二手房對外出售合同合集

二手房對外出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****身份證號：***買方：****身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“***號”，房屋土地使用權(quán)證號為“***號”；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為*拾*萬*仟*佰元整；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方：*****乙方：******住址：住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日二手房對外出售合同(第二篇)二手房對外出售合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于乙方希望購買由甲方所有的二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：正文：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所有權(quán)屬的位于[房屋地址]的二手房出售給乙方，室內(nèi)家具及設(shè)施（若有）包括在房屋交付的范圍內(nèi)。第二條二手房的交付和接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并將房屋交付的時間提前三天書面通知乙方確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)接收房屋。確認(rèn)接收后，乙方自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕以及相關(guān)費(fèi)用。第三條二手房價款及支付方式1.二手房的總價款為[金額]，由乙方在接收房屋前支付給甲方。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋價款：（1）在簽訂本合同時，乙方向甲方支付[金額]作為定金；（2）在接收房屋時，乙方向甲方一次性支付剩余房屋價款[金額]。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方支付全部價款后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成房屋登記及相關(guān)手續(xù)。2.自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，甲方不得再以任何方式對該房屋主張權(quán)利。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方每日合同總價款金額的0.1%支付違約金。2.若乙方未按合同約定時間支付房屋價款，乙方應(yīng)按照未付金額的每日千分之五支付滯納金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。第六條合同解除1.任何一方因故無法履行本合同的，應(yīng)通過書面通知對方解除合同，并賠償對方因此所造成的損失。2.若甲方解除合同，應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)及利息全額返還乙方，并賠償乙方因此所造成的實(shí)際損失。摘要：甲方同意將其所有權(quán)屬的二手房出售給乙方。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金，接收房屋時支付剩余房款。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。如一方違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。若無法履行合同，應(yīng)協(xié)商解除合同并賠償損失。特此確認(rèn)：甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：二手房對外出售合同(第三篇)二手房對外出售合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名（律師名稱）]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名（律師名稱）]身份證號碼：[買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條二手房基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]4.補(bǔ)充說明：[其他房屋基本信息]第二條二手房出售價格1.甲方以人民幣[出售價格]元的價格出售該二手房，包括房屋本身及其固定附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。2.乙方同意以上述價格購買甲方出售的二手房。3.乙方應(yīng)當(dāng)在[約定付款時間]將房款支付給甲方，并提醒甲方提供符合法律規(guī)定的完稅證明。第三條交付與過戶1.甲方保證提供的二手房產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料真實(shí)有效，并由雙方確認(rèn)。2.乙方在支付完房款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理二手房過戶手續(xù)，包括但不限于將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等過戶到乙方名下。3.過戶及相關(guān)費(fèi)用由買方乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)等。第四條其他約定事項(xiàng)1.乙方在購買之前對該房屋進(jìn)行了合理的核實(shí)與查驗(yàn)，并對房屋的質(zhì)量、功能等有準(zhǔn)確了解。2.如因乙方原因在購買后出現(xiàn)任何爭議或糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房過戶完畢終止。第五條爭議解決1.在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條合同終止1.本合同在以下情況下自動終止：a.雙方一致協(xié)商解除；b.因不可抗力等原因?qū)е聼o法履約。第七條合同附件1.相關(guān)附件包括但不限于以下：a.買賣雙方身份證復(fù)印件；b.二手房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；c.二手房過戶憑證復(fù)印件。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方