車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【車庫(kù)地址】的車庫(kù)使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的車庫(kù)使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于【車庫(kù)地址】的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫(kù)的具體信息如下：（1）車庫(kù)編號(hào)：【車庫(kù)編號(hào)】；（2）車庫(kù)面積：【車庫(kù)面積】平方米；（3）車庫(kù)類型：【車庫(kù)類型】。1.2乙方同意受讓甲方所擁有的車庫(kù)使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、車庫(kù)使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將車庫(kù)使用權(quán)交付給乙方。3.2交付車庫(kù)使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)將車庫(kù)鑰匙、相關(guān)證件及車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)材料一并交付給乙方。四、車庫(kù)使用權(quán)的變更登記4.1甲方應(yīng)在車庫(kù)使用權(quán)交付之日起【變更登記期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2車庫(kù)使用權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)，且車庫(kù)使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。5.2乙方在受讓車庫(kù)使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。6.2一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式四、車庫(kù)使用權(quán)的交付五、車庫(kù)使用權(quán)的變更登記六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【車庫(kù)地址】的車庫(kù)使用權(quán)，并愿意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的車庫(kù)使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于【車庫(kù)地址】的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫(kù)的具體信息如下：（1）車庫(kù)編號(hào)：【車庫(kù)編號(hào)】；（2）車庫(kù)面積：【車庫(kù)面積】平方米；（3）車庫(kù)類型：【車庫(kù)類型】。1.2乙方同意受讓甲方所擁有的車庫(kù)使用權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、車庫(kù)使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將車庫(kù)使用權(quán)交付給乙方。3.2交付車庫(kù)使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)將車庫(kù)鑰匙、相關(guān)證件及車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)材料一并交付給乙方。四、車庫(kù)使用權(quán)的變更登記4.1甲方應(yīng)在車庫(kù)使用權(quán)交付之日起【變更登記期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2車庫(kù)使用權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)，且車庫(kù)使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。5.2乙方在受讓車庫(kù)使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。6.2一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約造成的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】十、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行添加）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件3.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表4.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明文件5.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.車庫(kù)使用權(quán)交付確認(rèn)書7.車庫(kù)使用權(quán)變更登記證明文件法律名詞及解釋：1.車庫(kù)使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)車庫(kù)使用、收益和處分的權(quán)利。2.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指車庫(kù)使用權(quán)人將車庫(kù)使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)使用權(quán)權(quán)屬糾紛：簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)車庫(kù)使用權(quán)的權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效。2.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：確保按照合同約定辦理車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，以確保乙方取得合法使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：確保乙方按照合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.車庫(kù)使用權(quán)交付：甲方應(yīng)按照合同約定交付車庫(kù)使用權(quán)，并確保車庫(kù)符合約定的使用條件。5.違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約時(shí)，守約方應(yīng)按照合同約定追究違約方的責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.簽訂合同前，聘請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)車庫(kù)使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)權(quán)屬情況。2.嚴(yán)格按照合同約定的程序辦理車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方取得合法使用權(quán)。3.雙方明確約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和期限，并按照約定履行支付義務(wù)。4.甲方在交付車庫(kù)使用權(quán)時(shí)，確保車庫(kù)符合約定的使用條件，雙方簽署交付確認(rèn)書。5.雙方在合同中明確約定違約責(zé)任，一旦