農(nóng)村自建房屋安全施工協(xié)議

PAGEPAGE1農(nóng)村自建房屋安全施工協(xié)議甲方（房主）：____________________乙方（施工方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房屋的安全施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________5.工程期限：____年____月____日至____年____月____日二、施工方責(zé)任1.乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村自建房屋的安全規(guī)定進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工，并遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)的辦理，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。7.乙方負(fù)責(zé)施工完成后對(duì)甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料。三、房主責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、資料等，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.甲方負(fù)責(zé)按照約定支付乙方的工程款項(xiàng)。5.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。四、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%。五、工程變更1.若甲方在施工過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量協(xié)商確定工程款項(xiàng)的增減。六、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料，甲方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、工程保修1.工程保修期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的____%。3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的____%。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房屋安全施工協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程概況四、施工方責(zé)任五、房主責(zé)任六、工程款項(xiàng)七、工程變更八、工程驗(yàn)收九、工程保修十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（房主）：____________________乙方（施工方）：____________________雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村自建房屋的安全施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)1."工程"指本協(xié)議中約定的農(nóng)村自建房屋安全施工項(xiàng)目。2."施工方"指承擔(dān)工程建設(shè)的乙方。3."房主"指擁有工程所有權(quán)的甲方。4."工程款項(xiàng)"指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。5."工程變更"指在施工過(guò)程中對(duì)原定工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改或調(diào)整的行為。三、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________5.工程期限：____年____月____日至____年____月____日四、施工方責(zé)任1.乙方必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村自建房屋的安全規(guī)定進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工工藝、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工，并遵守國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)的辦理，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。7.乙方負(fù)責(zé)施工完成后對(duì)甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的工程技術(shù)資料。五、房主責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、資料等，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.甲方負(fù)責(zé)按照約定支付乙方的工程款項(xiàng)。5.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。六、工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的____%。七、工程變更1.若甲方在施工過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量協(xié)商確定工程款項(xiàng)的增減。八、工程驗(yàn)收1.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料，甲方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。九、工程保修1.工程保修期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的____%。3.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的____%。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中附件列表：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更申請(qǐng)表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程保修政策違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照約定的工期完成工程。2.未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或使用不合格材料。3.未按照約定的工程款項(xiàng)支付時(shí)間支付款項(xiàng)。4.未履行工程保修責(zé)任或保修期內(nèi)維修不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.未履行合同中約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)定。2.建筑法：規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.驗(yàn)收：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、規(guī)格、性能等進(jìn)行檢查，以確定是否符合合同要求。5.保修：施工方對(duì)竣工驗(yàn)收合格后的工程在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程進(jìn)度延誤：注意定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)溝通并解決可能導(dǎo)致延誤的問(wèn)題。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程要求立即整改。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：明確支付條件和時(shí)間，保留支付憑證，確保支付過(guò)程的透明和可追溯。4.工程變更管理：任何變更都應(yīng)書面確認(rèn)，并重新評(píng)估工程量和費(fèi)用。5.保修責(zé)任履行：確保保修期內(nèi)維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建房屋的新建、擴(kuò)建或改建工程。2.需要明確雙