北京市小型施工合同范本

北京市小型施工合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同簽訂地點(diǎn)：北京市甲方（委托方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方需要乙方提供小型施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)提供施工所需材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以整改。第三條工程期限3.1工程期限為【】天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程價(jià)款的【】%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程價(jià)款的【】%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金為工程價(jià)款的【】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家的衛(wèi)生間漏水，需要重新裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，如衛(wèi)生間的防水、瓷磚鋪設(shè)等，以及材料的質(zhì)量要求。同時(shí)，約定工程期限，確保小明一家能盡快恢復(fù)正常生活。2.小區(qū)綠化改造應(yīng)用場合：老王所在的小區(qū)綠化帶破損嚴(yán)重，物業(yè)公司決定進(jìn)行改造。注意事項(xiàng)：合同中需明確綠化改造的具體內(nèi)容，如花草種植、路面鋪設(shè)等。同時(shí)，約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證改造后的綠化帶美觀、實(shí)用。3.店鋪裝修應(yīng)用場合：小李的店鋪要進(jìn)行裝修，提升店面形象。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料選用等，確保裝修效果符合小李的要求。同時(shí)，約定工程價(jià)款及支付方式，避免后期因款項(xiàng)問題產(chǎn)生糾紛。4.鄉(xiāng)村道路修建應(yīng)用場合：張大叔家村口的道路破損，村委會(huì)決定重新修建。注意事項(xiàng)：合同中需明確道路修建的長度、寬度、材料等，以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，約定工程期限，確保村民出行不受影響。5.校園設(shè)施改造應(yīng)用場合：王校長所在的學(xué)校要進(jìn)行操場改造，提升學(xué)生活動(dòng)場所。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造項(xiàng)目，如跑道、籃球場等，以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，約定工程期限，確保改造工程在學(xué)生假期期間完成，避免影響正常教學(xué)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程延期問題：在施工過程中，可能會(huì)遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ萄悠?。解決辦法：在合同中明確工程期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇延期，及時(shí)與對方溝通，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量不符合要求問題：施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，如防水層破損、瓷磚空鼓等。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中加強(qiáng)監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施工方整改。3.工程款項(xiàng)糾紛問題：在施工過程中，可能會(huì)因?yàn)榭铐?xiàng)支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確工程價(jià)款及支付方式，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。如有爭議，及時(shí)溝通解決，避免影響工程進(jìn)度。4.不可抗力因素問題：在施工過程中，可能會(huì)遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，并約定相應(yīng)的解決方式。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同應(yīng)對。三、合同附件清單1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。2.工程圖紙：包括平面圖、立面圖等，明確工程的具體施工內(nèi)容。3.材料清單：詳細(xì)列出施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料質(zhì)量。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工順序、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，以便監(jiān)督工程進(jìn)度。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。6.變更簽證：施工過程中如有變更，雙方簽訂變更簽證，明確變更內(nèi)容。7.工程結(jié)算清單：工程完工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。施工合同真重要，簽訂之前要看好。甲方乙方要分明，工程內(nèi)容和范圍要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，施工過程要監(jiān)工。工程期限要約定，延期違約要受罰。價(jià)款支付要分明，預(yù)付款和進(jìn)度款要寫清。違約責(zé)任要寫明，損失賠償要清算。爭議解決要協(xié)商，訴訟仲裁要選好。合同變更和解除，書面簽署要記牢。附件清單要齊全，工程量清單和圖紙要附上。材料清單要詳細(xì)，工程進(jìn)度計(jì)劃要跟上。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要明確，變更簽證要辦好。工程結(jié)算要仔細(xì)，雙方確認(rèn)要簽字。家庭裝