普通住宅出租合同合集3篇

普通住宅出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******（出租人）乙方：******（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有.（假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書）第2條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：******，身份證號碼：****；2、房屋全部權(quán)證書編號：；3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）其次部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自****年**月**日至****年**月**日止。遇以下狀況應(yīng)順延：1）發(fā)生不行抗力事由的；2）甲方非正常緣由逾期交付房屋的；3）非乙方緣由致使房屋無法居住的；4）經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元（大寫：整）第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點：；第8條租金支付方式：******（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；第9條甲方收取租金時應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方擔(dān)當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由擔(dān)當(dāng)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在**日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進行修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住*，必需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日普通住宅出租合同(第二篇)普通住宅出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方姓名][出租方住所地地址][出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名][承租方住所地地址][承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有出租該普通住宅的權(quán)利，乙方愿意租賃該普通住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：一、租賃房屋及租期1.1甲方同意將其擁有的普通住宅出租給乙方。該普通住宅位于：[房屋地址]1.2本合同的租期為[租期]，從[起始日期]至[結(jié)束日期]。雙方可以協(xié)商續(xù)租。二、房屋租金2.1每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.2乙方應(yīng)于每月的[交租日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交給甲方。三、租賃條款3.1乙方應(yīng)當(dāng)按租期約定使用該普通住宅，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。3.2乙方在居住期間負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費用。3.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性能和正常的使用功能，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修保養(yǎng)。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算方式為欠付租金金額的[滯納金百分比]%。4.2若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的押金及賠償因違約所致的損失。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。5.2乙方在租賃期滿之日，并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)沒有違約行為后，押金將無息退還乙方。六、其他事項6.1本合同的任何修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式。修改合同的補充合同附件與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的有效性、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂的普通住宅出租合同，包括租賃房屋及租期、房屋租金、租賃條款、違約責(zé)任、押金以及其他事項。雙方必須按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有任何爭議，將按照中華人民共和國法律進行解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日期：_____________日期：_____________【合同編號】：_________________注：此份合同為范本，根據(jù)實際情況進行適當(dāng)修改，以符合法律要求和當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)。普通住宅出租合同(第三篇)普通住宅出租合同合同編號：xxxxxx甲方（出租方）：姓名/公司名稱：______________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：______________地址：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：______________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方是住宅所有權(quán)人（或合法代理人），乙方欲租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法訂立本合同。一、房屋描述1.住宅地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________3.房屋面積：______________________4.出租用途：住宅（僅限居住目的）5.租金及支付方式：______________（具體租金數(shù)字）人民幣，每個月/季度/年全額支付/轉(zhuǎn)賬。二、租賃期限1.租賃起止日期：從______________________年____月____日至______________________年____月____日。2.續(xù)租或退租：合同到期前一個月，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前書面通知，甲方同意的情況下續(xù)租，租金按雙方協(xié)商另行調(diào)整；如未提前通知，甲方可自行決定是否繼續(xù)租賃。3.解除合同：在租賃期內(nèi)，任何一方需解除合同，須提前三個月通知對方書面解除意向并支付相應(yīng)違約金。三、其他條款1.房屋維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并節(jié)約能源。2.房屋裝修：乙方需經(jīng)甲方同意后方可進行任何形式的裝修，裝修期間