2024年-(詳盡多場合版)廁所承包合同

合同編號：_______甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方廁所清潔、維護等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2承包廁所的清潔、維護工作，包括但不限于：地面、墻面、廁位、洗手池、鏡子、門鎖、燈具、排氣扇等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前一個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，具體條款另行商定。三、承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付承包費用的方式為：____（如：月付、季付、年付等）。3.3甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，認真履行承包廁所的清潔、維護工作，確保廁所衛(wèi)生達到乙方要求。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的清潔工具和設(shè)備，并保證其正常使用。4.3甲方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，服從乙方管理，不得擅自改變廁所設(shè)施布局。4.4甲方應(yīng)定期對廁所設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報乙方，并采取相應(yīng)措施進行維修。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，并對甲方的工作質(zhì)量進行評價。5.2乙方應(yīng)保證甲方正常開展工作，提供必要的清潔工具和設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按時足額支付承包費用。5.4乙方應(yīng)確保廁所設(shè)施的正常使用，對于甲方無法維修的設(shè)施，乙方應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維修人員進行處理。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定完成清潔、維護工作，乙方有權(quán)要求甲方整改，并扣除相應(yīng)費用。6.3乙方未按時足額支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________簽訂日期：____年__月__日違約責任6.1違約責任的定義和范圍違約責任是指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。在本合同中，違約行為包括但不限于：甲方未能按照約定的標準和時間完成廁所的清潔和維護工作，乙方未能按時支付承包費用，以及其他違反合同條款的行為。6.2違約金的設(shè)定違約金是違約責任的一種表現(xiàn)形式，它是在合同中預先約定的，當一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額。違約金的設(shè)定應(yīng)當合理，既能夠起到約束作用，又不應(yīng)過高以致構(gòu)成違約方的經(jīng)濟負擔。在本合同中，違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際情況和合同的重要性進行商定。6.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償?shù)姆秶▽嶋H損失和預期利益的損失。實際損失是指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，如因廁所清潔不達標導致的用戶投訴損失。預期利益的損失是指因違約行為未能實現(xiàn)的合同利益，如因乙方未按時支付承包費用導致甲方無法及時購買清潔用品而影響工作。6.4違約責任的具體情形甲方未履行清潔、維護工作：甲方未能按照約定的標準和時間完成廁所的清潔和維護工作，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并扣除相應(yīng)的費用。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未整改到位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按時支付承包費用：乙方未按時支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。若乙方逾期超過一定期限仍未支付，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付全部未付費用及違約金。其他違約行為：任何一方違反合同的其他條款，如擅自改變廁所設(shè)施布局、不提供必要的清潔工具和設(shè)備等，也應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.5違約責任的免除在特定情況下，違約責任可以被免除。例如，由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導致一方無法履行合同義務(wù)時，該方不承擔違約責任。但應(yīng)當注意的是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。6.6爭議解決若雙方因違約責任發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未爭議的部分。結(jié)論違約責任是合同中的一項重要條款，它通過設(shè)定違約金、賠償范圍和具體情形，為合同雙方提供了一種在違約發(fā)生時的救濟機制。合理的違約責任設(shè)定有助于維護合同的嚴肅性和雙方的合法權(quán)益，同時也能夠促進合同的有效履行。因此，在簽訂合同時，雙方都應(yīng)當仔細審查違約責任條款，確保其公平、合理，并能夠有效地保護自己的權(quán)益。6.7違約通知當一方發(fā)現(xiàn)對方可能存在違約行為時，應(yīng)立即向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知。違約通知應(yīng)詳細說明違約的性質(zhì)、發(fā)生的時間、違約的具體條款以及要求對方采取的補救措施。收到違約通知的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)做出回應(yīng)，并采取必要措施糾正違約行為。6.8連帶責任在某些情況下，合同中可能會規(guī)定連帶責任條款，即當一方違約時，其合作伙伴或關(guān)聯(lián)方也需承擔相應(yīng)的責任。這種條款通常用于確保合同的履行，特別是在涉及多方合作的大型項目時。6.9違約記錄合同中可以約定，任何一方的違約行為將被記錄在案，并可能影響其在未來合作中的信譽評估。這種記錄機制可以作為對違約方的額外約束，促使其遵守合同約定。6.10法律適用和司法管轄違約責任的適用法律和司法管轄權(quán)也是合同中需要明確的重要條款。雙方應(yīng)約定適用的法律，并在合同中明確指出爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)。這有助于在爭議發(fā)生時，雙方能夠迅速確定適用的法律和解決爭議的機構(gòu)，從而加快爭議解決的進程。6.11違約行為的證明在追究違約責任時，證明違約行為的存在和影響是關(guān)鍵。因此，合同中應(yīng)明確違約行為的證明標準，以及雙方在證明過程中的義務(wù)。例如，甲方需要提供清潔維護工作的記錄和照片作為工作完成的證據(jù)，乙方需要提供支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為支付的證據(jù)。6.12違約后果的減輕合同中還應(yīng)考慮違約后果的減輕措施。例如，如果乙方未能按時支付承包費用，甲方在采取法律行動前應(yīng)給予乙方一定的寬限期，以便乙方有機會糾正違約行為。這種減輕措施有助于維護雙方的合作關(guān)系，減少不必要的法律糾紛。6.13違約金的支付時間違約金的支付時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。通常，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的一定時間內(nèi)支付。如果違約行為持續(xù)存在，違約金可能需要按周期支付，直到違約行為得到糾正。6.14違約責任的終止一旦違約行為得到糾正，或者雙方就違約問題達成和解，違約責任應(yīng)相應(yīng)終止。合同中應(yīng)明確違約責任終止的條件和程序，以確