沈陽市房屋出租合同樣本合集3篇

沈陽市房屋出租合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：****承租方(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽市**區(qū)(縣)**.該房屋為：樓房*室*廳*衛(wèi)，平房*間，建筑面積**平方米，使用面積*平方米，裝修狀況**，其他條件為*，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第**種：(一)甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：**.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：**.第三條房屋用途該房屋用途為：****.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及**等真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及*等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對該房屋做如下改善：*，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)擔(dān)當(dāng)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：**，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自**年**月**日至**年*月**日，共計**年*個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前****日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前****日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：****元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：**元(大寫：**元)。該房屋租金**(□年/□月)不變，自第**(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。(二)租金支付時間：****，****.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：**元(大寫：**元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為：(一)乙方擔(dān)當(dāng)(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□**)等費用。乙方應(yīng)保村并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于**年**月*日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及**后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前***日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達**日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：****.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達**日的。2、欠繳各項費用達**元的。3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：****.第十五條違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的**%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前**日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的**%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知甲方，并按月租金的**%支付違約金。(七)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應(yīng)按**標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他：****.第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)托付書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他商定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式**份，其中甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)*份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)**份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(蓋章)：***承租方(蓋章)：***住宅：****XX住宅：****證照號碼：****證照號碼：****法定代表人：***法定代表人：***電話：****XX電話：****托付代理人(簽字)：*托付代理人(簽字)：*住宅：****XX住宅：****電話：****XX電話：****簽約地點：****簽約地點：******年**月**日**年**月**日租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(簽章)：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：****經(jīng)紀(jì)資格證書編號：****沈陽市房屋出租合同樣本(第二篇)合同編號：XXXXXXX合同摘要：本合同是由甲方（出租人）與乙方（承租人）就沈陽市房屋出租事宜訂立的合同，約定以下條款。合同簽訂日期：YYYY年MM月DD日甲方信息：姓名/名稱：_______________證件類型及編號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方信息：姓名/名稱：_______________證件類型及編號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________一、出租房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：_______________4.房屋用途：住宅/商業(yè)用途（請在適用處劃掉不適用項）5.房屋租金及支付方式：_______________（具體金額）/月，按季度/半年度/年度（適用項）支付，付款日期為每月的_______日。二、租賃期限1.租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共_______個月。2.如有續(xù)租意愿，乙方應(yīng)提前_______天書面通知甲方。三、租賃條款1.乙方應(yīng)按約定時間和方式按時支付房屋租金；逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的_______%支付違約金。2.乙方在租賃期滿后應(yīng)如期歸還房屋，房屋損壞及增加的裝修等費用由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)在必要時進入房屋進行檢查、維修等操作；乙方應(yīng)給予配合并保持房屋安全。四、違約責(zé)任1.甲方如提前終止本合同，應(yīng)支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。2.乙方如提前解除本合同，應(yīng)支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。五、其他約定事項1.本合同涉及爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向沈陽市XXXXX仲裁委員會申請仲裁。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具備同等法律效力。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，另行協(xié)商確定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________簽字：_________________日期：__________________日期：_________________沈陽市房屋出租合同樣本(第三篇)沈陽市房屋出租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、租賃物甲方同意將其位于沈陽市_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。二、租賃期限本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定，在每個月的____日之前支付房屋租金。租金金額為人民幣（大寫）_____________元整。支付方式為（選擇一種）：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)饧捌渌嚓P(guān)費用。四、居住用途乙方同意以租賃物為居住之用途，并且不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非居住用途。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、安全檢查等經(jīng)常性維護工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物日常維護和小修的費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按期提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____倍作為違約