食堂租賃合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)食堂租賃合同食堂也叫飯?zhí)?，常?jiàn)于學(xué)校、公司、工廠和軍營(yíng)，是大量人群集體用餐的地方。對(duì)于食堂租賃合同你是怎樣理解的呢?以下是我整理的食堂租賃合同，歡迎參考閱讀。

食堂租賃合同范文一出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

本著公平互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。

四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。

五、乙方不得隨便轉(zhuǎn)變房屋建筑的原有外形，更不能危及建筑物的平安。如因乙方為滿意需要對(duì)原房建筑進(jìn)行修理，在不影響平安狀況下，可以修理。修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必需經(jīng)甲方同意。

七、乙方承租期間應(yīng)注意消防平安，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)大事或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。

八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

十一、本合同簽字蓋章后生效。

甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：

乙方(簽字)：身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

食堂租賃合同范文二發(fā)包方：重慶葉森服飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：重慶市精益餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同信守。

第一條標(biāo)的

1、為改善食堂服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質(zhì)量、包服務(wù)、包衛(wèi)生及風(fēng)險(xiǎn)抵押擔(dān)保的方式，將食堂整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方情愿按此方式承包經(jīng)營(yíng)。有關(guān)質(zhì)量、服務(wù)及衛(wèi)生方面的要求，詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款及衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》。乙方并承諾遵守本合同規(guī)定，遵循為廣闊職工服務(wù)的經(jīng)營(yíng)宗旨，使食堂經(jīng)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同有關(guān)規(guī)定的要求。

2、廠區(qū)和集體宿舍等公司公共場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔工作。

其次條承包期限

承包租賃期共三年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日。

第三條承包抵押金和衛(wèi)生清潔費(fèi)用

1、為保證承包合同的順當(dāng)實(shí)施，乙方須于簽約日向甲方繳納2萬(wàn)元作為風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金，于承包期滿后歸還乙方(擔(dān)保金抵押期間不計(jì)利息)。

2、乙方如違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。

3、衛(wèi)生清潔工作的承包費(fèi)為每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。

第四條承包經(jīng)營(yíng)原則

①乙方食堂承包以及衛(wèi)生清潔承包所需的必備餐具、清潔衛(wèi)生工具及相關(guān)設(shè)施等(以下統(tǒng)稱“物品”)由甲方供應(yīng)。承包期內(nèi)，對(duì)易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領(lǐng)取。對(duì)不易損耗的設(shè)施和物件，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管，正確使用、保持完好并進(jìn)行正常維護(hù)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。否則承包期滿時(shí)，須向甲方折價(jià)賠償。由承包人自行添置的資產(chǎn)，承包結(jié)束后由乙方帶走。

2、食堂工作人員和衛(wèi)生清潔人員由乙方自行聘請(qǐng)，其工資及福利待遇均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須教育所屬雇員自覺(jué)遵守和聽(tīng)從甲方治安保衛(wèi)、紀(jì)律形象等方面的規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方相關(guān)部門的綜合管理。乙方并須為所屬雇員做好勞動(dòng)愛(ài)護(hù)工作，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞保用品，并做好雇員平安和衛(wèi)生方面的培訓(xùn)教育。以上費(fèi)用均由乙方自理。

3、食堂制飯菜以及清潔衛(wèi)生所需要的水電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，煤氣及其他幫助設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、餐飲供應(yīng)方面的要求：

(1)乙方餐飲經(jīng)營(yíng)必需以便利甲方職工為宗旨，遵守薄利經(jīng)營(yíng)的原則(經(jīng)營(yíng)毛利不超過(guò)20%)，保持出售的飯菜價(jià)格合理。全部菜價(jià)依核價(jià)單公告，由出租方派專人進(jìn)行管理和核價(jià)，經(jīng)營(yíng)進(jìn)程必需聽(tīng)從出租方的監(jiān)督。

(2)乙方應(yīng)為甲方員工供應(yīng)早點(diǎn)、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點(diǎn)心要求多樣化：早點(diǎn)至少10個(gè)品種，中、晚餐菜肴至少10個(gè)品種，夜宵至少5個(gè)品種。湯水免費(fèi)供應(yīng)。

(3)由甲方免費(fèi)為乙方供應(yīng)蒸汽，乙方須免費(fèi)為甲方員工供應(yīng)開(kāi)水。

(4)乙方在中餐和晚餐后需派廚師值班，以備甲方臨時(shí)用餐的需要，直至有人接班為止。

(5)關(guān)于小餐廳的承包原則：小餐廳要求達(dá)到等級(jí)餐館的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、便利來(lái)賓為原則。詳細(xì)要求為：

①菜肴質(zhì)量做到新奇可口并多樣化;

②菜肴價(jià)格要低于賓館飯店，經(jīng)核價(jià)后單菜毛利率不能超過(guò)25%;

③服務(wù)檔次要達(dá)到三級(jí)或三級(jí)以上餐館的水平。對(duì)服務(wù)員要進(jìn)行上崗培訓(xùn)，做到主動(dòng)、熱忱、周到，站立服務(wù)、語(yǔ)言文明、操作規(guī)范。

5、清潔衛(wèi)生工作的要求：

(1)衛(wèi)生清潔工作的范圍為：全公司廠區(qū)以及集體宿舍內(nèi)的公共場(chǎng)所(包括廠內(nèi)道路、走廊、樓梯、各樓層過(guò)道、餐廳等)，以及公司內(nèi)的全部廁所、會(huì)議室、會(huì)客室等場(chǎng)所的衛(wèi)生清掃，廠內(nèi)及廠緣的園林綠化修整等。

(2)衛(wèi)生清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)要求，須符合公司相關(guān)規(guī)定。

(3)打掃清潔后的廢棄物必需按公司規(guī)定進(jìn)行分類存放;出廠廢棄物須傾倒到政府部門指定的地方，因乙方亂倒遭政府懲罰的，由乙方自行擔(dān)當(dāng);可回收物則由甲方定期回收處理。

6、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同規(guī)定，對(duì)乙方的違規(guī)行為予以懲罰。

第五條餐飲的衛(wèi)生要求

乙方須自覺(jué)遵守和嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品衛(wèi)生及環(huán)境愛(ài)護(hù)法律法規(guī)和公司衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)章制度，聽(tīng)從區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所、區(qū)環(huán)保局和甲方對(duì)衛(wèi)生環(huán)保方面的監(jiān)督和檢查。主要包括：

1、食堂的《衛(wèi)生許可證》由甲方供應(yīng)，但年檢手續(xù)及年檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和擔(dān)當(dāng)。乙方須確保食堂衛(wèi)生隨時(shí)符合相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)。因乙方緣由使甲方遭衛(wèi)生環(huán)保執(zhí)法機(jī)關(guān)懲罰的，除由乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任外，甲方并可對(duì)乙方處1000~3000元的罰款。

2、乙方自行聘請(qǐng)的雇員，乙方須供應(yīng)每位雇員的《健康證》，并負(fù)責(zé)定期做好全部雇員的健康檢查和進(jìn)行衛(wèi)生學(xué)問(wèn)的培訓(xùn)教育。無(wú)《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方除有權(quán)責(zé)令乙方辭退或直接辭退外，并有權(quán)對(duì)乙方處50元/位的罰款。

3、每次用餐后，乙方必需對(duì)食堂進(jìn)行全面清掃，保持常常性的環(huán)境衛(wèi)生，接受甲方的衛(wèi)生監(jiān)督。

4、廚房用具、餐具使用后要準(zhǔn)時(shí)清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分開(kāi)。

5、乙方不得出售劣質(zhì)、變質(zhì)、腐敗或有毒食品，嚴(yán)防發(fā)生食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善發(fā)生食物中毒大事的，乙方須擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

6、食堂的廢棄物及污水處理等，必需符合甲方ISO14000環(huán)境管理體系的要求，由乙方組織實(shí)施，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》為準(zhǔn)。

第六條其他

1、甲方公司臨時(shí)活動(dòng)需要支配食堂供應(yīng)的，乙方不得推辭。

2、甲方供應(yīng)蒸汽，供乙方蒸飯、蒸菜及消毒餐具用，每天開(kāi)放蒸汽約5小時(shí)。

3、乙方必需常常教育雇員留意平安生產(chǎn)，規(guī)范操作，嚴(yán)防發(fā)生觸電、煤氣泄漏爆炸及食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善造成的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方要常常學(xué)習(xí)兄弟食堂的先進(jìn)閱歷，并會(huì)同甲方食堂主管部門每月召開(kāi)職工代表會(huì)議，聽(tīng)取甲方職工代表的看法和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

5、食堂的下腳料由甲方處理。

6、承包期間如消失本合同外的其他問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第七條違約責(zé)任

承包期間如發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方依據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院起訴。乙方如嚴(yán)峻違約的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，在承租方的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金或押金中扣除。

第八條附則

1、售飯菜期間，非工作人員不得進(jìn)入售菜間;如發(fā)覺(jué)有人進(jìn)入，對(duì)乙方處以每人次10元的罰款。全部食堂工作人員必需統(tǒng)一穿戴工作衣帽;如發(fā)覺(jué)未按規(guī)定穿戴的，對(duì)乙方處以每人次5~10元的罰款。

2、消失下列狀況的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同：

①甲方依據(jù)政府有關(guān)法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的餐飲衛(wèi)生和場(chǎng)地衛(wèi)生檢查。如乙方未達(dá)到公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。情節(jié)嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)單方終止本合同，并規(guī)定乙方不得參加下輪的承包。

②菜肴簡(jiǎn)潔、菜價(jià)高、職工看法很大的，經(jīng)甲方三次督促整改無(wú)效的。

③飯菜不潔凈、不衛(wèi)生并屢勸屢犯(消失三次稍微為限)造成惡劣影響的;④管理不善造成食物中毒事故或平安事故且影響較大的;

⑤食堂環(huán)境衛(wèi)生不符合規(guī)定、廢物及污水處理不符合環(huán)保體系要求、限期整改無(wú)效的。

⑥乙方人員嚴(yán)峻違反廠紀(jì)廠規(guī)、屢教不改給甲方造成損失或影響較大的。

第八條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方經(jīng)雙方簽字后生效。

特此合同。

附：衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》

甲方(公章)：乙方：

代表(簽字)：(簽字)：

簽訂時(shí)間：20xx年七月一日

食堂租賃合同范文三出租方：濟(jì)南米氏餐飲管理有限公司(簡(jiǎn)稱甲方)地址：山東職業(yè)學(xué)院

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)住址：

身份證號(hào)：合同簽訂地點(diǎn)：山東職業(yè)學(xué)院

為了促進(jìn)餐廳的進(jìn)展，將山東職業(yè)學(xué)院西二樓號(hào)窗口，甲乙雙方就山東職業(yè)的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：餐廳位于山東職業(yè)學(xué)院西二樓

其次條：租賃期年月日至年月日止。

第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的%。

第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，但甲方要為乙方供應(yīng)各項(xiàng)服務(wù)。

第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。經(jīng)營(yíng)品種：。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

第七條：承租期間租賃標(biāo)的物修理、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條：合同解除條款：

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。(押金不退)

1、乙方轉(zhuǎn)變租賃用途的。

2、乙方轉(zhuǎn)租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。

5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的。

第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時(shí)間是月設(shè)施能正常運(yùn)行。

第十一條：因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同