人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗收小組。2.驗收小組負責對物業(yè)原設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運行記錄等技術(shù)檢驗資料的驗收。求進行驗收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗收。裝飾工程、給排風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。驗收小組根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙，按設(shè)(1)驗收小組依據(jù)驗收計劃、標準，按專業(yè)分工進行預(yù)驗收。改報告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進行整改。行檢查、驗證，整改合格后進行正式驗收。行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗收清單中。①圖紙設(shè)計與設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量符合。②主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。接管驗收應(yīng)檢索提交資料6.工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單(包括質(zhì)量事故處理記錄)。物業(yè)檔案資料移交在實施物業(yè)管理之前，發(fā)展商應(yīng)向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：1.項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件2.建設(shè)許可證、工程建筑報建表(永久)。3.工程招、投、定標書(永久)。4.上級機關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件(永久)。5.征地批文、協(xié)議書(合同書)、紅線圖(永久)。6.初步設(shè)計方案、設(shè)計鑒定審批文件(永久)。7.施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照(復印件)、開工報告、施工量放線圖表記錄(永久)。8.單項工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書(永久)。9.工程勘測資料：地質(zhì)圖勘察報告、地形、地貌、控制點、永久性水準點的坐標位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計基礎(chǔ)材料(永久)。10.竣工驗收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書(永久)。3.事故處理記錄(永久)。8.設(shè)備調(diào)試記錄(永久)。五、施工圖1.總平面布置圖(包括綜合系統(tǒng)圖)(永久)。2.建筑施(竣)工圖(永久)。3.結(jié)構(gòu)施(竣)工圖(永久)。4.給排水、消防施(竣)工圖(永久)。5.電氣施(竣)工圖(永久)。6.空調(diào)施(竣)工圖(永久)。7.智能化系統(tǒng)施(竣)工圖(永久)。8.通訊施(竣)工圖(永久)。9.液化(煤)氣施(竣)工圖(永久)。1.建筑前后的現(xiàn)狀、側(cè)、立面照片(永久)。2.內(nèi)外景觀照片(永久)。4.工程奠基、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像(永久)。5.工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄像。物業(yè)接收工程項目驗收依據(jù)一、所有的已經(jīng)發(fā)布的各專業(yè)的驗收規(guī)范和質(zhì)量標準(包括國家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標準)。二、前期施工全同(協(xié)議)制定的標準，要求。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計變更單。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和七、前期施工階段竣工驗收報表(包括政府部門和監(jiān)理公司出具的);分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄。物業(yè)工程驗收流程土建分包土建分包各機電分包總包制定驗收表格及竣工圖發(fā)展商(甲方)機電顧問建筑顧問物業(yè)管理公司注：驗收文件要求(必須帶有中文):1,有關(guān)政府部門消防及設(shè)備合格使用杖說明。2.竣工國紙，3.設(shè)備清單。4.驗收設(shè)備來及技木說明書，審依有關(guān)材料修改進行驗收發(fā)展商代表圖物業(yè)管理監(jiān)理公司減II工工工工按照驗收有關(guān)規(guī)定及圖級驗收，并將遺漏工程記錄完或驗收后，由各專等盛收安排培訓由物業(yè)管理公司操作各設(shè)備物業(yè)工程驗收流程表物業(yè)工程驗收移交項目評價存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室(主要機電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)\調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機組冷凍機組水泵、換熱器等設(shè)備@地熱系統(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施給公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱(池)、管路排水系統(tǒng)草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路物業(yè)工程移交項目表(二)存在問題整改建議/電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等《井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)消防車庫各種指示標志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池(箱)消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備l物業(yè)工程移交項目表(三)存在問題整改建議電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程】計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng))出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線%水平布線屋宇工作區(qū)布線存在問題整改建議1.主體結(jié)構(gòu)；地基s鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能$2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃》7.衛(wèi)生間防水8.其它&物業(yè)設(shè)施交接物業(yè)設(shè)施交接書序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認?12314%5678&9一@&/管理公司經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋章：消防系統(tǒng)驗收及表格火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話[調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計單位?施工單位工程主要設(shè)備設(shè)備名稱編號數(shù)量編號出廠日期》生產(chǎn)廠家備注l施工有無遺留問題施工單位聯(lián)系人電話調(diào)試情況調(diào)試人員(簽字)使用單位人員(簽字)施工單位負責人(簽字)設(shè)計單位負責人(簽字)工程名稱驗收建筑名稱隱蔽工程記錄驗收報告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計更改設(shè)計更改內(nèi)容工程驗收情況有/無有/無有/無有/無>合格/基本合格/不合格主要消防設(shè)施消防栓系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風機防火閥-防煙排煙系統(tǒng)部位/方式1.自然排煙；2.機械排煙；3.通風兼排煙產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風機走道排風機房間排煙閥自然排煙口面積機械排煙送風量機械排煙排風量安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標志有/無l防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi)報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位施工單位形式：區(qū)域報警/集中報警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器區(qū)域報警器\火焰探測器事故廣播手動按鈕)系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位】噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用/開式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報警器?穩(wěn)壓泵報警閥一氣壓水罐壓力開關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠程啟動裝置瓶頭閥X聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶)壓力緊急制動(消防控制室系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火系統(tǒng)應(yīng)用自動/半自動/手動使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式供給強度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫鉀/氮酸二氫氨/尿素自動/半自動/手動供給強度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動式供給強度氮氣滅火系統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動/半自動/手動使用壓力排風機$排煙閥驗收表序號主要分項內(nèi)容主要技術(shù)要求分項驗收意見綜合驗收意見合格不合格合格基本合格不合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)批件、隱蔽工程驗收資料埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全調(diào)試及驗收技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄，測試驗收單元、人員等全套資料齊全2水源電源等水源、水量符合設(shè)計規(guī)范要求系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點水壓不小于泵房功能消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求電源有備用電源其它水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求3管網(wǎng)報警閥以后的管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭管網(wǎng)管徑對照管徑估算表合理管網(wǎng)布置坡度、排水口、末端試水裝置符合要求管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防晃支架按規(guī)范要求設(shè)置合理的節(jié)流管、減壓孔板、流指示器、閥安裝位置合理、型號、功能符合設(shè)計要求與報警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動試驗符合設(shè)計要求#暖通空調(diào)系統(tǒng)驗收及表格設(shè)備開箱檢查記錄工程名稱分部(或單位)工程設(shè)備名稱型號、規(guī)格系統(tǒng)編號裝箱單號設(shè)備檢查1.包裝2.設(shè)備外觀3.設(shè)備零部件4.其它技術(shù)文件檢查1.裝箱單2.合格證3.說明書4.設(shè)備圖5.其它份份份份張張張張存在問題及處理意見檢查人員：建設(shè)單位代表(公章)施工單位(公章)代表隱蔽工程驗收記錄工程名稱工程內(nèi)序號工程分項及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果1234l567)8一9…驗收人員：建設(shè)單位(公章)代表施工單位(公章)代表風管漏風檢測記錄工程名稱分布(或單位)工程分項工程系統(tǒng)名稱?風管級別試驗壓力(Pa)系統(tǒng)總面積(m2)試驗總面積(m2)\允許單位面積漏風量(m3/m2.h)實測單位面積漏風量系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗日期檢測區(qū)段圖示分段實測數(shù)值序號分段面積試驗壓力(Pa)實際漏風量1)234一5/評定意見建設(shè)單位(公章)代表施工單位代表(公章)現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風檢測記錄工程名稱分布(或單位)工程1分項工程檢測日期設(shè)備名稱型號規(guī)格額定風量(m3/h)允許漏風率(%)工作壓力(Pa)測試壓力(Pa)允許漏風量(m3/h)實際漏風量(m3/h)檢測意見建設(shè)單位代表(公章)施工單位(公章)代表冷凍水管道壓力試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗部位試驗時間管道編號試驗介質(zhì)工作壓力試驗壓力持續(xù)時間壓降試驗結(jié)果/)【$驗收意見建設(shè)單位(公章)施工單位代表(公章)代表井制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗部位試驗時間(管道編號氣密性試驗試驗介質(zhì)試驗壓力定壓時間(h)$試驗結(jié)果5管道編號真空試驗設(shè)計真空度試驗真空度定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號充制冷劑試驗充制冷劑壓力補漏位置實驗結(jié)果一驗收意見建設(shè)單位代表(公章)施工單位代表(公章)設(shè)備單機試驗記錄工程名稱分布(或單位)工程系統(tǒng)名稱>序號系統(tǒng)編號設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速功率電流(軸承升溫額定值實測值銘牌實測額定值實測值實測值$A?(>#》(A【&評定意見建設(shè)單位代表(公章)施工單位(公章)代表采暖管道安裝的允許偏差和檢驗方法允許偏差檢驗方法1橫管道、縱橫方向彎曲每一米1用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查管徑>100mm《全長(25米以上)管徑>100mm2立管垂直度每一米2吊線和尺量檢查全長(5米以上)l3彎管橢圓率管徑≤100mm用外卡鉗和尺量檢查管徑>100mm折皺不平度(mm管徑≤100mml4管徑>100mm5采暖系統(tǒng)水壓實驗及調(diào)試項次檢驗方法1蒸汽采暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點的工作壓力加做水壓試驗,同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于使用鋼管及復合管的系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下1mm壓降不大于，降至工作壓力后檢查，不滲不漏使用塑料管的系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下1h內(nèi)壓力降不大于，然后降壓至工作熱水采暖系統(tǒng)2高溫熱水采暖系統(tǒng)試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點工作壓力加3使用塑料管的熱水采暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點工作壓力加做水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于壓力倍，穩(wěn)壓2h壓力降不大于同時各連接處不滲，不漏使用復合管的熱水采暖系統(tǒng)(續(xù)表)4系統(tǒng)試壓合格后,對系統(tǒng)進行沖洗泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾、濁為合格過濾器試壓合格后進行清掃除污器《5系統(tǒng)沖洗完畢后應(yīng)充水、加熱，進行試運行和調(diào)試求中間驗收記錄工程名稱分布(或單位)工程分項工程名稱開工日期工程地點交驗日期交驗簡要說明驗收意見建設(shè)單位代表(公章)施工單位代表(公章)金屬管道工程驗收及表格1.保證項目檢驗記錄保證項目檢驗記錄表序號質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能l5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設(shè)置9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料(續(xù)表)主管、伴管的加熱空間一充填絕熱層的密實保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕熱與密封保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能硬質(zhì)制品絕熱層伸縮縫的留設(shè)絕熱層的膨脹間的留設(shè)保冷層伸縮縫外再保冷保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯縫防潮層材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能【金屬保溫層材料的規(guī)格、品種普通薄鋼板的防腐金屬護殼不加固定件的部位》金屬護殼的固定不得損壞防潮層金屬保護層的接縫保冷結(jié)構(gòu)金屬、保護層的接縫密封氈、箔、布類材料的品種、規(guī)格氈、箔、布類保護層的接縫抹面灰漿材料的配比、性能允許偏差項目檢驗表序號)檢驗內(nèi)容允許偏差)1234567891捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安裝容重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆注、噴涂絕熱層的厚度及安裝容重>5伸縮縫的寬度6防潮層表面平面度【7金屬保護層表面平面度?8氈、箔、布類保護層表面平面度》9抹面保護層表面平面度3.質(zhì)量保證資料核查質(zhì)量保證資料核查表序號資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料(制品)出廠合格證、試(檢)驗報告2絕熱材料耐燃性能證明34捆扎用非金屬材料出廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試(檢)驗報告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護材料出廠合格證、試(檢)驗報告9非金屬外護材料阻燃性能證明一金屬外護材料出廠合格證二、建筑排水用UPVC硬聚氯乙烯螺旋管橫管坡度不得小于下列規(guī)定：公稱直徑d%坡度公稱外徑d坡度】(1)房屋每組單位管排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。處將管徑放大一級。①不上人屋頂不得小于300mm。②上人屋頂不得小于2000mm。③應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚度高出300mm。(1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口(清掃口)。(2)檢查口中心位置可設(shè)在離地1m處。(3)高層建筑宜每隔6層設(shè)檢查口，在最冷月平均氣溫低于-13℃地區(qū)，立管還應(yīng)在最高層離室內(nèi)頂棚0.5m處設(shè)檢查口。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當設(shè)計無規(guī)定時，可采用～):￥距離(m)(2)立管穿越屋面混凝土層時必須預(yù)埋套管，套管高出屋面不得小于50mm,再管徑，其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實，有防水要求時還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。穿越地下室處墻外時，穿墻處防水應(yīng)結(jié)合地下室外墻防水采取相①立管管徑≥110mm時，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時，應(yīng)符合②橫管直徑≥110mm時，穿越管道井井墻的貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈，可設(shè)在墻的外側(cè)，防火套管長度不小于0.3m。③橫管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。(1)立管垂直度、橫管彎曲度、衛(wèi)生潔具排水管接口的縱橫坐標是否符合規(guī)定。((4)固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。確性。(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu)，除了調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板(拱頂)(4)施工單位必須在“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細標示：①在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標明位置、寬度、長度和滲漏水的現(xiàn)象。②經(jīng)修補、堵漏的滲漏水部位。③防水等級標準容許的滲漏水現(xiàn)象位置。圖”必須納入竣工驗收資料。2.滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標識符號滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標識符號，可參看下術(shù)語定義標識符號濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍O水珠懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠，其滴落間隔時間超過1分O滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度，每分至少1滴▽線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*當被驗收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時，不宜進行滲漏水檢測。4.房屋建筑地下室滲漏水現(xiàn)象檢測(1)地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”(包括頂板、墻面、地面)的比例做了規(guī)定。按防水等級2級設(shè)防的房屋建筑地下室，單個濕漬的最大面積不大于，任意100防水面積上的濕漬不超過1處。在人工通風條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。報紙貼附，紙不變色。檢查時，要用粉筆勾畫出濕漬范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標示在“展開圖”上。(4)滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于0.2mm)面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀用吸墨紙或報紙吸附，紙會浸潤變顏色。檢查時，要用粉筆勾畫滲水范圍，然后用(6)對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點”,一般情況下應(yīng)準予修補堵漏，然滲水必須分析、查明原因，應(yīng)準予修補堵漏，然后重新驗收。規(guī)定。檢驗方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段)試驗記錄。(2)管道及管道支座(墩),嚴禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢驗方法為(3)給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進行吹洗。檢驗方法如檢查吹洗記錄。①坡度的正負偏差不超過設(shè)計要求坡度值的三分之一。②檢查數(shù)量按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長度每五十米抽查2段，不足五十米不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%,但不少于5段。檢驗方法用水準儀(水平尺)、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。①管螺紋加工精度符合國際《管螺紋》規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%;連接牢固；管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接②檢查數(shù)量不少于10個接口。檢驗方法為觀察或解體檢查。直，螺桿露出螺母；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。(5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm;膠(6)管道支(吊、托)架及管座(墩)的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：構(gòu)造正確，(7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結(jié)果，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定：位置、進出口方向正確；連接牢固、緊密。(8)埋地管道的防腐層應(yīng)符合以下規(guī)定：材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。(9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。室內(nèi)給水管道安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差(mm)檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25米以上1用水平尺直心、拉線和尺量檢查塑料管復合管每米全長25米以上鑄鐵管每米全長25米以上22立管垂直度鋼管每米全長5米以上38吊線和尺量檢查塑料管復合管每米全長5米以上28鑄鐵管每米全長5米以上33成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差檢驗方法1靜置設(shè)備坐標經(jīng)緯儀或拉線尺量標高用水準儀、拉線和尺量檢查垂直度(每米)5吊線和尺量檢查2離心式水泵立式泵體水平度(每米)水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度(每米)水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器同心度轉(zhuǎn)向傾斜(每米)在聯(lián)軸器互相垂直的四個位置上用水準儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查徑向位移十米不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%,但不少于5段。均不少于10段。的管段為一個抽查點，抽查數(shù)為5%,但不少于5處，不能按隔墻、樓層分段的，每20m抽查1處，但不少于5處。室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差檢驗方法1坐標(水平尺)、2標高3鑄鐵管每一米全長(25米以上)鋼管每一米11管徑大于100mm曲全長(25米以上)管徑小于或等于100mm管徑大于100mm塑料管每一米全長(25米以上)鋼筋混凝土管每一米3全長(25米以上)4立管垂直度鑄鐵管每一米3吊線和尺量檢查全長(25米以上)鋼管每一米3全長(25米以上)塑料管每一米3全長(25米以上)衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差檢驗方法1坐標單獨器具拉線、吊線和尺量檢查成排器具@52標高單獨器具成排器具3器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標高的允許偏差和檢驗方法項次允許偏差檢驗方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥尺量檢查A2水嘴3淋浴器噴頭下沿4浴盆軟管淋浴器掛鉤衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法項次檢查項目允許偏差檢驗方法1橫管變曲度每一米長2【用尺量檢查#橫管長度>10米，全長2衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標單獨器具用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標高單獨器具(用水平尺量檢查成排器具電氣施工驗收(1)并列安裝的相同型號的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱(板),其中心軸線、(2)暗裝開關(guān)、插座的面板，盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級(4)照明配電箱(板)的安裝和回路編號。%(3)配管的彎曲半徑，盒(箱)設(shè)置的位置。(3)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄)。電氣線路與管道間最小距離(mm)管道名稱配線方式穿管配線絕緣導線明配線裸導線配線蒸汽管平行管道上管道下交叉暖氣管、熱水管平行管道上管道下交叉通風、給排水壓縮空氣管平行)交叉(3)電器安裝牢固、平整，符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。(2)制造廠提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及竣工圖紙等技術(shù)文件。四、高壓電器施工①真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。③真空斷路器與其操動機構(gòu)的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻；分、合閘指示正確；輔助開關(guān)動作應(yīng)確準可靠，接點無電弧燒損。④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。⑤并聯(lián)電阻、電容值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。⑥絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損。⑦油漆應(yīng)完整、相色標志正確，接地良好。①變更設(shè)計的證明文件。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。③安裝技術(shù)記錄。&①操動機構(gòu)應(yīng)固定牢靠，外表清潔完整。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。③液壓系統(tǒng)應(yīng)無滲油，油位正常；空氣系統(tǒng)應(yīng)無漏氣；安全閥、減壓閥等應(yīng)動作可靠；壓力表應(yīng)指示正確。④操動機構(gòu)與斷路器的聯(lián)動應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分、合閘指示正確；壓力開關(guān)、輔助開關(guān)動作應(yīng)準確可靠，接點無電弧燒損。⑤操動機構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整，電纜管口、洞口應(yīng)予封閉。⑥油漆應(yīng)完整，接地良好。①變更設(shè)計的證明文件。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。④調(diào)整試驗記錄。⑤備品、備件及專用工具清單。①操動機構(gòu)、傳動裝置、輔助開關(guān)及閉鎖裝置應(yīng)安裝牢固，動作靈活可靠；位②合閘時三相不同期值應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。③相間距離及分閘時，觸頭打開角度和距離應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。④觸頭應(yīng)接觸緊密良好。⑤空氣壓縮裝置及管道系統(tǒng)應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定。⑥油漆應(yīng)完整、相色標志正確，接地良好。①變更設(shè)計的證明文件。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。③安裝技術(shù)記錄。⑤備品、備件及專用工具清單。(1)在驗收時，應(yīng)進行下列檢查：①現(xiàn)場制作件應(yīng)符合設(shè)計要求。②避雷器外部應(yīng)完整無缺損，封口處密封良好。③避雷器應(yīng)安裝牢固，其垂直度應(yīng)符合要求。④閥式避雷器接緊絕緣子應(yīng)緊固可靠，受力均勻。⑤放電記數(shù)器密封應(yīng)良好，絕緣墊及接地應(yīng)良好、牢靠。⑥排氣式避雷器的傾斜角和隔離間隙應(yīng)符合要求。⑦油漆應(yīng)完整，相色正確。①變更設(shè)計的證明文件。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。①電容器組的布置與接線應(yīng)正確，電容器組的保護回路應(yīng)完整。②三相電容量誤差允許值應(yīng)符合規(guī)定。③外殼應(yīng)無凹凸或滲油現(xiàn)象，引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全。④熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。⑤放電回路應(yīng)完整且操作靈活。⑥電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠，其外部油漆應(yīng)完整。⑦容器室內(nèi)的通風裝置應(yīng)良好。①變更設(shè)計的證明文件。②提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。荷連續(xù)運行24h所經(jīng)歷的過程。①本體、冷卻裝置及所有附件應(yīng)無缺陷，且不滲油。②輪子的制動裝置應(yīng)牢固。③油漆應(yīng)完整，相色標志正確。④變壓器頂蓋上應(yīng)無遺留雜物。⑤事故排油設(shè)施應(yīng)完好，消防設(shè)施齊全。⑥儲油柜、冷卻裝置、凈油器等油系統(tǒng)上的油門均應(yīng)打開，且指示正確。⑦接地引下線及其與主接地網(wǎng)的連接應(yīng)滿足設(shè)計要求，接地應(yīng)可靠。⑧儲油柜和充油套管的油位應(yīng)無常。⑨分接頭的位置應(yīng)符合運行要求；有載調(diào)壓切換裝置的遠方操作應(yīng)動作可靠，⑩變壓器的相位及繞組的接線組別應(yīng)符合并列運行要求。2.電氣裝置安裝工程母線裝置施工①金屬構(gòu)件加工、配制、螺栓連接、焊接等應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。②所有螺栓、墊圈、閉口銷、鎖緊銷、彈簧墊圈、鎖緊螺母等應(yīng)齊全、可靠。③母線配制及安裝架設(shè)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，且連接正確，螺栓緊固，接觸可靠。④瓷件應(yīng)完整、清潔；鐵件和瓷件膠合處均應(yīng)完整無損，充油套管應(yīng)無滲油，油位應(yīng)正常。⑤油漆應(yīng)完好；相色正確；接地良好。(2)在驗收時，應(yīng)提交下列資料和文件：①計變更部分的實際施工圖。②設(shè)計變更的證明文件。③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件、安裝圖紙等技術(shù)文件。④安裝技術(shù)記錄。⑤電氣試驗記錄。(1)在驗收時，應(yīng)按下列要求進行檢查：①電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定：排列整齊，無機械損傷；標志牌應(yīng)裝設(shè)齊全、正確、②電纜的固定、彎曲半徑、有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬護層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求。③電纜終端、電纜接頭及充油電纜的供油系統(tǒng)應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象；充油電纜的油壓及表計整定值應(yīng)符合要求。④接地應(yīng)良好；充油電纜及護層保護器的接地電阻應(yīng)符合設(shè)計。⑤電纜終端的相色應(yīng)正確，電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好。⑥電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物，蓋板齊全，隧道內(nèi)應(yīng)無雜物，照明、通風、排水等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計。⑦直埋電纜路徑標志，應(yīng)與實際路徑相符。路徑標志清晰、牢固，間距適當。⑧水底電纜線路兩岸，禁錨區(qū)內(nèi)的標志和夜間照明裝置應(yīng)符合設(shè)計。⑨防火措施應(yīng)符合設(shè)計，且施工質(zhì)量合格。①電纜線路路徑的協(xié)議文件。②設(shè)計資料圖紙、電纜清冊、變更設(shè)計的證明文件和竣工圖。③直埋電纜輸電線路的敷設(shè)位置圖，比便宜為1:500。地下管線密集的地段不應(yīng)小于1:100,在管線稀少、地形簡單的地段可為1:1000;平行敷設(shè)的電纜線路，宜合用一張圖紙。圖上必須標明各線路的相對位置，并有標明地下管線的剖面④制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。⑤隱蔽工程的技術(shù)記錄。⑥電纜線路的原始記錄。⑦電纜的型號、規(guī)格及其實際敷設(shè)總長度及分段長度，電纜終端和接頭的型式及安裝日期。⑧電纜終端和接頭中填充的絕緣材料名稱、型號。①盤柜的固定及接地應(yīng)可靠、盤柜漆層應(yīng)完好、清潔整齊。②盤、柜內(nèi)所裝電器元件應(yīng)齊全完好，安裝位置正確，固定牢固。③所有二次回路接線應(yīng)準確，連接可靠，標志齊全清晰，絕緣符合要求。⑤柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗收要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)范的規(guī)定。⑥用于熱帶地區(qū)的盤、柜應(yīng)具有防潮、抗霉和耐熱性能，按國家現(xiàn)行標準《熱帶電工產(chǎn)品通用技術(shù)》要求驗收。⑦盤、柜及電纜管道安裝完后，應(yīng)做好封堵?？赡芙Y(jié)冰的地區(qū)還應(yīng)有防止管內(nèi)積水結(jié)冰的措施。⑧操作及聯(lián)動試驗正確，符合設(shè)計要求。②變更設(shè)計的證明文件。③制造廠提供的產(chǎn)品說明書、調(diào)試大綱、試驗方法、試驗記錄、合格證件及安④根據(jù)合同提供的備品備件清單。⑤安裝技術(shù)記錄。續(xù)運行72h。①建筑工程全部結(jié)束，現(xiàn)場清掃整理完畢。②電機本體安裝檢查結(jié)束，起動前應(yīng)進行的試驗項目已按現(xiàn)行國家標準《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》試驗合格。油質(zhì)或氫氣質(zhì)量符合要求，分部試運行情況良好。④發(fā)電機出口母線應(yīng)設(shè)有防止漏水、油、金屬及其它物體掉落等設(shè)施。⑤電機的保護、控制、測量、信號、勵磁等回路的調(diào)試完畢，動作正常。⑥測定電機定子繞組、轉(zhuǎn)子繞組及勵磁回路的絕緣電阻，應(yīng)符合要求；有絕緣絕緣電阻值不得小于0.5MΩ。⑦電刷與換向器或集電環(huán)的接觸應(yīng)良好?！竣啾P動電機轉(zhuǎn)子時應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無碰卡現(xiàn)象。⑨電機引出線應(yīng)相序正確，固定牢固，連接緊密，電機外殼油漆應(yīng)完整，接地⑩照明、通訊、消防裝置應(yīng)齊全。(3)電動機宜在空載情況下作第一次啟動，空載運行時間宜為2h,并記錄電機①電機的旋轉(zhuǎn)方向符合要求，無異聲。②換向器、集電環(huán)及電刷的工作情況正常。③檢查電機各部溫度，不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)條件的規(guī)定。④滑動軸承溫度不應(yīng)超過80℃,滾動軸承溫度不應(yīng)超過95℃?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收記錄工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位專業(yè)工長項目經(jīng)理分包單位分包項目經(jīng)理&施工班組長施工執(zhí)行標準檢查項目質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗收記錄主控項目1234《5]般項目123145施工單位檢查評定結(jié)果項目專業(yè)質(zhì)量檢查員年月日)監(jiān)理(建設(shè))單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)年月日分項工程質(zhì)量驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人分包單位分包單位負責人分包項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理(建設(shè))單位驗收結(jié)論12345678檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負責人驗收結(jié)論監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)人)三、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收記錄工程名稱《結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負責人&質(zhì)量部門負責人分包單位分包技術(shù)負責人序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見1質(zhì)量控制資料l2結(jié)構(gòu)實體檢驗報告3混凝土分項工程4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項5項裝配式結(jié)構(gòu)分項工程質(zhì)量控制資料結(jié)構(gòu)實體檢驗報告觀感質(zhì)量驗收驗收單位分包單位%施工單位勘察單位設(shè)計單位監(jiān)理(建設(shè))總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)負責人)磚石工程施工驗收磚砌體的尺寸和位置的允許偏差項次檢驗方法基礎(chǔ)墻柱1軸線位移用經(jīng)緯儀復查或檢查施工測量記錄2基礎(chǔ)頂面和樓面標高用水平儀復查或檢查施工測量記錄3墻面垂直度每層—55用2m托線板檢查全高小于或等于—用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查—…4表面平整度清水墻、柱—55用2m直尺和楔形塞尺檢查混水墻、柱—8*85水平灰縫平直度清水墻—7#—混水墻—< 6水平灰縫厚度(10塊磚累——計數(shù))與塊數(shù)桿比較，用尺檢查7清水墻游丁走縫——吊線和尺檢查，以每層第一塊磚為準8外墻上下窗口偏移——用經(jīng)緯儀和吊線檢查9門窗洞口寬度(后塞口)——以底層窗口為準用尺檢查建筑地面工程驗收一、在驗收建筑地面工程時，應(yīng)檢查采用材料和完成的樓地面各層構(gòu)造及其連接件等是否符合設(shè)計要求和相關(guān)的規(guī)定。二、對完成的地面下的基土，各種防護層以及防腐處理的結(jié)構(gòu)或連接件，應(yīng)做工程中間驗收，并應(yīng)提供隱蔽工程和浸水試驗記錄。1.建筑地面各層的強度和密度以及上下層結(jié)合的牢固性。3.變形縫的位置和寬度，板、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量。4.不同類型面層的連接，面層與墻和其它構(gòu)筑物(地溝、管道等)的結(jié)合以及四、各層表面與水平面或設(shè)計坡度的允許偏差，為房間相應(yīng)尺寸的%,但最大偏差應(yīng)為30mm。供排除液體的帶有坡度的面層應(yīng)做潑水檢驗，并以能排除液體為合格。不得有五、板塊面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。【各種塊料面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差塊料面層名稱允許偏差(mm)條石面層2水磨石塊、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚和硬質(zhì)纖維板面層1大理石、花崗石、木板、拼花木板和塑料地板面積六、水泥混凝土、水泥砂漿、水磨石、水泥鋼(鐵)屑等現(xiàn)澆整體面層和鋪設(shè)在水泥砂漿或瀝青膠結(jié)料、膠粘劑上的板塊面層以及鋪貼。在瀝青膠結(jié)料或膠粘劑上的木板、塑料地板、硬質(zhì)纖維板面層，其與下一層的結(jié)合應(yīng)用敲擊方法檢查，不得有空鼓。七、各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。踢腳板應(yīng)與墻面(板面)緊密貼合。八、面層中板塊行列(接縫)在5m長度內(nèi)，其直線度的允許偏差應(yīng)符合下表各種面層板塊行列(接縫)直線度的允許偏差面層名稱允許偏差(mm)缸磚、陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚、水磨石板、塑料地板和硬質(zhì)纖維面層3活動地板面層一大理石和花崗石面層2其它塊料面層8九、在鋪設(shè)建筑地面時，應(yīng)檢查各層厚度與設(shè)計厚度的偏差，其允許偏差為該層厚度的10%。十、各類現(xiàn)澆整體面層的強度，在其未達到設(shè)計強度前不得進行驗收。十一、建筑地面各層表面的平整度，應(yīng)采用2m直尺檢查，當為斜面時，應(yīng)采建筑地面各層表面平整度的允許偏差內(nèi)容見下表。建筑地面各層表面平整度的允許偏差地面與樓面各層材料種類2m直尺檢查時的允基土土墊層砂、砂石、碎石、碎磚灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土毛地板拼花木板面積3其它種類面層5木擱柵3找平層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層以及鋪設(shè)隔離層、填充層5用瀝清膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層3用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維面層2塊石、條石水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼(鐵)屑、不發(fā)火(防爆的)、防油滲等面層4缸磚、混凝土塊面層4普通水磨石、水泥花磚、水磨石塊，碎拼大理石和木板面層3高級水磨石面層2陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾2大理石、花崗石面層1注：直接在建筑地面上安裝機械設(shè)備和有特殊要求的面層，表面平整度的允許偏差應(yīng)玻璃幕墻工程驗收一、玻璃幕墻工程驗收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。(2)材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及墻物理性能檢驗報三、玻璃幕墻工程驗收時，應(yīng)按隱蔽工程驗收要求進行隱蔽驗收。四、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗應(yīng)進行觀感檢驗和抽樣檢驗，并應(yīng)以一幅玻璃幕墻豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計要求。有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象。六、玻璃幕墻工程抽樣檢驗應(yīng)符合下列要求：(1)鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其它污垢。(2)玻璃應(yīng)安裝或粘結(jié)牢固，橡膠條和密封膠應(yīng)鑲嵌密實、填充平整。(4)每平方米玻璃的表面質(zhì)量符合下表的規(guī)~0.3mm寬劃傷痕長度小于100mm允許8條擦傷不大于500mmm2一個分格合金料表面質(zhì)量擦傷、劃傷深度不大于氧化膜的2倍擦傷總面積(mm2)不大于500劃傷總長度(mm)不大于500擦傷和劃傷處數(shù)不大于4鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)量允許偏差檢查方法幕墻垂直度激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30m,不大于60m豎向構(gòu)件直線度3m靠尺，塞尺不大于2000mm水平儀同高度相鄰兩根橫向構(gòu)件高度差鋼板尺、塞尺幕墻橫向構(gòu)件水平度幅寬小于35mm水平儀幅寬大于35mm分格框?qū)蔷€差對角線長不大于3m鋼卷尺①1～5項按抽樣根數(shù)檢查，6項按抽樣分格數(shù)檢查。④在風力小于4級時測量檢查。(7)隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量應(yīng)符合下表規(guī)定：隱框玻璃幕墻的安裝質(zhì)量允許偏差檢查方法豎縫及墻面垂直度激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于30mm,不大于幕墻高度大于60mm,不大于】幕墻平面度3mm靠尺，塞尺豎縫直線度3mm靠尺，塞尺橫縫直線度3mm靠尺，塞尺拼縫寬度(與設(shè)計值比)》卡尺七、玻璃幕墻工程抽樣檢驗數(shù)量，每幅幕墻的豎向構(gòu)件或豎向拼縫和橫向構(gòu)件或橫向拼縫應(yīng)各抽查5%,并均不得小于3根；每幅幕墻分格應(yīng)各抽查5%,并不得少于10個，所抽檢質(zhì)量均應(yīng)符合規(guī)定。①抽樣的樣品，1根豎向構(gòu)件或豎向拼縫指該幅幕墻全高的1根構(gòu)件或拼縫；1根橫向構(gòu)件或橫向拼縫指該幅幕墻全寬的1根構(gòu)件或拼縫。裝飾工程驗收一、抹灰工程(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長，抽查1處(每處3延長米),但不少于3處。(2)室內(nèi)，按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間，但不少于3間。2.檢查所用材料的品種、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計要求。3.抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。4.抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺(2)水磨石一表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。分格條應(yīng)位置準確，全部露出。的邊條，應(yīng)寬窄一致，棱角不得有損壞。(4)干粘石一石粒粘結(jié)牢固，分布均勻，顏色一致，不露漿，不漏粘，陽角處不(6)拉條灰—拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。(9)噴涂、滾涂、彈涂—顏色一致，花紋大小均勻，不顯接槎。(10)仿石、彩色抹灰—表面應(yīng)密實，線條清晰。仿石的紋理應(yīng)順直；彩色抹灰(11)干粘石、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、滾涂和彈涂等，在涂抹面層前，應(yīng)檢查7.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。一般抹灰質(zhì)量的允許偏差項次允許偏差檢驗方法1門窗槽口寬度高度±%用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差≤用3m鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差用3m鋼卷尺檢查4門窗框(含拼樘料)的垂直度≤用線墜、水平靠尺檢查5門窗框(含拼樘料)的垂直度≤用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度差±用深度尺或鋼板尺檢查7門窗開啟力用100N彈簧秤檢查8門窗橫框標高用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心用線墜、鋼板尺檢查雙層門窗內(nèi)外框、框(含拼樘料)中心距用鋼板尺檢查1.檢查數(shù)量。按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。2.檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否3.罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。5.吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)項次方法檢驗方法檢石膏板無機纖維板木質(zhì)板塑料板纖維水泥加壓板金屬裝飾板石膏裝飾板深裝浮飾雕石嵌膏式板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細玻璃棉板膠合板纖維板·鈣塑裝飾板·聚氯乙烯塑料板1表面平整3*223322楔形塞尺檢查觀感平整t2接縫平直3333431<查，不足5m拉通線檢查3壓條平直33》33334接縫高低11111用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距"222222用尺檢查1.檢查數(shù)量。按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為一間，但不少于3間。2.檢查隔斷工程所用材料的品種、規(guī)格、式樣以及隔斷的構(gòu)造、固定方法等是(2)粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，表面應(yīng)平整，粘貼的罩面板不得脫層。(4)石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫密實、光滑表面平整。(6)石膏條板板與板之際及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘結(jié)密實、牢固，接縫平整。4.隔斷罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下表的規(guī)定。隔斷罩面板工程質(zhì)量允許偏差項次允許偏差(mm)石膏板膠合板纖維板石膏條板檢驗方法1表面平整3234用2m直尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3345&3接縫平直33拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查4壓條平直335接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查6壓條間距￥22用尺檢查3處。兩軸線為1間，但不少于3間。2.飾面板(磚)的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。3.飾面板(磚)安裝(鑲貼)必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。4.飾面板(磚)表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無變色、泛堿、污痕和顯著的5.飾面板(磚)接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板(磚)搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。6.突出物周圍的板(磚)用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面7.流水坡向正確，滴水線(槽)順直。飾面工程質(zhì)量允許偏差天然石人造石飾面磚金屬飾面板光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然石大理石水磨石水刷石外墻面磚面磚陶瓷錦磚陶瓷錦磚壓型鋼板檢查方法1立面垂直室內(nèi)2322422222托線板檢查室外36334333332表面平整1312422233靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正242222233用方尺檢查4接縫平直2452343221線檢查，不拉通線檢查5墻縫平口平直233223222236接縫高低33室內(nèi)11用直尺和楔形塞尺檢查室外1117接縫寬度122±±±用尺檢查10%,但不得少于3間。薄涂料表面的質(zhì)量要求項次普通級薄涂料中級薄涂料高級薄涂料1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許4流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量不允許5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許有輕微少量砂眼，刷紋通順顏色一致，無砂眼，無刷紋6裝飾線、分色線平直(5m經(jīng)檢查，不足5m拉通線檢查)偏差不大于偏差不大于7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈厚涂料表面質(zhì)量要求項次普通級厚涂料中級厚涂料高級厚涂料1漏涂、透底起皮不允許不允許不允許2反堿、咬