黎川租房合同

黎川租房合同一、出租方和承租方本合同是由出租方[（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）]和承租方[（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）]簽訂的租房合同，根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本情況房屋地址：江西省撫州市黎川縣xx路xx號(hào)。房屋類型：xx居室。房屋面積：xx平米。房屋配置：xx（如家具電器等）。房屋用途：僅作為居住用途。三、租賃期限租賃期限為xx年/月/日至xx年/月/日。在租期履行期間，乙方不得擅自解除租賃合同。如確因特殊原因，需解除合同，應(yīng)在租賃期履行完畢前至少提前xx個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。四、租賃費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣xx元，繳納方式：每月xx日繳納下個(gè)月的租金。當(dāng)乙方在租期滿前提前解除合同時(shí)，則已經(jīng)繳納的租金不予退還。出現(xiàn)逾期未付租金的情況，自逾期之日起，租賃期間的滯納金為每日房租的xx%收取。五、房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按期按時(shí)繳納房租，并妥善使用房屋及其配套設(shè)施，不得將出租房屋及其配套設(shè)施用于非法目的。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施和家具電器等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保護(hù)、維修和維護(hù)，若因乙方原因造成損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。出現(xiàn)因乙方違約行為引起的任何法律責(zé)任或賠償費(fèi)用，將由乙方獨(dú)立承擔(dān)。在租賃期履行期間，甲方不得擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓，不得抽取水、電、氣等費(fèi)用。六、退房規(guī)定在租賃協(xié)議到期之前，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，確定退房時(shí)間，保持房屋的完好無(wú)損，并在最后一個(gè)月內(nèi)安排房屋的清潔和物品的清理。乙方經(jīng)過(guò)清潔和檢查，甲方對(duì)房屋及其配套設(shè)施、家具電器等設(shè)備進(jìn)行檢查合格后，乙方將鑰匙歸還給甲方。如乙方違約未按時(shí)退房，需承擔(dān)每日房租的xx%的違約金，直至公正處置房屋后為止。七、違約責(zé)任乙方違反本合同中的任何條款或中國(guó)法律規(guī)定，或在租賃期間對(duì)出租房屋造成損害，根據(jù)合同情況和損害程度，甲方可以采取終止合同、要求賠償損失等措施。出現(xiàn)違約情況后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)和合同約定及時(shí)修復(fù)，如逾期未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以及公平原則等協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方