土地承包租賃協(xié)議書范文（三篇）

第頁共頁土地承包租賃協(xié)議書范文土地承包租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________________地址：______________________電話：______________________乙方（承租方）：_________________地址：______________________電話：______________________鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方希望承包甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方為______市______縣（市、自治區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村組，所有土地。1.2土地坐落于______市______縣（市、自治區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）___________路（街）____號。1.3土地性質(zhì)為________類型土地。1.4土地面積為______畝（或平方米）。1.5土地的使用權(quán)屬于甲方，并無第三方權(quán)利。第二條租賃期限雙方約定的土地承包租賃期限為_____年，并自（起始日期）______年______月______日起計(jì)算。第三條租金3.1乙方承租土地的租金為每畝/平方米______元（或總租金為______元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，一次性支付全部租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)每年/每月/每季度向甲方支付租金，支付日期為每年/每月/每季度的______日。第四條承包范圍4.1乙方承包土地的主要經(jīng)營范圍為______。4.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，在土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條承包農(nóng)用地資格證明乙方應(yīng)提供符合相關(guān)規(guī)定的承包農(nóng)用地資格證明，甲方保證其土地的可承包性，確保其承包權(quán)合法有效。第六條土地管理6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供土地的有關(guān)信息和資料，并確保所提供信息的真實(shí)性。6.2甲方保證土地的完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本農(nóng)田功能。6.3乙方承包土地后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，妥善保管、利用土地資源，并積極參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第七條租賃違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金金額的______%。7.2若甲方未按照約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地租金總額的______%。7.3若一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。第八條協(xié)議解除8.1在租賃期滿前，一方提出終止合同的，應(yīng)提前______天書面通知對方。8.2若因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方各自承擔(dān)自己的損失，同時合同解除。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期間內(nèi)不得更改或解除，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________土地承包租賃協(xié)議書范文（二）甲方：（出租方的基本信息）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：（承租方的基本信息）身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的土地給乙方承包使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，請雙方遵守：第一條租賃土地基本信息1.1出租土地的基本情況：（1）地理位置：（2）土地座落：（3）土地面積：（4）承包期限：1.2出租土地用途：（1）（具體地塊用途）（2）（具體地塊用途）第二條租賃期限2.1租賃期限：（1）起始日期：（2）截止日期：2.2若乙方需要延長承包期限，需要提前（具體期限）與甲方協(xié)商，并書面申請延期，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第三條租金及付款方式3.1租金及支付時間：（1）根據(jù)約定，乙方每年需向甲方支付土地租金（具體金額）；（2）支付時間：乙方應(yīng)于每年的（具體時間）前將租金支付到甲方指定的賬戶。3.2若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金（具體金額），逾期未支付者，甲方有權(quán)解除合同。第四條承包期間的權(quán)益4.1乙方有權(quán)利在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等活動，并享有合理使用土地的權(quán)益。4.2承包期間，甲方不得干擾乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地經(jīng)營活動。如甲方需要進(jìn)入承包土地進(jìn)行相關(guān)工作，應(yīng)提前告知，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。第五條責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)：（1）出租土地時，必須保證土地完整、合法、有效，并提供相應(yīng)的土地證明文件；（2）不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或以其他方式處分土地；（3）保證租賃土地的質(zhì)量和完好狀態(tài)；（4）按時收取租金。5.2乙方責(zé)任和義務(wù)：（1）不得以任何形式轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地；（2）按照約定使用土地；（3）按時支付租金；（4）合理利用土地，不違反相關(guān)法律、法規(guī)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方與甲方發(fā)生爭議后，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)處理，或者根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條合同終止和解除7.1合同期滿時，二者協(xié)商一致，可續(xù)簽新的土地承包租賃協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）違反土地承包法等相關(guān)法律法規(guī)；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓土地；（3）未按約定使用土地；（4）未按時支付租金。第八條附則8.1合同的補(bǔ)充、修改和解釋，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期滿之日終止。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：土地承包租賃協(xié)議書范文（三）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有土地使用權(quán)的擁有者，乙方有意租賃該土地，并在此雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的基本情況如下：（1）土地位置：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地享有的權(quán)益和限制：（5）土地租賃期限：第二條租賃土地的用途2.1乙方承諾租賃土地的用途必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過甲方的書面同意確認(rèn)。2.2乙方不得超出租賃土地用途范圍進(jìn)行其他非法活動，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三條租金支付3.1租金支付方式：3.2租金金額及支付周期：3.3租金支付的時間、地點(diǎn)和方式：3.4乙方應(yīng)按時、按期支付租金，如果未按約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同并收回土地。第四條權(quán)益和責(zé)任的轉(zhuǎn)移4.1租賃期內(nèi)，土地的權(quán)益和責(zé)任歸屬于甲方。4.2租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)保管土地并承擔(dān)因土地使用過程中的意外事故給甲方造成的損失。第五條保密條款5.1受協(xié)議約束的雙方均應(yīng)保守租賃土地及其他法律法規(guī)禁止披露的商業(yè)秘密，并承諾將對方提供的與租賃土地相關(guān)的任何信息、資料予以保密。5.2如因一方泄露租賃土地相關(guān)信息，給另一方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條不可抗力6.1如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.2不可抗力的發(fā)生并不能免除雙方的責(zé)任，但可以推遲因此而導(dǎo)致的履行期限。第七條合同的變更和解除7.1雙方協(xié)議可以對本協(xié)議進(jìn)行變更，變更協(xié)議必須由雙方書面簽署。7.2本協(xié)議可以在以下情況下解除：（1）協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方未按約定支付租金并且未在約定的期限內(nèi)補(bǔ)齊；（4）一方存在重大違約行為，且無法通過協(xié)商解決。第八條爭議的解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式