買(mǎi)房合同樣本詳細(xì)版

PAGEPAGE1買(mǎi)房合同樣本詳細(xì)版甲方（賣(mài)方）：________身份證號(hào)碼：________乙方（買(mǎi)方）：________身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋之事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.3房屋面積：________1.4房屋用途：________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________1.6房屋共有情況：________二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：本合同簽訂后，乙方于________日內(nèi)將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：本合同簽訂后，乙方于________日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)貸款，貸款批準(zhǔn)后，按貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將首付款支付給甲方，余款由貸款銀行支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證對(duì)其出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。4.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有戶口遷出。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款。5.2乙方保證在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方總房款的萬(wàn)分之五作為違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方總房款的萬(wàn)分之五作為違約金，逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________簽訂日期：________乙方（買(mǎi)方）：________簽訂日期：________以上買(mǎi)房合同樣本詳細(xì)版僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買(mǎi)房合同樣本詳細(xì)版目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋交付及過(guò)戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________乙方（買(mǎi)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________住址：________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________2.4房屋用途：________2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.6房屋共有情況：________三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款：本合同簽訂后，乙方于________日內(nèi)將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：本合同簽訂后，乙方于________日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)貸款，貸款批準(zhǔn)后，按貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將首付款支付給甲方，余款由貸款銀行支付給甲方。四、房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購(gòu)房款之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。五、甲方保證5.1甲方保證對(duì)其出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題。5.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有戶口遷出。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款。6.2乙方保證在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方總房款的萬(wàn)分之五作為違約金，逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款。7.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方總房款的萬(wàn)分之五作為違約金，逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的購(gòu)房款。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________簽訂日期：________乙方（買(mǎi)方）：________簽訂日期：________十、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證等。）以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買(mǎi)房合同樣本詳細(xì)版僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.購(gòu)房款支付憑證3.房屋平面圖4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)5.房屋評(píng)估報(bào)告6.甲方身份證明文件復(fù)印件7.乙方身份證明文件復(fù)印件8.房屋交付清單9.房屋過(guò)戶相關(guān)文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃、抵押等方面的法律規(guī)定。3.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有完全的控制和支配權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。4.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。5.抵押：指將房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。6.查封：指法院依法對(duì)房屋采取的一種強(qiáng)制措施，限制房屋的處分權(quán)，以確保債務(wù)的履行或判決的執(zhí)行。7.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在交付房屋前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.房屋過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題：在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.購(gòu)房款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付購(gòu)房款，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如有延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解