商鋪?zhàn)夥亢贤段?篇

商鋪?zhàn)夥亢贤段纳啼佔(zhàn)夥亢贤段木x3篇（一）商鋪?zhàn)夥亢贤段暮贤幪?hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就商鋪的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，面積為[商鋪面積]平米，具體位置、裝修情況、使用權(quán)歸屬等相關(guān)情況詳見附件《商鋪信息表》。2.商鋪的租賃用途為[租賃用途]。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]，期滿后自動(dòng)終止。2.若乙方需要續(xù)租，需提前[續(xù)租期提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，可協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金和押金1.租金:按照[租金支付方式]方式支付租金。租金支付方式包括月付、季付、半年付、年付等，支付金額為[租金金額]元。2.押金:乙方需在簽署本合同時(shí)，支付押金[押金金額]元，作為保證履行租賃合同義務(wù)的保證金。在租賃期履行到期日的前[押金退還時(shí)間]天內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)處分該押金，且在甲方確定乙方?jīng)]有違反租賃合同義務(wù)的情況下，應(yīng)退還押金給乙方。第四條使用權(quán)1.甲方保證其對(duì)商鋪的租賃使用權(quán)的合法性，不存在質(zhì)押、抵押或被他人占用的情況。2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、出租、借款、轉(zhuǎn)讓、改變商鋪使用性質(zhì)、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等行為。第五條維修及變更1.租賃期間，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成商鋪損壞或需要變更裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)性的變化，需提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。第六條合同解除與違約責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)從合法取得使用權(quán)開始，提供原始證件給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得使用權(quán)，乙方有權(quán)解除該合同，并有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或違反合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除該合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金，如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。第七條合同的變更和解釋1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋均需雙方書面協(xié)商一致，并簽署協(xié)議。2.本合同附件及其他相關(guān)協(xié)議與合同具有同等效力，合同規(guī)定與附件不一致的，以合同為準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他1.在本合同沒(méi)有約定的事項(xiàng)上，甲、乙雙方可另行協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：商鋪?zhàn)夥亢贤段木x3篇（二）[商鋪?zhàn)夥亢贤侗綸甲方：地址：乙方：地址：鑒于甲方是商鋪的權(quán)利人，乙方希望租用該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方達(dá)成一致，簽訂以下租賃合同：第一條租賃商鋪的情況1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)饨o乙方使用，商鋪的具體面積為（面積數(shù)字），具體的商鋪位置圖見附件。1.2商鋪的租賃目的為乙方經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），租期為（租期數(shù)字）起至（租期數(shù)字）。租賃期間內(nèi)乙方擁有商鋪的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。1.3甲方保證商鋪?zhàn)赓U權(quán)利的合法性，如因權(quán)屬糾紛或第三方的挑戰(zhàn)導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為（租金數(shù)字）元人民幣（大寫）。2.2租金支付方式為（方式），租金將于每月的（支付日期，如1日）之前支付到甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方以確認(rèn)支付。2.3如乙方將商鋪用于非商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同并沒(méi)收已支付的租金。第三條設(shè)施設(shè)備及維護(hù)責(zé)任3.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，并保證設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如有損壞或需要維修，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備。3.2乙方在使用期間需愛護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備并按照使用說(shuō)明書正確操作，不得故意破壞或進(jìn)行違法行為。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約金。4.2如乙方履行本合同的義務(wù)期限超過(guò)（期限數(shù)字）日仍未履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第五條解除合同5.1除本合同另有約定外，任何一方均可提前（提前期限數(shù)字）日書面通知對(duì)方解除本合同。5.2終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的規(guī)定處理未完成的事宜，并彼此解除所有義務(wù)，雙方各自承擔(dān)自己的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交申請(qǐng)人住所地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁解決。6.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以具備法律效力的形式保存。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：商鋪?zhàn)夥亢贤段木x3篇（三）商鋪?zhàn)夥亢贤侗颈竞贤前凑铡吨腥A人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定的，由以下各方于______年______月______日簽署。甲方（出租方）：姓名/法定代表人：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/法定代表人：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于:1.甲方是合法持有商鋪的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行租賃；2.乙方有意租用甲方的商鋪，并且具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物品1.商鋪地址：________________________2.商鋪面積：________________________3.商鋪用途：________________________二、租賃期限1.租賃周期：________年/月/日起至________年/月/日止；2.續(xù)租：在租期到期前______天乙方愿意繼續(xù)續(xù)租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租合同的條款與本合同一致；3.頂租：本合同期滿時(shí)，如甲方不同意續(xù)租，乙方享有第一順位優(yōu)先頂租權(quán)，具體頂租期限為______年/月/日起至______年/月/日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元，按照______元/年（/月/日）的價(jià)格支付；2.租金支付方式：乙方每______個(gè)月預(yù)付______個(gè)月的租金；3.租金支付日為每個(gè)月的______日；4.逾期未支付租金的，每日按照應(yīng)支付金額的______%支付違約金。四、保證金1.乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金，金額為人民幣_(tái)_______元；2.保證金不計(jì)利息，如無(wú)違約行為，乙方在租期結(jié)束時(shí)退還保證金，扣除應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后退還。五、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓及子租1.甲方將商鋪的使用權(quán)授予乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的合法使用權(quán)；2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式向第三方提供商鋪使用權(quán)。六、商鋪使用維護(hù)1.乙方有義務(wù)保持商鋪的清潔、衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)；2.如商鋪因乙方原因出現(xiàn)損壞或故障，乙方需及時(shí)維修和賠償；3.乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)及更新費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金；2.乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方違約的，其已支付的租金和保證金不得退還。八、其他約定1.合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和