市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議合集3篇

市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****第—條基本狀況1、甲方同意將位于**(省、市)**(區(qū)、縣)*(街、道)**號(hào)第*****號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方。附件—︰商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑面積合計(jì)為***m，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行具體了解，同意按本合同商定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。4、租賃期限自***年*月**日至*****年*****月*****日止，共計(jì)***年。5、甲方應(yīng)于**年**月**日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同商定的交付日期到甲方其次條租賃形式甲方供應(yīng)店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付1、甲方賜予乙方**個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開頭計(jì)付租金。2、租金根據(jù)該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為**元/月/m，即每月租金合計(jì)為人民幣*****元(大寫:)。3、租金按月計(jì)算，支付方式為:**(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：******開戶行:*****賬戶名稱:*****賬號(hào):*****甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后***日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以***方式支付*個(gè)月的租金合計(jì)元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同商定各種費(fèi)用及按合同商定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪**。日內(nèi)返還乙方。乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪的使用及維護(hù)1、合同有效期限內(nèi)，甲方必需保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用平安及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前**日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助協(xié)作；乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前*。日告知甲方，甲方超過**日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條裝修和改建1、乙方可以依據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)聽從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其平安性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議(第二篇)市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議摘要：本市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由出租人和承租人達(dá)成，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租人與承租人信息出租人：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條商鋪信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地址：第三條租賃期限起始日期：終止日期：第四條租金及支付方式1.租金：2.支付方式：第五條使用規(guī)定1.商鋪用途：2.商鋪裝修：3.物業(yè)費(fèi)和設(shè)施維護(hù)費(fèi)：第六條違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任：2.承租人違約責(zé)任：第七條其他約定1.保險(xiǎn)要求：2.合同終止方式：3.糾紛解決方式：第八條合同生效和解除1.合同生效：2.合同解除：第九條其他條款1.附加條款：摘要：本市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議是出租人與承租人就商鋪?zhàn)赓U事宜的協(xié)議。協(xié)議包含了雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任、其他約定、合同生效和解除等內(nèi)容。為確保協(xié)議的有效性，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并選擇合適的解決糾紛方式。合同生效即雙方受約束，合同解除則終止協(xié)議。如有任何爭(zhēng)議或違約行為，應(yīng)依法解決。本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。出租人（簽名）：承租人（簽名）：日期：日期：市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議(第三篇)市場(chǎng)商鋪出租協(xié)議甲方（出租方）：__________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：__________（姓名/公司名稱）鑒于甲方是市場(chǎng)商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪信息：商鋪名稱：__________（商鋪名稱）商鋪地址：__________（商鋪地址）商鋪面積：__________（商鋪面積）其他特殊說明：__________（如有）二、租賃期限：1.起始日期：__________年__________月__________日（具體日期）2.結(jié)束日期：__________年__________月__________日（具體日期）三、租金及支付方式：1.租金總額：__________元（具體金額）/月；2.租金支付方式：每月/季度/半年/年（選擇一種）支付；3.租金支付日：每月的__________日（具體日期）；4.租金支付方式：__________（電子轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）四、租賃條件及規(guī)定：1.乙方須按時(shí)繳納租金，逾期支付的，需按照約定支付違約金；2.乙方有權(quán)合理利用商鋪經(jīng)營(yíng)，但不得從事違法、損害公共利益的行為；3.甲方須確保商鋪處于良好狀態(tài)，不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)；4.商鋪內(nèi)裝修、改造等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并經(jīng)過甲方同意；5.商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、原有物品的修繕及更換由甲方負(fù)責(zé)；6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)將商鋪移交給甲方，并清空所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備。五、違約責(zé)任：1.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求其賠償損失；2.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求其賠償損失。六、爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定：__________（根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款）八、合同生效及變更：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的有效性、解釋及爭(zhēng)議均適用中華人民