商品房代理銷售合同書模板

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)商品房代理銷售合同書模板合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方（銷售代理方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的和范圍1.1甲方為乙方提供商品房的代理銷售服務(wù)。1.2本合同的目的是明確甲方和乙方在商品房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，并約定雙方的合作事宜。第二條商品房的基本信息2.1商品房名稱：[商品房名稱]2.2商品房面積：[商品房面積]2.3商品房坐落：[商品房地址]2.4商品房使用性質(zhì)：[商品房使用性質(zhì)]2.5商品房產(chǎn)權(quán)證號：[商品房產(chǎn)權(quán)證號]第三條代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1甲方將按照乙方的要求，為乙方提供商品房的代理銷售服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：-按照乙方的需求向乙方推薦符合乙方需求的商品房；-協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行商品房價格、付款方式等相關(guān)事宜的商議和協(xié)商；-協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理商品房買賣合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理；-協(xié)助乙方了解商品房的產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)質(zhì)量等情況，并向乙方提供相關(guān)咨詢；-協(xié)助乙方辦理商品房的過戶及相關(guān)手續(xù)辦理；-其他雙方約定的代理銷售服務(wù)內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)、守信地履行代理銷售服務(wù)義務(wù)，為乙方謀取合法權(quán)益。第四條代理銷售報酬4.1乙方同意向甲方支付代理銷售報酬。具體報酬方式和金額詳見附件《代理銷售報酬方案》。4.2乙方同意在商品房交接時，一次性支付全部代理銷售報酬。第五條商品房買賣合同的簽訂和履行5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并確保合同的合法性和有效性。5.2乙方應(yīng)按照商品房買賣合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，如按時支付購房款項(xiàng)、配合辦理過戶手續(xù)等。5.3乙方在簽訂商品房買賣合同之前，應(yīng)全面了解合同內(nèi)容，并對合同約定的權(quán)益和義務(wù)有清晰的認(rèn)識。第六條合同變更和解除6.1本合同生效后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議達(dá)成一致。6.2乙方應(yīng)在遵守法律法規(guī)的前提下提前30天以書面形式通知甲方解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方解除合同的，已支付的代理銷售報酬不予退還。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引發(fā)的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋合同專用章后生效。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（銷售代理方）：乙方