建筑裝飾工程承包合同

PAGEPAGE1建筑裝飾工程承包合同本建筑裝飾工程承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擬對(duì)以下裝飾工程進(jìn)行施工，并同意由乙方承擔(dān)該裝飾工程的施工任務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑裝飾工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式承包本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、協(xié)調(diào)、管理和質(zhì)量控制，并承擔(dān)因施工過程中的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2工程價(jià)款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%；d)工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%。第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、材料等，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款及工期。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第五條工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程竣工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程保修7.1乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿且無質(zhì)量問題之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑裝飾工程承包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、承包方式四、工程價(jià)款及支付方式五、工程變更六、工期延誤七、工程質(zhì)量八、工程保修九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件合同正文甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方擬對(duì)以下裝飾工程進(jìn)行施工，并同意由乙方承擔(dān)該裝飾工程的施工任務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑裝飾工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式承包本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工組織、協(xié)調(diào)、管理和質(zhì)量控制，并承擔(dān)因施工過程中的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2工程價(jià)款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%；d)工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%。四、工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、材料等，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款及工期。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程竣工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、工程保修7.1乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿且無質(zhì)量問題之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：______年______月______日附件：1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.業(yè)主（甲方）：指擁有建筑裝飾工程所有權(quán)或管理權(quán)，委托承包方進(jìn)行施工的一方。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)建筑裝飾工程施工任務(wù)，按照合同約定完成工程的一方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保修：指承包方對(duì)施工的工程在規(guī)定的保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任，確保工程質(zhì)量合格。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、材料等情況。為避免糾紛，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款及工期。2.工期延誤：因各種原因?qū)е鹿て谘诱`，可能涉及違約責(zé)任的承擔(dān)。為避免糾紛，應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任方，并在合同中約定違約金的計(jì)算方式。3.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量合格是雙方共同的責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程保修：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。為避免糾紛，應(yīng)在合同中明確保修期限和維修責(zé)任的承擔(dān)。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價(jià)款及工期。如有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.對(duì)于工期延誤，應(yīng)明確工期延誤的責(zé)任方，并在合同中約定違約金的計(jì)算方式。如有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.對(duì)于工程質(zhì)量，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.對(duì)于工程保修，承包方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。適用場(chǎng)景：本合同適