公積金貸款二手房買賣合同書1合集3篇

公積金貸款（二手房）買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**************買方：*******身份證號(hào)碼：**************丙方：*******身份證號(hào)碼：**************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為***平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：*********元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣￥******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由***方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅***方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由***方擔(dān)當(dāng)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由***方擔(dān)當(dāng)。丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方商定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無(wú)故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方賬戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣方：*******買方：*******電話：*********電話：**********丙方經(jīng)辦人：****電話：********日期：***年**月**日公積金貸款二手房買賣合同書1(第二篇)公積金貸款二手房買賣合同書摘要：本合同由買方與賣方簽訂，涉及購(gòu)買一處二手房產(chǎn)并使用公積金貸款付款的交易協(xié)議。本合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。合同編號(hào)：【合同編號(hào)】一、買賣雙方信息：1.1買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息：2.1房屋基本信息：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋地址：房屋戶型：建筑面積：2.2房屋權(quán)益：房屋權(quán)屬情況：是否有抵押：如果有抵押，請(qǐng)?zhí)峁┰敿?xì)信息：三、購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式：3.1購(gòu)房款總額：【購(gòu)房款總額】3.2買方使用公積金貸款金額：【公積金貸款金額】3.3買方自付款金額：【自付款金額】3.4付款方式：-公積金貸款：買方通過公積金貸款支付【公積金貸款金額】給賣方。-自付款：買方直接支付【自付款金額】給賣方。四、過戶手續(xù)：4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方和賣方各承擔(dān)50%。4.2過戶時(shí)間：過戶手續(xù)將在合同簽訂后【具體時(shí)間】完成。五、房屋交付：5.1交付時(shí)間：在過戶手續(xù)完成后【具體時(shí)間】，賣方將交付房屋給買方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好的居住狀態(tài)，符合法律和規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任：6.1買方違約責(zé)任：如果買方違約，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2賣方違約責(zé)任：如果賣方違約，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他約定：【可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)】九、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件：【可附上相關(guān)證明材料等附件】本合同一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等的法律效力。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：公積金貸款二手房買賣合同書1(第三篇)合同編號(hào)：______________公積金貸款二手房買賣合同書甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及《關(guān)于規(guī)范二手房買賣行為的指導(dǎo)意見》，甲乙雙方就乙方申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買甲方所擁有之房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房房產(chǎn)信息1.1甲方現(xiàn)擁有的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]建筑年份：[建筑年份]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第三方評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]1.2乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并通過申請(qǐng)公積金貸款進(jìn)行支付。第二條貸款及購(gòu)房條款2.1乙方須按照相關(guān)政策規(guī)定，向[公積金貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)貸款，貸款金額為甲方所擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[貸款比例]。2.2乙方須在本合同簽署后[約定天數(shù)]內(nèi)將貸款申請(qǐng)材料遞交給[公積金貸款機(jī)構(gòu)名稱]。2.3乙方須按照[公積金貸款機(jī)構(gòu)名稱]的相關(guān)規(guī)定，完成首付款的支付手續(xù)，首付款金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值減去貸款金額。2.4甲方應(yīng)在[約定天數(shù)]內(nèi)提供乙方所需的購(gòu)房相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。第三條房屋交付和權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方收到[公積金貸款機(jī)構(gòu)名稱]的貸款出賬通知書后，應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，乙方成為房屋的合法所有人，享有該房屋的全部權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。4.2在乙方無(wú)合理事由解除合同的情況下，甲方已接受的貸款利息、傭金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：_____________________簽字：________