車庫使用權轉讓合同

PAGEPAGE1車庫使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【車庫地址】的車庫使用權，并愿意將該使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的車庫使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫使用權轉讓1.1甲方同意將位于【車庫地址】的車庫使用權轉讓給乙方，車庫的具體信息如下：（1）車庫編號：【車庫編號】；（2）車庫面積：【車庫面積】平方米；（3）車庫類型：【車庫類型】。1.2乙方同意受讓甲方所擁有的車庫使用權，并按照本合同約定支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.1車庫使用權轉讓價款為人民幣【轉讓價款】元（大寫：【轉讓價款大寫】元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【支付期限】日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、車庫使用權的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】日內，將車庫使用權交付給乙方。3.2交付車庫使用權時，甲方應將車庫鑰匙、相關證件及車庫使用權轉讓所需的相關材料一并交付給乙方。四、車庫使用權的變更登記4.1甲方應在車庫使用權交付之日起【變更登記期限】日內，協(xié)助乙方辦理車庫使用權變更登記手續(xù)。4.2車庫使用權變更登記所需的費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務5.1甲方保證對轉讓的車庫使用權擁有完全的所有權，且車庫使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。5.2乙方在受讓車庫使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為車庫使用權轉讓價款的【違約金比例】%。6.2一方違約導致本合同解除的，守約方有權要求違約方支付因違約造成的實際損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-車庫使用權轉讓合同目錄一、合同雙方基本信息二、車庫使用權轉讓三、轉讓價款及支付方式四、車庫使用權的交付五、車庫使用權的變更登記六、雙方的權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（轉讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【車庫地址】的車庫使用權，并愿意將該使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的車庫使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫使用權轉讓1.1甲方同意將位于【車庫地址】的車庫使用權轉讓給乙方，車庫的具體信息如下：（1）車庫編號：【車庫編號】；（2）車庫面積：【車庫面積】平方米；（3）車庫類型：【車庫類型】。1.2乙方同意受讓甲方所擁有的車庫使用權，并按照本合同約定支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.1車庫使用權轉讓價款為人民幣【轉讓價款】元（大寫：【轉讓價款大寫】元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起【支付期限】日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。三、車庫使用權的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】日內，將車庫使用權交付給乙方。3.2交付車庫使用權時，甲方應將車庫鑰匙、相關證件及車庫使用權轉讓所需的相關材料一并交付給乙方。四、車庫使用權的變更登記4.1甲方應在車庫使用權交付之日起【變更登記期限】日內，協(xié)助乙方辦理車庫使用權變更登記手續(xù)。4.2車庫使用權變更登記所需的費用由乙方承擔。五、雙方的權利和義務5.1甲方保證對轉讓的車庫使用權擁有完全的所有權，且車庫使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。5.2乙方在受讓車庫使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為車庫使用權轉讓價款的【違約金比例】%。6.2一方違約導致本合同解除的，守約方有權要求違約方支付因違約造成的實際損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】十、附件（附件內容根據實際情況和需求進行添加）以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.車庫使用權轉讓協(xié)議書2.車庫產權證明文件3.車庫使用權轉讓登記申請表4.車庫使用權轉讓登記證明文件5.車庫使用權轉讓價款支付憑證6.車庫使用權交付確認書7.車庫使用權變更登記證明文件法律名詞及解釋：1.車庫使用權：指權利人對車庫使用、收益和處分的權利。2.車庫使用權轉讓：指車庫使用權人將車庫使用權全部或部分轉讓給另一方的行為。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方的車庫使用權轉讓費用。4.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車庫使用權權屬糾紛：簽訂合同前，應核實車庫使用權的權屬情況，避免因權屬糾紛導致合同無效。2.車庫使用權轉讓登記：確保按照合同約定辦理車庫使用權轉讓登記手續(xù)，以確保乙方取得合法使用權。3.轉讓價款支付：確保乙方按照合同約定的支付方式和期限支付轉讓價款，避免因支付問題產生糾紛。4.車庫使用權交付：甲方應按照合同約定交付車庫使用權，并確保車庫符合約定的使用條件。5.違約責任承擔：一方違約時，守約方應按照合同約定追究違約方的責任，維護自身權益。解決辦法：1.簽訂合同前，聘請專業(yè)律師對車庫使用權進行盡職調查，核實權屬情況。2.嚴格按照合同約定的程序辦理車庫使用權轉讓登記手續(xù)，確保乙方取得合法使用權。3.雙方明確約定轉讓價款的支付方式和期限，并按照約定履行支付義務。4.甲方在交付車庫使用權時，確保車庫符合約定的使用條件，雙方簽署交付確認書。5.雙方在合同中明確約定違約責任，一旦