產(chǎn)權(quán)房交易合同模板

PAGEPAGE1產(chǎn)權(quán)房交易合同模板（收藏）本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購(gòu)買該產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且收到乙方尾款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。4.2甲方保證在房屋交易過(guò)程中提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方保證在房屋交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證其購(gòu)買房屋的資金來(lái)源合法，并有權(quán)購(gòu)買該房屋。5.2乙方保證在房屋交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改；2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)房交易合同模板（收藏）目錄一、房屋基本信息二、房屋交易價(jià)格及支付方式三、房屋過(guò)戶及交付四、甲方聲明與保證五、乙方聲明與保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.5房屋附屬設(shè)施：________________二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：a)首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付。三、房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且收到乙方尾款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。4.2甲方保證在房屋交易過(guò)程中提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方保證在房屋交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、乙方聲明與保證5.1乙方保證其購(gòu)買房屋的資金來(lái)源合法，并有權(quán)購(gòu)買該房屋。5.2乙方保證在房屋交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改；2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同簽訂前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖或戶型圖3.房屋交易價(jià)格支付憑證4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）6.補(bǔ)充協(xié)議（如存在）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：以合同約定交付日期為準(zhǔn)，逾期交付即為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：以合同約定支付日期為準(zhǔn)，逾期支付即為違約。3.甲方提供的房屋資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：經(jīng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)房屋資料存在虛假、錯(cuò)誤或缺漏即為違約。4.乙方資金來(lái)源不合法：經(jīng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)乙方購(gòu)房資金來(lái)源存在非法情況即為違約。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)房：指房屋所有權(quán)歸購(gòu)房人所有的房產(chǎn)。2.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。3.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：提前了解當(dāng)?shù)胤课葸^(guò)戶政策和流程，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.資金安全問(wèn)題：通過(guò)合法渠道進(jìn)行交易資金的支付和收取，確保資金安全。4.合同條款理解不一致：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和理解，避免產(chǎn)生歧義。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.產(chǎn)權(quán)房買賣交易2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.房屋交易價(jià)格及支付方式約定4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)辦理5.雙方權(quán)利與義務(wù)的明確6.違約責(zé)任及解決方式7.爭(zhēng)議解決方式總結(jié)：本合