給排水及采暖安裝工程承包合同1【特殊附件版】

給排水及采暖安裝工程承包合同[1]【特殊附件版】給排水及采暖安裝工程承包合同[1]【特殊附件版】給排水及采暖安裝工程承包合同[1]【特殊附件版】給排水及采暖安裝工程承包合同[1]合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的安裝、調試及驗收等相關工作。1.4工程質量：按照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行，質量要求詳見附件。二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同價款包括但不限于乙方完成本工程所需的勞務、材料、設備、運輸、安裝、調試、驗收、稅金等一切費用。2.3除非雙方另有約定，本合同價款為固定價格，不因任何因素調整。三、支付方式3.1甲方根據(jù)工程進度支付乙方合同價款。具體支付方式如下：（1）本合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預付款；（2）乙方完成工程量的_______%時，甲方支付乙方已完工程量的_______%的價款；（3）乙方完成工程量的_______%時，甲方支付乙方已完工程量的_______%的價款；（4）工程全部完工并驗收合格后_______日內，甲方支付乙方剩余的全部合同價款。3.2乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1本工程自_______年_______月_______日開始施工，總工期為_______天。4.2乙方應按照約定的工期完成本工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照甲方的要求采取趕工措施，并承擔由此產生的一切費用和損失。五、質量保證5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和行業(yè)標準以及甲方的要求進行施工，確保工程質量。5.2乙方應建立健全質量保證體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。5.3乙方應按照甲方的要求提供施工過程中的各種檢測報告、驗收記錄等質量證明文件。5.4工程驗收合格后，乙方應按照甲方的要求提供不少于_______年的質量保修服務。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。6.2乙方未按照約定的工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同價款_______%的違約金。6.3乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工或采取其他補救措施，直至達到約定標準。因此產生的費用和損失由乙方承擔。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程全部完工并驗收合格后止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[1]本合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.老房改造項目應用場合：適用于老舊小區(qū)或個人住宅的給排水及采暖系統(tǒng)改造工程。注意事項：這類工程可能會遇到一些不可預見的施工難題，比如老舊管道更換、隱蔽工程維修等。合同中應增加一個條款，明確不可預見工程的額外費用計算方式，以及解決爭議的方法。2.新建住宅小區(qū)工程應用場合：適用于新建住宅小區(qū)的給排水及采暖安裝工程。注意事項：這種工程一般規(guī)模較大，合同中應增加關于工程進度的詳細條款，包括每個階段的時間節(jié)點和驗收標準，確保工程按時按質完成。3.商業(yè)綜合體項目應用場合：適用于商場、辦公樓等商業(yè)綜合體的給排水及采暖安裝工程。注意事項：商業(yè)綜合體對給排水和采暖系統(tǒng)的要求更高，合同中應增加關于系統(tǒng)性能和安全性的條款，確保乙方提供的技術方案和施工標準能夠滿足商業(yè)需求。4.學校、醫(yī)院等公共設施工程應用場合：適用于學校、醫(yī)院等公共設施的給排水及采暖安裝工程。注意事項：公共設施對安全性和舒適性要求極高，合同中應增加關于系統(tǒng)維護和應急響應的條款，確保乙方在工程完工后能夠提供長期、穩(wěn)定的服務。5.鄉(xiāng)村給排水及采暖工程應用場合：適用于鄉(xiāng)村地區(qū)的給排水及采暖安裝工程。注意事項：鄉(xiāng)村地區(qū)可能缺乏專業(yè)的施工隊伍和設備，合同中應增加關于乙方施工能力和資源的條款，確保乙方能夠勝任工程并保證質量。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)原設計不合理，需要修改設計。解決辦法：及時與甲方溝通，說明情況，共同商討修改方案。合同中應增加一個條款，明確設計變更的處理流程和費用承擔。2.施工期間遇到惡劣天氣或其他不可抗力因素，導致工期延誤。解決辦法：及時通知甲方，并提供相關證明。合同中應增加一個不可抗力條款，明確不可抗力情況下的工期調整和費用補償。3.甲方提供的材料或設備不符合約定的質量標準，影響工程進度和質量。解決辦法：及時與甲方溝通，要求更換合格的材料或設備。合同中應增加一個條款，明確甲方提供材料或設備的驗收標準和責任。4.工程驗收時，甲方對工程質量提出異議。解決辦法：及時溝通，共同確定驗收標準和異議處理流程。合同中應增加一個條款，明確工程驗收的標準和流程。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等費用，以及各部分的工程量。2.技術規(guī)范和施工標準：詳細說明工程的技術要求和施工標準，包括系統(tǒng)的性能指標、安全標準等。3.工程進度計劃：詳細列出工程的各個階段和對應的時間節(jié)點，以及驗收標準。4.質量保修協(xié)議：詳細說明乙方提供的質量保修服務內容、期限和責任。5.設計圖紙和變更記錄：包括工程的設計圖紙和可能發(fā)生的設計變更記錄。合同小曲兒，唱給您聽，給排水和采暖，工程來搞定。甲方乙方要合作，合同先簽好，工程細節(jié)要明確，質量工期不能少。預付款先給，進度款跟上，乙方施工要努力，甲方驗收要嚴。質量問題別擔心，保修服務有保障，遇到問題溝通好，和諧解決最理想。老房改造要小心，隱蔽工程多留意，新建小區(qū)工程大，進度條款要加細。商場辦公樓不簡單，技術性能要過硬，學校醫(yī)院要