市郊區(qū)二手樓房買賣合同合集3篇

市郊區(qū)二手樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)******擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：*郵編：電話：******法人代表：代表：經(jīng)辦人：******日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日市郊區(qū)二手樓房買賣合同(第二篇)市郊區(qū)二手樓房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就市郊區(qū)二手樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方在遵守法律法規(guī)的前提下，按照互利互惠、誠實信用的原則，達(dá)成以下約定：一、乙方承諾將其在市郊區(qū)擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。二、房屋的具體信息如下：地址：_______________________________________________房產(chǎn)證號：__________________________________________房屋面積：__________________________________________建筑年限：__________________________________________使用權(quán)：_____________________________________________其他特殊約定：_____________________________________三、甲方購買房屋的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________________元。甲方已向乙方支付定金，金額為RMB____________________元。四、甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋的余款：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將RMB____________________元支付給乙方，作為房屋交易的尾款。（2）甲方如需申請貸款購買房屋，則應(yīng)在銀行貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，將貸款金額支付給乙方。五、交付房屋：（1）乙方在收到甲方支付的全部款項后，應(yīng)立即將房屋的實際使用權(quán)移交給甲方。（2）甲方應(yīng)在交付房屋當(dāng)日檢查房屋的裝修、設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或其他紕漏，應(yīng)立即通知乙方并要求其解決。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移：（1）根據(jù)國家法律法規(guī)，房屋買賣交易必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)前往有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。七、違約責(zé)任：（1）如甲方未按時支付尾款或貸款款項，甲方應(yīng)按照已支付的金額的百分之____向乙方支付違約金。（2）如乙方未按時交付房屋使用權(quán)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照本合同總價款的百分之____向甲方支付違約金。八、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他事項：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（賣方）：簽名：____________________日期：____________________附件：甲方身份證復(fù)印件、乙方房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件市郊區(qū)二手樓房買賣合同(第三篇)市郊區(qū)二手樓房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：地址：面積：房號：使用權(quán)屬性：產(chǎn)權(quán)證號：1.2附件清單：概要圖：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：房產(chǎn)證復(fù)印件：土地使用證復(fù)印件：規(guī)劃許可證復(fù)印件：驗收單復(fù)印件：第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：總價：首付款金額及比例：貸款金額及比例：2.2付款方式：首付款支付時間：首付款支付方式：貸款申請及批準(zhǔn)時間：貸款支付時間：尾款支付時間：第三條房屋交付與驗收3.1甲方應(yīng)在本合同生效后________天內(nèi)，將房屋及附件清單中列舉的所有文件原件、鑰匙等全部移交給乙方，確保乙方享有正常的房屋使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在收到房屋及所有相關(guān)文件后的________天內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收當(dāng)日提出書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為本合同總價款的______%。4.2任何一方未能按時履行付款義務(wù)的，按照欠款的_____%收取逾期利息。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后生效，并具有法律效力