城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買合同合集

城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******(以下簡稱甲方)買受人：*******(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市*****路*號房屋*間，建筑面積**平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*，南至*，西至**，北至***(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣***萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方：*****(簽章)****乙方：*****(簽章)********年**月**日訂于******市(縣)城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買合同(第二篇)合同范本標(biāo)題:城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買合同摘要:本合同是由甲方（購房人）與乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）就城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買事項(xiàng)所達(dá)成的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商并在充分了解相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。一、合同標(biāo)的1.1甲方購買乙方位于[房屋所在地]的房產(chǎn)住房，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層等詳細(xì)信息。二、房屋交付與支付2.1房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方提供的施工進(jìn)度進(jìn)行交付，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后交付使用。2.2支付方式及時(shí)間：甲方在簽署本合同時(shí)，按照合同約定的支付比例，向乙方支付首付款。余款按照乙方的通知或約定的期限按批次支付，并在房屋交付后的[指定時(shí)間]內(nèi)完成支付。三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)交付3.1房屋權(quán)屬證明：乙方按照法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。3.2產(chǎn)權(quán)交付：甲方在完成全部款項(xiàng)支付后，乙方將產(chǎn)權(quán)證交付甲方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)，甲方成為該房產(chǎn)住房的合法所有人。四、質(zhì)量、維修與保修4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾所售房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定退賠及其他補(bǔ)償責(zé)任。4.2維修與保修：自房屋交付之日起，乙方對新房屋提供[保修期限]的保修服務(wù)，質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。五、風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：房屋在乙方交付使用后，甲方將承擔(dān)因使用、管理、維修等方面引起的一切后果和風(fēng)險(xiǎn)。5.2違約責(zé)任：一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)法律責(zé)任。六、合同解除和爭議解決6.1合同解除：合同雙方協(xié)商一致可以解除本合同。6.2爭議解決：因本合同引起的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟解決。七、其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行并簽字確認(rèn)。7.2未盡事宜，雙方可另行約定。八、附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的標(biāo)題僅供參考，不影響各項(xiàng)條款和內(nèi)容的解釋。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買合同(第三篇)合同編號：無標(biāo)題：城鎮(zhèn)居民房產(chǎn)住房購買合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購房人聯(lián)系電話）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商姓名）注冊地址：（房地產(chǎn)開發(fā)商注冊地址）聯(lián)系電話：（房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系電話）鑒于甲方有意購買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目的住房，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3戶型面積：（戶型面積）1.4建筑面積：（建筑面積）1.5使用性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）1.6樓層數(shù)：（樓層數(shù)）1.7建設(shè)工期：（建設(shè)工期）1.8交房標(biāo)準(zhǔn)：（交房標(biāo)準(zhǔn)）第二條購房款及支付方式2.1總房價(jià)：（總房價(jià)）2.2付款方式：（一次性付清、分期付款等）2.3分期付款計(jì)劃：（具體分期付款時(shí)間及金額）第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：（房屋交付時(shí)間）3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，且甲方已支付的定金不予退還。4.2如果乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并退還甲方已支付的所有款項(xiàng)。第五條其他約定5.1本合同不得轉(zhuǎn)讓或附條件轉(zhuǎn)讓，但雙方協(xié)商一致的除外