稷山租房合同

稷山租房合同為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，本合同由乙方（房東）與甲方（租客）于x年x月x日簽訂，在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，如下條款：1.房屋情況乙方現(xiàn)將其位于稷山的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給甲方居住。房屋地址為：xxxxxx。房屋總面積為xxx平方米，其中共有xxx個(gè)房間，甲方租用房間為：xxx。2.租金甲方每月應(yīng)按照本合同規(guī)定，向乙方支付租金。租金為每月人民幣XXX元，具體租金數(shù)額以實(shí)際為準(zhǔn)。租金應(yīng)在每月x日前一次性支付至乙方指定的賬戶。如甲方未按時(shí)支付租金，每遲延1天，乙方有權(quán)按照租金的5%向甲方收取滯納金。甲方租期最短為x個(gè)月，不可提前終止合同。3.押金甲方應(yīng)在入住前一次性向乙方支付保證金，金額為XXX元，用以保證甲方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按照房屋及其附屬設(shè)施的原狀返還，并順帶清理房屋內(nèi)所有垃圾及廢棄物品，保證無任何損壞。房東收到房屋后，扣除使用、管理及維修成本等費(fèi)用后，如無欠款，則押金全額返還給甲方;如甲方未按時(shí)返還房屋，預(yù)扣押金不予退還。4.房屋使用和租賃條款甲方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合理用途并合理使用，同時(shí)保護(hù)地球家園，不破壞房屋設(shè)施、固定裝置及其附著物；不擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及其附著物，不得干擾周圍的居民；不得擅自轉(zhuǎn)租給其它人使用；不得從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。房屋出現(xiàn)損壞，除因自然災(zāi)害或年久失修而引起外，甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃期限本合同自簽訂之日起生效，并于x年x月x日到期。如甲方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前30天與乙方協(xié)商，雙方確立新的租賃期限。6.合同提前解除除合法所規(guī)定的情形外，如甲方承諾租賃期間無故意或重大違約行為，提前解除本合同時(shí)應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額30%的違約金，同時(shí)也應(yīng)該按規(guī)定退還和保障房屋押金。7.合同變更因甲方個(gè)人原因而導(dǎo)致需要更改合同內(nèi)容，甲方應(yīng)在x天前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定更改后的合同內(nèi)容。雙方同時(shí)應(yīng)在變更前簽訂書面協(xié)議。8.爭議解決本合同的對(duì)履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商不能解決，則提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。9.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后，自x年x月x日生效。本合同正本雙方各持一份。甲方(租客)簽字：_________________日期：____年___