【特殊場(chǎng)景條款】加油站租賃合同加油站租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】第一條加油站基本情況1.1加油站位置：【加油站詳細(xì)地質(zhì)】1.2加油站占地面積：【面積】1.3加油站設(shè)施設(shè)備：包括但不限于【具體設(shè)施設(shè)備列表】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年/月】，自【合同生效日期】起至【合同終止日期】止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的【日】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期金額的【百分比】支付滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證加油站的合法使用權(quán)，確保加油站符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）提供加油站設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和維修服務(wù)。（3）對(duì)加油站的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方提供的加油站設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變加油站用途。（2）負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理，保障加油站的正常運(yùn)營(yíng)。（3）遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站的安全、環(huán)保和消防符合要求。（4）對(duì)加油站的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將加油站全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【甲方代表簽字】【乙方代表簽字】簽訂日期：【簽訂日期】==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)合：租賃加油站給創(chuàng)業(yè)新手注意事項(xiàng)：新手在經(jīng)營(yíng)加油站方面可能缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此在合同中應(yīng)明確甲方提供的培訓(xùn)和支持服務(wù)，以及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定。2.場(chǎng)合：租賃加油站給大型連鎖企業(yè)注意事項(xiàng)：大型連鎖企業(yè)可能有更嚴(yán)格的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求，因此在合同中應(yīng)明確乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，并約定甲方提供的支持和服務(wù)。3.場(chǎng)合：租賃加油站給外國(guó)投資者注意事項(xiàng)：外國(guó)投資者可能對(duì)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)不夠了解，因此在合同中應(yīng)明確甲方提供的法律咨詢(xún)和支持，并約定乙方遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的義務(wù)。4.場(chǎng)合：租賃加油站給非石油行業(yè)企業(yè)注意事項(xiàng)：非石油行業(yè)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)加油站方面可能缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此在合同中應(yīng)明確甲方提供的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，并約定乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合規(guī)要求。5.場(chǎng)合：租賃加油站給有經(jīng)驗(yàn)的加油站運(yùn)營(yíng)商注意事項(xiàng)：有經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)商可能對(duì)加油站管理有自己的要求和方法，因此在合同中應(yīng)明確乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，并約定甲方提供的支持和協(xié)作。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：乙方在租賃期間遇到設(shè)施設(shè)備故障，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，確保加油站的正常運(yùn)營(yíng)。2.問(wèn)題：乙方在租賃期間遇到經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商租金支付方式的調(diào)整或延期支付的可能性。3.問(wèn)題：甲方在租賃期間需要維修或更新設(shè)施設(shè)備，可能影響乙方的經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償措施。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間遇到安全生產(chǎn)事故，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，同時(shí)加強(qiáng)安全管理，防止事故再次發(fā)生。5.問(wèn)題：乙方在租賃期間違反合同約定，擅自改變加油站用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.加油站設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出加油站的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)，以便乙方了解并使用。2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度：甲方提供的安全管理制度和操作規(guī)程，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，以證明租金已按時(shí)足額支付。4.維修服務(wù)記錄：記錄甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，以便雙方核實(shí)和追溯。5.安全生產(chǎn)事故報(bào)告：乙方在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并記錄事故處理情況。合同小曲來(lái)一段，條款要點(diǎn)唱你聽(tīng)，甲方出租加油站，乙方承租經(jīng)營(yíng)情。位置面積設(shè)備清，租賃期限要記心，租金支付別逾期，滯納金可不少給。甲方權(quán)利義務(wù)明，保證合法使用權(quán)，提供維修和維保，安全生產(chǎn)要負(fù)責(zé)。乙方義務(wù)也重要，合法經(jīng)營(yíng)是首要，經(jīng)營(yíng)管理自己來(lái)，安全環(huán)保不能少。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別想逃，爭(zhēng)議解決按法律，協(xié)商不成法院找。變更解除要協(xié)商，書(shū)面協(xié)議別忘掉，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租需同意，合同條款要記牢。合同附件別小看，設(shè)施清單規(guī)章在