寧波市某住宅樓工程造價(jià)分析1

**市某住宅樓工程造價(jià)分析表

本工程造價(jià)分析表由****工程造價(jià)事務(wù)所提供工程竣工結(jié)算資料，***編制，供參考。一、工程概況工程名稱某住宅樓工程建設(shè)地點(diǎn)**市區(qū)總建筑面積5315m底層建筑面積734m工程類別民用三類結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)地上7層房屋高度22.25m開工日期2003年5月竣工日期2004年3月編（審）日期2004年3月工程主要特征建筑工程建筑物功能：住宅結(jié)構(gòu)特征：打樁工程：C25泵送商品砼沉管灌注樁，直徑426mm，逐根跑樁，樁長28米；土石方工程：房屋基礎(chǔ)人工綜合挖土方三類，地下1米濕土，回填后余土外運(yùn)；基礎(chǔ)及墊層：C25泵送商品砼獨(dú)立基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁；磚石工程：M5.0水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚基礎(chǔ)，M5.0混合砂漿燒結(jié)多孔磚墻；柱、梁、板：底層車庫層頂板以下為C30泵送商品砼，以上為C25泵送商品砼；屋面板為10-30度斜板；屋面工程：斜屋面鋪貼英紅瓦，平臺(tái)為C20鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼，滿鋪SBS防水卷材；裝飾標(biāo)準(zhǔn)：樓地面工程：水泥砂漿樓地面，型鋼木扶手；墻面工程：外墻水泥砂漿刷外墻涂料，內(nèi)墻混合砂漿批膩?zhàn)右坏?；天棚工程：混合砂漿批膩?zhàn)右坏?；門窗工程：無亮鑲板門、無亮膠合板門，塑鋼半玻平開門、塑鋼推拉窗；油漆工程：木門刷調(diào)合漆二遍，車庫及公共部分刷乳膠漆。安裝工程給排水：采用芯層發(fā)光排水管、雨水管、PP-R給水管、多通道地漏、安裝潔具。電氣：采用電業(yè)局定制表箱、PVC管暗配、穿BV、BVR電線、設(shè)等電位系統(tǒng)。二、工程造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）每平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例（%）備注總造價(jià)950.40100.00建筑工程造價(jià)886.6093.29其中結(jié)構(gòu)705.9274.28裝飾960302180.6819.01安裝工程造價(jià)33909863.806.71其中給排水15445729.063.06電氣18464134.743.65單項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)（元）單位造價(jià)備注工程樁基740397760.16元/每立米成樁體積說明：1、表中每平米造價(jià)=相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)÷總建筑面積。2、本工程造價(jià)指標(biāo)不考慮造價(jià)下浮額。三、人工和主要材料指標(biāo)項(xiàng)目單位耗用量每平方米耗用量備注1、建筑工程人工工日263974.97鋼筋kg25727048.40其他鋼材kg11900.22水泥kg37478070.51商品混凝土m326900.51多孔磚m235377066.56標(biāo)準(zhǔn)磚m273401.38砂kg249.68碎石kg24902046.852、安裝工程人工工日19610.37說明：表中每平米工程量=相應(yīng)工程量÷總建筑面積。四、建筑工程直接費(fèi)構(gòu)成比例及主要工程量指標(biāo)直接費(fèi)構(gòu)成比例主要工程量指標(biāo)分部名稱分部直接費(fèi)（元）占直接費(fèi)比例（%）項(xiàng)目單位工程量每平方米工程量土石方工程562861.88土（石）方m316140.30打樁工程42113114.04工程樁m39740.18基礎(chǔ)及墊層1783785.95砼地下室及基礎(chǔ)m33780.07磚石工程1724355.75磚墻砌體m310280.19砼及鋼筋砼工程12983743.31砼柱墻梁板結(jié)構(gòu)m311960.23砼預(yù)制構(gòu)件m3200.004屋面工程727022.42屋面m27160.1附屬工程79610.27腳手架677812.26樓地面工程833072.78樓地面（水泥砂漿）m249630.93墻柱面工程外墻柱面1813116.04外墻柱面（水泥砂漿）m243620.82內(nèi)墻柱面內(nèi)墻柱面（水泥砂漿）m2134252.53天棚工程322901.08天棚（混合泥砂漿）m249370.93門窗工程2272827.58木門及塑鋼推拉窗m26160.12窗塑鋼推拉窗m25680.11油漆涂料工程1749595.83外墻涂料m243620.82內(nèi)墻涂料m2