企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用（4篇）

第頁共頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用一、甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方本著友好合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方經(jīng)營場(chǎng)所租賃經(jīng)營的事項(xiàng)形成本合同。第一條租賃設(shè)備1.甲方同意將下列設(shè)備租賃給乙方使用：（1）_______________________（具體設(shè)備名稱）（2）_______________________（具體設(shè)備名稱）（3）_______________________（具體設(shè)備名稱）2.上述設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況由雙方共同核實(shí)，并按照附件《設(shè)備清單》的內(nèi)容記載。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備能正常運(yùn)行，并保證設(shè)備不受損壞。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為起__________止__________。2.若乙方需要繼續(xù)租賃設(shè)備，應(yīng)在租賃期限屆滿前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可以續(xù)簽合同。3.若乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同申請(qǐng)，須提前90日書面通知甲方。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。2.租金的支付方式為每月支付，于每月__________號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可采取限制乙方使用設(shè)備的措施。第四條設(shè)備保險(xiǎn)1.設(shè)備在租賃期間應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)內(nèi)容和范圍由乙方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。第五條設(shè)備維修1.設(shè)備在租賃期間如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施進(jìn)行維修。2.若設(shè)備的損壞或故障是由于乙方不當(dāng)使用或維護(hù)所致，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方保證設(shè)備在維修期間提供替代設(shè)備，以保證乙方的正常經(jīng)營。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。2.若乙方未按合同約定支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.本合同的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。2.本合同正本三份，甲方、乙方及合同見證人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可在平等互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用（二）商業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，特就甲方將其擁有的以下房產(chǎn)租賃給乙方經(jīng)營進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將自己所有合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方作為經(jīng)營場(chǎng)所，具體地址如下：1.2上述房產(chǎn)的面積為_______平方米，房屋的具體格局和各個(gè)房間分配情況見附件1。1.3租賃期限為_______年，租賃起始日期為_______年_______月_______日，租賃終止日期為_______年_______月_______日。第二條租金與支付方式2.1租金總額為_______元人民幣（大寫：_________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金，總計(jì)_______個(gè)月。2.3租金支付方式為乙方每月將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在租賃物內(nèi)進(jìn)行自身經(jīng)營活動(dòng)，并享有出租人提供的基本設(shè)施和服務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動(dòng)，或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。3.3甲方保證不與第三方簽訂與本合同相同或類似的租賃合同，并保證在本合同有效期內(nèi)，不以任何形式侵犯乙方的租賃權(quán)益。第四條維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物因甲方過失造成損壞，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)依法購買相關(guān)保險(xiǎn)，對(duì)經(jīng)營過程中引發(fā)的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的保險(xiǎn)措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約或不履行本合同約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、造成損壞或其他不可挽回的損失。如乙方因違約行為造成上述損失，則應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第六條協(xié)議的解除和終止6.1在租賃期限屆滿或雙方解除合同之前，乙方應(yīng)當(dāng)提前_______月書面通知甲方，否則默認(rèn)續(xù)約。6.2發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同自動(dòng)終止：（1）雙方約定的租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方宣布破產(chǎn)；（3）出租物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）乙方因各種原因無法履行本合同。第七條爭議解決本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方解除合同時(shí)終止。8.2雙方承認(rèn)本合同的合法性，并認(rèn)可合同中的所有條款和附件。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用（三）企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營條件和資源；鑒于乙方有意承租甲方的經(jīng)營場(chǎng)所，以開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租場(chǎng)所和資產(chǎn)1.1甲方同意出租位于（具體地址）的經(jīng)營場(chǎng)所給乙方使用，作為乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)營地點(diǎn)。1.2出租的經(jīng)營場(chǎng)所面積為_______平方米，由乙方按照商業(yè)用途進(jìn)行合理的內(nèi)部布局和裝修。1.3甲方同意將租賃場(chǎng)所內(nèi)的固定資產(chǎn)（如設(shè)備、家具、電器等）按照實(shí)際情況進(jìn)行清單列明，并在交付時(shí)驗(yàn)收。乙方須妥善保管和使用這些固定資產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2若乙方對(duì)繼續(xù)保留經(jīng)營場(chǎng)所有意愿，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定是否續(xù)租及相關(guān)條款。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為_____元，共計(jì)_____萬元。3.2租金支付方式為：乙方每月在指定日期前將租金款項(xiàng)存入甲方指定賬戶，或通過其他指定支付方式進(jìn)行支付。遲延支付租金的，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.3如乙方提前終止租賃合同，已支付的租金概不退還。第四條使用權(quán)和維修責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有和使用經(jīng)營場(chǎng)所的權(quán)利，但不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或出借給第三方。4.2乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)所的日常維修責(zé)任，包括但不限于漏水、損壞等情況的修繕和維護(hù)。如由于乙方過失造成場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方提前終止租賃合同且未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余合同期限內(nèi)的租金金額作為違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用（四）《企業(yè)租賃經(jīng)營合同》甲方（出租方）：_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于，甲方是具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)，擁有合規(guī)的經(jīng)營場(chǎng)所，并且甲方同意出租該場(chǎng)所給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就企業(yè)租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議，以風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、互利共贏為原則簽訂本合同：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于（地址）的經(jīng)營場(chǎng)所（以下簡稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃場(chǎng)所的面積為_____________平方米，具體劃定的位置以租賃場(chǎng)所的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)所的使用期限為____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）首期租金：人民幣_(tái)______元，應(yīng)于簽訂本合同之日起的____日內(nèi)支付給甲方；（2）月租金：人民幣_(tái)______元，應(yīng)于每月的____日之前支付給甲方；（3）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商決定調(diào)整租金金額。2.2乙方同意以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的開票及收據(jù)。2.3若乙方逾期未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的每日萬分之____支付滯納金。2.4如因乙方原因造成違約，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度的要求，合法合規(guī)地經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)所及其中的設(shè)備設(shè)施，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。3.3乙方對(duì)租賃場(chǎng)所的裝修、維修、保養(yǎng)以及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)修繕和更新等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給任何第三方。3.5乙方應(yīng)履行租賃場(chǎng)所的消防、環(huán)保、管理等義務(wù)，并確保場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、整潔。第四條經(jīng)營權(quán)4.1乙方享有在租賃場(chǎng)所從事經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)和登記注冊(cè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。4.3乙方不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)競(jìng)爭的規(guī)則，不得采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭手段，不得損害他人的合法權(quán)益。第五條終止的情形5.1合同履行期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，否則合同自動(dòng)終止。5.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中