存量房及屋內(nèi)附屬家電買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

存量房及屋內(nèi)附屬家電買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：******買(mǎi)受人：******說(shuō)明1、本合同文本為示范文本，由*市建設(shè)委員會(huì)和*市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買(mǎi)賣(mài)。存量房，即二手房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋全部權(quán)證的房屋。2、簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示房屋全部權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同條款，特殊是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作商定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿、公正及誠(chéng)懇信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當(dāng)事人自行商定或補(bǔ)充商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。5、本合同文本為買(mǎi)賣(mài)雙方自行成交所采納的示范文本，通過(guò)設(shè)立“專(zhuān)用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。6、存量房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱(chēng)的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。8、雙方當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)際狀況打算本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：*****************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：*******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：***********出生日期：****年***月***日，性別：***********【法定代理人】【托付代理人】：********國(guó)籍：******【身份證】【護(hù)照】：********************通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********共有權(quán)人：****************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：*******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：***********出生日期：****年***月***日，性別：***********【法定代理人】【托付代理人】：*********國(guó)籍：******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：***********通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********買(mǎi)受人：*****************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：*******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：***********出生日期：****年***月***日，性別：***********【法定代理人】【托付代理人】：********國(guó)籍：******【身份證】【護(hù)照】：********************通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********買(mǎi)受人：*****************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國(guó)籍：*******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：***********出生日期：****年***月***日，性別：***********【法定代理人】【托付代理人】：********國(guó)籍：******【身份證】【護(hù)照】：********************通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況出賣(mài)人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：******【區(qū)】*************【小區(qū)】****【幢】【座】【號(hào)】****單元****號(hào)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：***層，其中地上****層，地下****層。該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米。該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：*********。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見(jiàn)附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：************，共有權(quán)證證號(hào)為：***********，填發(fā)單位為：************。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：************，填發(fā)單位為：************。該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第***種情形。1、商品房；2、已購(gòu)公有住房；3、向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋；5、其他房屋。該房屋的抵押狀況為：*****。1、該房屋未設(shè)定抵押；2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：**************，抵押登記日期為：****年***月***日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：*********。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣(mài)人應(yīng)于****年***月***日前辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。該房屋的租賃狀況為：*****。1、出賣(mài)人未將該房屋出租。2、出賣(mài)人已將該房屋出租，【買(mǎi)受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。關(guān)于房屋權(quán)屬狀況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃狀況的詳細(xì)商定見(jiàn)附件三。第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達(dá)成交易。第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元，****************元整。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有商定的，詳細(xì)商定見(jiàn)附件一。買(mǎi)受人實(shí)行下列第******種方式付款，詳細(xì)付款方式及期限的商定見(jiàn)附件四。1、自行交割，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見(jiàn)附件五。2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見(jiàn)附件五。買(mǎi)受人【是】【否】向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣，，定金支付方式為【直接支付給出賣(mài)人】【存入專(zhuān)用賬戶劃轉(zhuǎn)】。買(mǎi)受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣*****元，**********元整存入雙方共同托付的*************在*************銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶，賬號(hào)為*************。買(mǎi)受人取得房屋全部權(quán)證書(shū)后，出賣(mài)人持房屋權(quán)屬登記部門(mén)出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)根據(jù)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的商定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。關(guān)于貸款的商定買(mǎi)受人向【***********銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣*****元，**********元整。買(mǎi)受人因自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意根據(jù)第***種方式解決：******買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人；買(mǎi)受人連續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)；本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人擔(dān)當(dāng)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人出售的該房屋詳細(xì)狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費(fèi)用由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人擔(dān)當(dāng)。出賣(mài)人同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)修理資金的賬面余額轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。第六條房屋的交付出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第**、**、**、**、**、**項(xiàng)手續(xù)：1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；4、**************************；5、***************************；6、**************************。第七條違約責(zé)任逾期交房責(zé)任除不行抗力外，出賣(mài)人未根據(jù)第六條商定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，根據(jù)下列第***種方式處理。1、根據(jù)逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。逾期在***日之內(nèi)，自第六條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之***的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起***日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)***日項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買(mǎi)受人全部已付款的**%向買(mǎi)受人支付違約金。2、**************************。逾期付款責(zé)任買(mǎi)受人未根據(jù)附件四商定的時(shí)間付款的，根據(jù)下列第***種方式處理。1、根據(jù)逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)逾期在***日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之***的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起***日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)**日項(xiàng)中的日期相同)后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起**日內(nèi)根據(jù)累計(jì)的逾期應(yīng)付款的***%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。2、**************************。第八條出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能取得房屋全部權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，根據(jù)*****利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定見(jiàn)附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款****%的違約金。本合同履行過(guò)程中因政策緣由須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】繳納。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起****日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買(mǎi)受人未能在******內(nèi)取得房屋全部權(quán)證書(shū)的，雙方同意根據(jù)下列方式處理。1、如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起**日內(nèi)退還買(mǎi)受人全部已付款，并根據(jù)******利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)取得房屋全部權(quán)證書(shū)的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之***的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書(shū)之日起***日內(nèi)向買(mǎi)受人支付。2、**************************。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起***日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣(mài)人自身緣由未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付*******元的違約金；逾期超過(guò)***日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之**的違約金。*******************。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起***日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【全部權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)下列第***種方式解決。依法向房屋所在地人民法院起訴；提交************仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同及附件共*頁(yè)，一式*份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人*份；買(mǎi)受人*份;**份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門(mén)提交主合同一份，附件二、附件三有實(shí)際商定內(nèi)容的，需一并提交。出賣(mài)人：買(mǎi)受人：******【法定代表人】：【法定代表人】：******【托付代理人】：【托付代理人】：******簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：******附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況房屋附屬設(shè)施設(shè)備：1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：*****2、供電：【220】【380】【可負(fù)荷****】：******3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?***************4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：********5、自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚?*******6、空調(diào)：【中心空調(diào)】【自裝柜機(jī)***臺(tái)】【自裝掛機(jī)***臺(tái)】：********7、電視饋線：【無(wú)線】【有線】：********8、電話：****【外線號(hào)碼********】【內(nèi)線號(hào)碼********】：********9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：********10、其他：房屋家具、電器、用品狀況1、雙人床：2、單人床：3、床頭柜：4、梳妝臺(tái)：5、衣柜：6、書(shū)柜：7、寫(xiě)字臺(tái)：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機(jī)：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃?xì)庠睿?9、排油煙機(jī)：20、飲水機(jī)：21、電話機(jī)：22、吸塵器：23、其他：房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】；2、【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；3、【水卡】【電卡】【氣卡】；4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】；5、。裝修裝飾狀況關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格的詳細(xì)商定該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進(jìn)行節(jié)能改造】附件二房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)附件三房屋權(quán)屬狀況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃狀況的商定附件四付款方式及期限的詳細(xì)商定附件五《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》附件六買(mǎi)賣(mài)雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定1、出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)為：【所得稅】【營(yíng)業(yè)稅】【教育費(fèi)附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價(jià)款】。2、買(mǎi)受人擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】。附件七補(bǔ)充協(xié)議及其他商定存量房及屋內(nèi)附屬家電買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)存量房及屋內(nèi)附屬家電買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_____________________甲方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/個(gè)人姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/個(gè)人姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是一名合法擁有以下房產(chǎn)的所有權(quán)人：房產(chǎn)地址：_____________________建筑面積：_____________________套內(nèi)使用面積：_____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________以及屋內(nèi)附屬家電清單如下：1._____________________2._____________________3._____________________（如有更多，請(qǐng)繼續(xù)列舉）甲方同意將上述房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及交付1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的上述房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電。1.2交付方式：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電交付給乙方。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于收到交付房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電之日起_____個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。第三條房產(chǎn)及家電的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)權(quán)利責(zé)任轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)自本合同約定的交付日期起向乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件正式轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶所需的費(fèi)用。3.2屋內(nèi)附屬家電權(quán)利責(zé)任轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)自本合同約定的交付日期起將屋內(nèi)附屬家電交付給乙方，確保其正常運(yùn)作，并無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電，除非發(fā)生不可抗力或乙方同意延遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）_____________元。4.2若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，除非發(fā)生不可抗力或甲方同意延遲付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）_____________元。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽名）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章/簽名）：_____________________日期：_____________________摘要（供參考，非正式合同內(nèi)容）：本合同旨在約定甲方出售其名下房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電給乙方的相關(guān)事項(xiàng)。賣(mài)方應(yīng)及時(shí)交付房產(chǎn)及屋內(nèi)附屬家電給買(mǎi)方，并確保其質(zhì)量。買(mǎi)方應(yīng)按約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。如一方違約，需支付違約金。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)可訴諸仲裁解決。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。存