農村小產權房購房合同范文合集3篇

農村小產權房購房合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*******身份證號碼：******買受人(乙方)：*******身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方將自愿將坐******的房地產﹝房屋建筑面積******平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，情愿購買該房產。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；五、違約責任1、甲方應當于******交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過********個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過********個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的******作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第******種方式解決。1、提交*********仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方﹝簽章﹞：********聯系方式：********乙方﹝簽章﹞：********聯系方式：********見證人：********見證人：********見證人：********聯系方式：********聯系方式：********聯系方式：********農村小產權房購房合同范文(第二篇)合同編號：購房合同甲方：_________________（乙方填寫個人姓名或單位名稱）身份證號碼/組織機構代碼：_________________（乙方填寫）聯系地址：_________________（乙方填寫）聯系電話：_________________（乙方填寫）乙方：_________________（甲方填寫個人姓名或單位名稱）身份證號碼/組織機構代碼：_________________（甲方填寫）聯系地址：_________________（甲方填寫）聯系電話：_________________（甲方填寫）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方農村小產權房事宜達成如下合同：第一條合同摘要1.合同標的：農村小產權房2.房屋位置：_________________（填寫詳細地址）3.房屋面積：_________________（填寫平方米數）4.房屋購買總價：_________________（填寫數字）5.合同簽訂日期：_________________（填寫日期）第二條合同內容1.乙方確認并同意購買甲方所擁有的農村小產權房，甲方同意出售。農村小產權房的位置、面積等詳細情況已在本合同第一條中明確列明。2.乙方應按照約定在購房合同簽訂日起____天內支付購房款項，包括首期款____萬元和尾款____萬元。首期款將在合同簽訂時支付，尾款將在購房合同規(guī)定的交付日期前支付。3.甲方在收到全部購房款后，應將農村小產權房的所有權轉移給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。4.農村小產權房的交付日期為本合同簽訂后的____天內，具體時間雙方另行協(xié)商。乙方應提前____天通知甲方，以便甲方做好相關準備工作。5.甲方保證所出售的農村小產權房不存在他人所有權糾紛或任何其他法律糾紛。如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致合同糾紛，乙方有權解除本合同并要求甲方返還購房款項。第三條合同終止1.本合同在以下情況下終止：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方未按約定時間支付購房款項并在____天內未補足；(3)乙方提供虛假材料或其他違反合同規(guī)定的情況。2.合同終止后，甲方應將已收到的購房款項返還給乙方，并返還乙方支付的定金（如有）。第四條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。2.本合同涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交簽約地人民法院解決。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________注意：本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，請各方認真閱讀并遵守合同約定。合同中未盡事宜，可另行書面約定補充。農村小產權房購房合同范文(第三篇)合同編號：【編號】購房合同甲方：【賣方姓名】（以下簡稱“甲方”）住所：【賣方住所】乙方：【買方姓名】（以下簡稱“乙方”）住所：【買方住所】鑒于：1.甲方是合法產權人，擁有農村小產權房產權；2.乙方經查閱并認可農村小產權房相關法律法規(guī)后，愿意購買甲方所有權益。經甲、乙方友好協(xié)商，達成以下約定：第一條房屋基本情況1.甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的農村小產權房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；2.房屋總面積為【房屋面積】平方米，建筑結構為【房屋結構】，共【房屋總層數】層；3.房屋所在地的土地使用權屬于【土地使用權信息】；4.房屋產權證號為【產權證號】，產證名義為【產證名義】。第二條價格及支付方式1.乙方同意以【購房金額】人民幣的價格購買甲方名下的房屋；2.支付方式：乙方在簽訂本合同時，一次性支付房屋購買款項【購房金額】人民幣給甲方。第三條交付及驗收1.甲方在收到購房款項【購房金額】人民幣后【交付時間】，將房屋交付給乙方；2.乙方有權對房屋進行合理的驗收，并確認房屋沒有質量問題后，交付房款。第四條權屬轉移1.乙方支付房屋購買款項后，甲方將房屋的全部權屬轉移到乙方名下；2.甲方將配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。第五條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項，甲方有權解除本合同并向乙方追究違約責任；2.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋，乙方有權解除本合同并向甲方追究違約責任；3.一方違約，應賠償對方因此遭受的直接