標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同樣本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證號碼：*************XX乙方：********身份證號碼：*************XX丙方：********身份證號碼：*************XX甲、乙、丙三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：XX一、所購房屋位置及價款支付XX1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于**市**區(qū)****************的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫）********************，定金和首付款共計人民幣（大寫）*************。XX2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視狀況而定，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙、丙三方各自擔(dān)當(dāng)13。XX二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫）************。乙方出資人民幣（大寫）************。丙方出資人民幣（大寫）************。XX三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)13的產(chǎn)權(quán)，享有13的收益，如此房出售后虧損并擔(dān)當(dāng)13的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)13的產(chǎn)權(quán)，享有13的收益，如此房出售虧損并擔(dān)當(dāng)13的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)13的產(chǎn)權(quán)，享有13的收益，如此房出售虧損并擔(dān)當(dāng)13的虧損。XX四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)乙方和丙方托付甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，受托人應(yīng)按托付人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，如有重要狀況應(yīng)準(zhǔn)時向托付人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥當(dāng)保管。XX五、裝修、租金安排及購置此房稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)XX1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)。XX2、此房屋出租后的租金收益歸甲方全部，每月租金不低于人民幣（大寫）**月，如低于商定租金低于部分由乙方和丙方補(bǔ)足至人民幣（大寫）**月。XX3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方各擔(dān)當(dāng)13。XX六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間XX1、如甲、乙、丙三方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或擔(dān)當(dāng)13，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。XX2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方協(xié)商是否出售房產(chǎn)，假如其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后**日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購買或**日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)樂觀協(xié)作。XX3、房屋全部權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達(dá)到預(yù)期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。XX七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他商定XX1、甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；XX2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達(dá)不成全都，少數(shù)聽從多數(shù)。XX3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得中途撤資。八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。XX〖甲方〗：**日期：****年**月**日XX〖乙方〗：**日期：****年**月**日XX〖丙方〗：**日期：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同樣本(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同樣本摘要本合同適用于購買標(biāo)準(zhǔn)版商品房的買賣雙方，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益。雙方需仔細(xì)閱讀并確保充分理解合同內(nèi)容，簽署后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：_______________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：_______________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系方式：_______________一、商品房基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米（以下簡稱“房屋”）3.房屋屬性：_______________4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________5.交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________二、價格和付款方式1.總房款：_______________人民幣（以下簡稱“總房款”）2.首期款：_______________人民幣3.貸款金額：_______________人民幣（以下簡稱“貸款”）4.貸款銀行：_______________5.貸款利率：_______________%（以下簡稱“貸款利率”）6.貸款期限：_______________年（以下簡稱“貸款期限”）三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.合法擁有并提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件給乙方；b.按時交付房屋，并確保房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.按時支付首期款和貸款，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)；b.按時支付剩余房款；c.配合甲方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前交付房屋給乙方。2.乙方應(yīng)在收到通知后的[交房日期+7]天內(nèi)辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除：如果一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[合同份數(shù)]份有效。2.本合同采用中文書寫，中文文本具有法律效力。3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議和變更事項(xiàng)，需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面同意并簽署。4.本合同的效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國的法律和相關(guān)法規(guī)。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同樣本(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同樣本甲方：[購房人姓名]證件類型：[購房人證件類型]證件號碼：[購房人證件號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]地址：[房地產(chǎn)開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買乙方銷售之標(biāo)準(zhǔn)版商品房的意愿，雙方遵循自愿、平等、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條購房房屋的基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋使用用途：[房屋使用用途]1.5房屋所有權(quán)部分：[房屋所有權(quán)部分]1.6房屋總價：[房屋總價]1.7首期款金額：[首期款金額]1.8交付日期：[交付日期]第二條付款方式2.1甲方應(yīng)在購房合同簽訂之日起[XX]個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款。2.2甲方應(yīng)在房屋交付前[XX]工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。2.3乙方接收到甲方支付的首期款和剩余款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。3.2房屋的交付應(yīng)符合國家關(guān)于商品房交付的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)主管部門驗(yàn)收合格。3.3甲方應(yīng)在收到房屋交付通知后[XX]個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)的接收手續(xù)。第四條交付前房屋質(zhì)量保證4.1交付前，乙方應(yīng)保證房屋在建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、防水防潮等方面符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測合格證明。4.2甲方有權(quán)在房屋驗(yàn)收合格之前對房屋進(jìn)行檢查，并及時向乙方提出合理的質(zhì)量要求。第五條合同解除及責(zé)任5.1若甲方違反本合同規(guī)定未按時支付款項(xiàng)或違背其他合同約定，甲方應(yīng)補(bǔ)交相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方違背本合同規(guī)定延遲交付房屋或出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按法律法規(guī)向甲方進(jìn)行賠償。第六條合同的生效和變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同的任何變更必須由雙方書面協(xié)商并達(dá)成一