九上部編版歷史第3課古代印度功課資料

重慶北城半島陽光營銷定位產品設想2024/4/1重慶北城半島陽光營銷定位產品設想重慶北城半島陽光營銷定位產品設想2024/3/31重慶北城半1市場調研結論回顧項目定位產品建議重慶北城半島陽光營銷定位產品設想市場調研結論回顧項目定位產品建議重慶北城半島陽光營銷定位產品2新牌坊冉家壩龍溪加洲

Central大龍溪中心消費領域城市板塊移動渝北區(qū)經濟\產業(yè)人口\發(fā)展開放式街區(qū)規(guī)劃盤溪公園改造重慶北城半島陽光營銷定位產品設想新牌坊冉家壩龍溪加洲Central大龍溪中心消費領域3板塊2000年以前2000-2004年2004年以后龍溪板塊居住成長/中檔/舒適成熟/中檔/舒適成熟/中低檔/舒適商業(yè)成長/生活配套/中低檔成熟/娛樂、生活配套/中低檔成熟/娛樂、生活配套/中低檔辦公－－－加州板塊居住成長/中檔/舒適成熟/中檔/舒適成熟/中檔/舒適商業(yè)－成長/餐飲、生活配套/中檔成熟/餐飲、娛樂/中檔辦公－－－新牌坊板塊居住－成長/中高檔/舒適成熟/中高檔/集約商業(yè)－成長/生活配套、餐飲/中檔成熟/汽車、餐飲/中高檔辦公－－成長/中小企業(yè)/中檔冉家壩板塊居?。砷L/中檔/舒適成熟/中高檔/集約商業(yè)－成長/生活配套、餐飲、建材/中低檔成長/餐飲、娛樂、建材/中檔辦公－－成長/政務機關重慶北城半島陽光營銷定位產品設想板塊2000年以前2000-2004年2004年以后龍溪板塊4年份第一產業(yè)第二產業(yè)第三產業(yè)重慶市渝北區(qū)江北區(qū)重慶市渝北區(qū)江北區(qū)重慶市渝北區(qū)江北區(qū)2001293.039.311.21727.6623.9234.92729.0815.4220.122002315.789.811.21827.5528.7644.67827.9717.9922.882003336.3610.001.26977.335.6959.16936.922.0625.712004423.711.531.551181.2457.1963.211060.4526.3730.172005463.4211.831.591258.3267.4771.671347.3666.0360.462006428.5412.662.11500.0792.2271.81557.5978.2377.5年均增速7.9%6.3%11.7%15.6%31.0%15.5%16.4%38.4%31.0%2001-2006年重慶市及渝北區(qū)、江北區(qū)三大產業(yè)國內生產總值對比（億元）數據來源：2002-2006年統(tǒng)計年鑒重慶北城半島陽光營銷定位產品設想年份第一產業(yè)第二產業(yè)第三產業(yè)重慶市渝北區(qū)江北區(qū)重慶市渝北區(qū)江5Compositive建筑綜合能量體復合建筑群市場贏利實力商家意向訪問板塊行政/商務/居住/投資功能滿足企業(yè)品牌塑造經營升級復合建筑發(fā)展大勢所驅重慶北城半島陽光營銷定位產品設想Compositive建筑綜合能量體復合建筑群市場贏利實6城市綜合體規(guī)模特征對照表個案名稱占地面積（萬㎡）總建面（萬㎡）住宅面積（萬㎡）商業(yè)面積（萬㎡）寫子樓面積（萬㎡）酒店面積（萬㎡）東和春天133026.53.5--長安麗都8.627.622.82.51.50.8香港城6.53520.910.503.6紫都城28483935.2-勁力五星城7.43018534易誠國際4.53302154-平均值11.335.422.24.94.72.8個案名稱住宅配比商業(yè)配比寫字樓配比酒店配比合計東和春天88.012.0--100長安麗都82.69.05.43.0100香港城59.730.0－10.3100紫都城81.28.010.8-100勁力五星城60.016.710.013.3100易誠國際68.016.713.3-100平均值67.215.414.68.8100重慶北城半島陽光營銷定位產品設想城市綜合體規(guī)模特征對照表占地面積總建面住宅面積商業(yè)面積寫子樓7重慶北城半島陽光營銷定位產品設想重慶北城半島陽光營銷定位產品設想8Creative創(chuàng)意經濟傳承與創(chuàng)造盤溪河休閑創(chuàng)意經濟帶休閑時代體驗產業(yè)來臨中心化領域時尚生活重慶北城半島陽光營銷定位產品設想Creative創(chuàng)意經濟傳承與創(chuàng)造盤溪河休閑創(chuàng)意經濟帶休閑9動漫/創(chuàng)意文化休閑區(qū)田園風光區(qū)本案濱湖休閑區(qū)重慶北城半島陽光營銷定位產品設想動漫/創(chuàng)意文化休閑區(qū)田園風光區(qū)本案濱湖休閑區(qū)重慶北城半島陽光103C定位指引Central+Compositive+Creative中心復合創(chuàng)意

生活中心居住中心休閑中心商業(yè)中心商務聚集地酒店高層住宅濱河公園商業(yè)街寫字樓商務公寓濱河創(chuàng)意區(qū)高差地形工業(yè)歷史新體驗傳承+創(chuàng)造=人文重慶北城半島陽光營銷定位產品設想3C定位指引Central+Compositive+11市場調研結論回顧項目定位產品建議重慶北城半島陽光營銷定位產品設想市場調研結論回顧項目定位產品建議重慶北城半島陽光營銷定位產品12項目總體定位人文半島，創(chuàng)意之城北城陽光半島，非建筑重慶北城半島陽光營銷定位產品設想項目總體定位人文半島，創(chuàng)意之城北城陽光半島，非建筑重慶北城半13人文街坊關注人的現在與未來對歷史的傳承對新生活價值的創(chuàng)造重慶北城半島陽光營銷定位產品設想人文街坊關注人的現在與未來重慶北城半島陽光營銷定位14人文的4大精髓關愛人:親情/友情/交流街坊鄰居圍合布局//花園平臺/英語角/親子樂園/社區(qū)網/歷史的聯(lián)系/網球場服務人:科技居家/灰空間的創(chuàng)造/新生活模式”高層洋房”發(fā)展人:雙語幼兒園/中學/小學/國學館/插花藝術凝聚人:社區(qū)親情游/體育競技/攝影比賽重慶北城半島陽光營銷定位產品設想人文的4大精髓關愛人:親情/友情/交流重慶北城半島陽光營銷定15鄰里中心休閑花園景觀公寓城市洋房市場獲利確保&北城企業(yè)品牌塑造策略流程&產品線概念社區(qū)配套服務商社汽貿總部人文街坊國學館社區(qū)美術館餐飲休閑娛樂住宅居住商業(yè)建筑地產OFFICE酒店高檔4S店市場安全軸品牌操作軸濱河創(chuàng)意街創(chuàng)意基地立體濱河街情景體驗重慶北城半島陽光營銷定位產品設想鄰里中心休閑花園景觀公寓城市洋房市場獲利確保&北城企業(yè)品16項目價值體系梳理酒店商業(yè)街OFFICE公寓高層洋房傳承創(chuàng)造外立面生態(tài)化空間生態(tài)化信息生態(tài)化總部經濟半島坡地濱水資源休閑環(huán)境多元業(yè)態(tài)異域建筑消費中心希爾頓品牌中端市場站位專業(yè)國際化服務商務資源國際酒店連鎖城市景觀中庭景觀酒店式服務高度智能化盤溪河景觀灰空間利用酒店式管理高度智能化投資增值靈動戶型拎包式入住全精裝修品牌入駐情景生活精裝成品Lifestyle重慶北城半島陽光營銷定位產品設想項目價值體系梳理酒店商業(yè)街OFFICE公寓高層洋房傳承創(chuàng)造外17市場調研結論回顧項目定位產品建議重慶北城半島陽光營銷定位產品設想市場調研結論回顧項目定位產品建議重慶北城半島陽光營銷定位產品18１８４３年工業(yè)革命時期，由美國雕塑家ＨotrationGreenoug提出，美國建筑師路易斯.沙里文大力推廣．重視機能的改善，講求內外完美整合．形隨機變FormfollowFunction重慶北城半島陽光營銷定位產品設想１８４３年工業(yè)革命時期，由美國雕塑家ＨotrationGr19打通城市任督二脈特色商業(yè)形成“特色水岸商業(yè)”加強商務和酒店的引導用大商家的品牌提升號召力注重工業(yè)元素的傳承提高住宅創(chuàng)新重慶北城半島陽光營銷定位產品設想打通城市任督二脈重慶北城半島陽光營銷定位產品設想20打通城市任督二脈東和春天長安地塊重慶北城半島陽光營銷定位產品設想打通城市任督二脈東和春天長安地塊重慶北城半島陽光營銷定位產品21重慶北城半島陽光營銷定位產品設想重慶北城半島陽光營銷定位產品設想22城市關系融入景觀價值最大城市景觀休閑綠地景觀重慶北城半島陽光營銷定位產品設想城市關系融入景觀價值最大城市景觀休閑綠地景觀重慶北城半23創(chuàng)造臨街面優(yōu)化住區(qū)環(huán)境５Ｍ高差道路設計標高２７８公廁:1號地塊北側沿街,可與其它建筑合建30-60平米幼兒園:12班/單獨占地/面積不低于4100平米容積率0.8限高10米居委會:可與其他建筑合建面積不低于150平米集中公共綠地：4250平米長度或寬度尺寸不小于8米公共停車場:除配套車外建筑面積不小于4100平米單獨設立入口重慶北城半島陽光營銷定位產品設想創(chuàng)造臨街面優(yōu)化住區(qū)環(huán)境５Ｍ高差道路設計標高２７８公廁:24人文街坊Lifestyle商業(yè)街兩大功能分區(qū)重慶北城半島陽光營銷定位產品設想人文街坊Lifestyle商業(yè)街兩大功能分區(qū)重慶北城半25觀點CASE1優(yōu)于CASE２大門開口交通組織考慮創(chuàng)意高度后續(xù)內容依據CASE1建議重慶北城半島陽光營銷定位產品設想觀點CASE1優(yōu)于CASE２大門開口后續(xù)內容依據CASE26Lifestyl商業(yè)街創(chuàng)意風情區(qū)重慶北城半島陽光營銷定位產品設想Lifestyl商業(yè)街創(chuàng)意風情區(qū)重慶北城半島陽光營銷定位產品27Lifestyle商業(yè)街Ａ區(qū)Ｂ區(qū)Ａ區(qū)濱河體驗區(qū)Ｂ區(qū)主題