2024年土地租賃合同模版

第2頁共2頁2024年土地租賃合同模版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則，簽訂本協(xié)議。一、甲方將位于_____土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計(jì)____畝。二、租期租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租金____元畝。三、甲方的義務(wù)甲方對本協(xié)議第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、乙方的義務(wù)乙方承租本土地，具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。七、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納方式;由乙方每年的____月____日，支付給甲方。八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除協(xié)議，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。九、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會(huì)申請仲裁。)十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字(簽章)：_____乙方簽字(簽章)：_____簽訂日期：_____2024年土地租賃合同模版（二）承租方：_____(以下簡稱甲方)出租方：_____(以下簡稱乙方)為規(guī)范棄土場管理，快速推進(jìn)____市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地____畝出租給甲方用于_____X區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時(shí)，征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。二、租用時(shí)限：租期暫定為3年，從____年____月____日至____年____月____日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。三、土地租金：1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方____年____月____日至____年____月____日的租金，即____畝_____1870/畝=____元(人民幣大寫：____元整)。2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)[_____]25號文件規(guī)定，據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。四、青苗補(bǔ)償：甲方按簡府發(fā)[_____]25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時(shí)，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi)，即____畝_____1300元/畝=____元(人民幣大寫：____元整)。五、付款方式：本協(xié)議簽訂____日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。八、本協(xié)議簽訂后，甲方補(bǔ)償資