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文檔簡介

第頁共頁租房補充協(xié)議標準第一章總則第一條為了明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范租賃行為，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，雙方達成本補充協(xié)議。第二條凡涉及本補充協(xié)議的全部法律關系均以中華人民共和國法律法規(guī)為依據(jù)。第三條租賃雙方應當善意履行本補充協(xié)議，并通過友好協(xié)商解決租房期間可能出現(xiàn)的問題。第二章租賃物及租金第四條出租人應根據(jù)雙方協(xié)商達成的租金金額，在合同期限內按時收取租金。第五條承租人應按時支付租金，并可提前3個月通知出租人終止租房合約，否則需要支付相應違約金。第六條出租人應當保證所出租的房屋具備相應的使用條件，并在租賃期內按照相應法律法規(guī)進行維修和保養(yǎng)。第七條承租人應當按照約定使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損壞或者損失。第三章房屋維修及裝修第八條出租人應當對租賃物進行日常維修和保養(yǎng)，并承擔因正常磨損引起的維修費用。第九條承租人在使用租賃物時，應妥善保養(yǎng)并按照約定使用，租賃期滿返還時如有損壞應承擔相應維修報銷費用。第十條承租人可以根據(jù)實際需要進行適當?shù)难b修，但需要事先書面通知出租人并獲得同意。第四章違約責任第十一條雙方違約時應當書面通知對方，協(xié)商解決方式，如協(xié)商無果可報請有權機關調解處理。第十二條如出租人發(fā)現(xiàn)承租人違法使用租賃物，出租人有權解除租賃合同，并要求承租人賠償相應損失。第十三條如承租人未按約定支付租金，超過3個月不支付租金的，出租人有權解除租賃合同，并要求承租人賠償相應違約金。第十四條出租人應當在租賃物交付前提供完整的租賃物清單，如有缺失或者誤差，出租人應當承擔相應責任。第五章爭議解決第十五條出現(xiàn)本補充協(xié)議的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如無法達成一致，則提交有權機關仲裁。第六章附則第十六條除本補充協(xié)議規(guī)定外，雙方還應遵守相關法律法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定。第十七條本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為租賃合同的附件。第十八條本補充協(xié)議的解釋、變更及補充均需雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字確認生效。第十九條本補充協(xié)議一式兩份，出租方一份，承租方一份，具有同等法律效力。第二十條本補充協(xié)議的語言為中文，如有

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