大廈寫字樓租賃合同書合集3篇

大廈寫字樓租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******法定代表人：*******乙方：*******法定代表人：******依據(jù)《XX民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.房屋位于北京市**大廈*****室，面積****m2，房屋全部權(quán)證號(hào)：*******，土地使用權(quán)證號(hào)：******。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。其次條租期1.租期為***年****月****日至****年*****月****日。2.租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年*****元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金***元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行修理，若超過(guò)兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部格外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：**********乙方：**********代表人簽字：*******代表人簽字：*******日期：**********日期：**********大廈寫字樓租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所擁有之大廈寫字樓進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下合同，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并履行以下約定：第一條租賃物及使用目的1.1甲方同意將其所擁有的【大廈寫字樓名稱】（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。1.2租賃物的具體位置為【詳細(xì)地址】，租賃面積為【面積】平方米。1.3乙方租賃該物業(yè)用于【使用目的】，嚴(yán)禁超出使用范圍及未經(jīng)甲方書面同意的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月/日。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【續(xù)租期時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃該物業(yè)，應(yīng)按照每【租期】支付租金【租金金額】，共計(jì)【租金總額】。租金應(yīng)于每【付款周期】前支付至甲方指定的賬戶。3.2如未按時(shí)支付租金，乙方需承擔(dān)逾期支付違約金【違約金金額】，每逾期【時(shí)間段】按【罰息比例】計(jì)算。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金【保證金金額】。4.2在租賃期滿、終止或解除時(shí)，如乙方履行租賃義務(wù)且無(wú)逾期未付租金或損壞租賃物情況，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，對(duì)租賃物的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，且修復(fù)費(fèi)用將從保證金中扣除。第六條解除合同6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：(a)乙方未支付租金；(b)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；(c)乙方違反合同其他條款，情節(jié)嚴(yán)重。6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：(a)甲方未提供租賃物或不能按照約定使用；(b)甲方嚴(yán)重違反合同其他條款。6.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行的義務(wù)，并返還剩余的保證金。摘要：本合同由甲乙雙方簽署，甲方同意將其所擁有的【大廈寫字樓名稱】出租給乙方使用，租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，租金為【租金金額】，每【付款周期】支付一次。乙方應(yīng)支付保證金【保證金金額】，并按照約定使用租賃物。在合同期滿、終止或解除時(shí)，如乙方無(wú)欠款或損壞租賃物情況下，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金。甲方：乙方：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________大廈寫字樓租賃合同書(第三篇)大廈寫字樓租賃合同書甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲乙雙方就租賃位于[大廈名稱]的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）達(dá)成一致意見(jiàn)，特立合同如下：第一條租賃物的情況1.1租賃物的地址：[大廈地址]1.2租賃面積：[租賃面積]1.3租賃用途：[租賃用途]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出終止租賃合同的通知，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3租賃期滿之前，甲乙雙方如無(wú)異議，租賃合同將自動(dòng)續(xù)期一年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金金額]元（人民幣）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因疏忽造成的損壞費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同的條款，應(yīng)給對(duì)方支付違約金。5.2如有一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同簽署后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。6.2雙方如有其他補(bǔ)充條款和修改的約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第七條合同生效及解除7.1