貴陽寫字樓租賃合同合集3篇

貴陽寫字樓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方或出租單位(甲方)：******托付代理人：******身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：******承租方或承租單位(乙方)：******托付代理人：******身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照：******依據(jù)《XX民法典》、《貴陽市城市房屋租賃管理方法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商全都，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：******房屋基本狀況甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市南明區(qū)花果園大街1號花果園項(xiàng)目區(qū)棟層號；建筑面積：***平方米。房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同、□房屋全部權(quán)證)，房屋全部權(quán)證或買賣合同編號：******，房屋全部權(quán)人姓名：******，共有人姓名：***。租賃期限該房屋租賃期限為：*年，自*年***月***日至*年***月***日止。甲方應(yīng)于*年***月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行擔(dān)當(dāng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租金及押金第一年租**元/月/平方，其次年租**元/月/平方，第三年租**元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞**%。支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票)，簽約當(dāng)日乙方應(yīng)按合同商定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實(shí)際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金(相當(dāng)于個月租金)人民**元(大寫元)。保證金不能充抵房租，本合同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。房屋維護(hù)及修理甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：******對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：******不根據(jù)商定支付租金達(dá)15日的;2、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為;5、轉(zhuǎn)變房屋使用性質(zhì)的。第七條乙方可對承租房屋進(jìn)行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第種方式處理：******乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方全部。乙方不拆除裝修，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方全部。乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，除應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切損害賠償責(zé)任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。違約責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方在乙方無違約的狀況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。租賃期內(nèi)，乙方在甲方無違約的狀況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。乙方應(yīng)按時向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。合同爭議的解決方法甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。其他商定事項(xiàng)本合同(及附件)共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(簽章：)乙方(簽章)：******代理人：****代理人：******證件號碼：****證件號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****通訊地址：****通訊地址：****簽約日期：****簽約日期：****貴陽寫字樓租賃合同(第二篇)貴陽寫字樓租賃合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方：【出租方名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于，甲方是一方擁有合法擁有貴陽市內(nèi)一棟寫字樓的所有權(quán)，并愿意出租予乙方；乙方即根據(jù)其經(jīng)營或使用需求，向甲方申請租賃該寫字樓并同意履行租賃合同條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就上述寫字樓的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義及解釋1.1本合同中的“寫字樓”指位于貴陽市【具體地址】的寫字樓。1.2本合同中的“租金”指乙方每月向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.3其他未定義但與本合同有關(guān)的術(shù)語，應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2乙方享有在租賃期限到期前提前【提前通知期限】通知甲方續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定的每月租金【具體金額】向甲方支付租金。3.2乙方每月應(yīng)在【具體日期】之前將租金以人民幣的形式支付至甲方指定的收款賬戶。3.3如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，乙方應(yīng)按照每天租金的【逾期罰金比例】向甲方支付逾期罰金。第四條使用權(quán)及約定4.1乙方租賃寫字樓的目的僅限于進(jìn)行商務(wù)辦公活動和其他與租賃寫字樓有關(guān)的合法經(jīng)營活動。4.2乙方不得將寫字樓或任何租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改變寫字樓的結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行任何形式的裝修和改建。4.4乙方應(yīng)妥善保管寫字樓內(nèi)的設(shè)施和物品，并負(fù)責(zé)維護(hù)其原有狀態(tài)。4.5乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)和水、電、氣費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方發(fā)生以下違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同金額的10%。5.2若乙方有連續(xù)三個月不支付租金的情況，則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)份數(shù)。6.2本合同的摘要以及中文文本具有同等法律效力。6.3對本合同的修改、補(bǔ)充及終止應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。摘要甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】寫字樓地址：【地址】租賃期限：【起始日期】至【終止日期】每月租金：【具體金額】逾期罰金：【逾期罰金比例】付款方式：【支付方式】甲乙雙方確認(rèn)，已經(jīng)認(rèn)真閱讀、理解并同意履行以上各項(xiàng)條款，并在此簽署確認(rèn)。甲方（出租方）：_____________________日期：________________乙方（承租方）：_____________________日期：________________貴陽寫字樓租賃合同(第三篇)貴陽寫字樓租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方單位名稱]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方單位名稱]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就貴陽寫字樓的租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其名下位于貴陽的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物用于辦公、商務(wù)和相關(guān)合法經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時長]年。2.2若乙方有繼續(xù)使用租賃物的意愿，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]向甲方書面提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為[租金總額]，人民幣大寫：[租金總額(大寫)]。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個[支付周期]前支付當(dāng)期的租金。支付方式為[支付方式]。四、裝修及維修責(zé)任4.1裝修：乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)因租賃物自身原因或正常使用而導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。但乙方故意或過失造成的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)、租賃權(quán)力等轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。六、爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向貴陽市人民法院提起訴訟。6.2本合