綜合項(xiàng)目工程材料價(jià)格確認(rèn)專項(xiàng)方案

零星工程材料價(jià)格確定暫行方案本方案關(guān)鍵適適用于小零碎工程施工中材料、設(shè)備、包干分項(xiàng)等(以下統(tǒng)一簡(jiǎn)稱“材料”)價(jià)格確實(shí)定，其它項(xiàng)目標(biāo)價(jià)格確定可參考實(shí)施。一、材料價(jià)格分類及統(tǒng)計(jì)1、A類材料：（1）地材及常見材料類。如鋼材、木材、水泥、商混、磚石、砂子、石灰、鋁合金、玻璃、鋼管及管件、防水材料、保溫材料、吊運(yùn)、垃圾外運(yùn)、拆除等。（2）價(jià)格相對(duì)透明類。關(guān)鍵指規(guī)格型號(hào)相對(duì)統(tǒng)一、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較小、區(qū)域?qū)俳?jīng)營(yíng)等材料。（3）其它單項(xiàng)總價(jià)0元以內(nèi)且通常市場(chǎng)價(jià)格差異較小材料。2、B類材料：（1）很用材料類。如塑膠地板、廚具、電動(dòng)門及其配件、自控感應(yīng)器具、家俱器具維修、PVC防水材料、碘鎢燈具、特殊檢驗(yàn)等。（2）品質(zhì)和價(jià)格差異較大類。如部分裝修材料、墻面石材、瓷磚、衛(wèi)浴、PVC材料、電線電纜、插座插排、閥門、開關(guān)、油漆等。（3）單項(xiàng)總價(jià)0元以上價(jià)格確定事項(xiàng)。3、常見材料價(jià)：編制《常見材料價(jià)格信息表》，限期參考使用。該價(jià)格表通常由審計(jì)處組織施工管理部門、使用部門等采取集中市場(chǎng)詢價(jià)方法確定，通常每六個(gè)月或十二個(gè)月更新一次。4、近期結(jié)算價(jià):編制《結(jié)算材料價(jià)格信息表》，供結(jié)算時(shí)參考使用。該結(jié)算價(jià)格表通常由審計(jì)處經(jīng)過統(tǒng)計(jì)一定時(shí)限材料結(jié)算價(jià)方法確定，通常每六個(gè)月或十二個(gè)月更新一次。二、價(jià)格確定方法和程序1、主管部門自主確定方法（1）確定范圍：通常適適用于A類價(jià)格確定事項(xiàng)。（2）確定程序：主管部門自主審核確定價(jià)格，在報(bào)審結(jié)算資料中輔具必需詢價(jià)統(tǒng)計(jì)，并簽報(bào)《關(guān)鍵材料價(jià)格確定單》或簽署“材料價(jià)格已經(jīng)審核確定”后報(bào)審，審計(jì)處于結(jié)算審核中進(jìn)行復(fù)核。2、主管部門報(bào)審確定方法（1）確定范圍：通常適適用于單項(xiàng)總價(jià)不超出0元B類材料價(jià)格確定事項(xiàng)。（2）確定程序：在實(shí)施前（或預(yù)算報(bào)批時(shí)），該類材料價(jià)格經(jīng)主管部門審核確定后填制《關(guān)鍵材料價(jià)格確定單》，報(bào)審計(jì)處復(fù)核確定。3、集中考察詢價(jià)確定方法（1）確定范圍：通常適適用于單項(xiàng)總價(jià)0元以上材料價(jià)格確定事項(xiàng)。（2）確定程序：由主管部門在實(shí)施前或結(jié)算報(bào)審時(shí)，依據(jù)需要組織審計(jì)處、財(cái)務(wù)處、整理辦、使用管理部門、相關(guān)施工單位等共同完成市場(chǎng)考察詢價(jià)確定，簽署確定統(tǒng)計(jì)或填簽《關(guān)鍵材料價(jià)格確定單》，結(jié)算審核時(shí)實(shí)施詢價(jià)確定結(jié)果。4、審計(jì)復(fù)核（1）復(fù)核方法：審計(jì)復(fù)核關(guān)鍵在結(jié)算階段實(shí)施。關(guān)鍵是依據(jù)價(jià)格事項(xiàng)具體情況，對(duì)應(yīng)和依據(jù)常見材料定時(shí)價(jià)格表、結(jié)算材料價(jià)格表、必需市場(chǎng)詢價(jià)及參考定額站公布信息，確定符合實(shí)際價(jià)格或價(jià)格范圍。（2）復(fù)核結(jié)果處理方法：復(fù)核差異在10%以內(nèi)，可不調(diào)整，不附加詢價(jià)統(tǒng)計(jì)，只簽署價(jià)格符合性意見；復(fù)核差異超出10%，應(yīng)作必需調(diào)整，簽署復(fù)核意見，并附詢價(jià)統(tǒng)計(jì)。（3）復(fù)核要求及其它情況：價(jià)格確定不全，需視情況重新報(bào)審或重新確定。若因特殊原因主管部門未完成價(jià)格確定或確定不全，可在結(jié)算審核中確定，通常僅限于單項(xiàng)總價(jià)元以內(nèi)價(jià)格確定事項(xiàng)。三、價(jià)格信息和確定依據(jù)1、價(jià)格信息起源關(guān)鍵方法（1）常見材料定時(shí)價(jià)格表（2）結(jié)算材料價(jià)格表（3）市場(chǎng)詢價(jià)（4）定額站公布信息2、價(jià)格信息基礎(chǔ)使用措施（1）常見材料定時(shí)價(jià)格表使用措施：制訂常見材料定時(shí)價(jià)格表并立即更新，在一定時(shí)限內(nèi)可直接參考使用。（2）結(jié)算材料價(jià)格表使用措施：制訂結(jié)算材料價(jià)格表并定時(shí)更新，在一定時(shí)限內(nèi)可直接參考使用。（3）市場(chǎng)詢價(jià)方法：通常采取網(wǎng)上詢價(jià)、電話詢價(jià)、邀請(qǐng)報(bào)價(jià)、組織市場(chǎng)考察詢價(jià)、按市場(chǎng)價(jià)組價(jià)等方法。詢價(jià)后應(yīng)保留詢價(jià)統(tǒng)計(jì)，市場(chǎng)考察詢價(jià)應(yīng)形成書面簽署確定統(tǒng)計(jì)。有效統(tǒng)計(jì)應(yīng)保留在項(xiàng)目資料中。（4）定額站公布信息價(jià)使用措施：結(jié)合以上三種方法參考并作符合性調(diào)整后使用。（5）以上價(jià)格信息中有固定或單一價(jià)格，可直接使用；有價(jià)格范圍，可在價(jià)格范圍內(nèi)合理取值使用。特殊情況需要調(diào)整，調(diào)整幅度不應(yīng)超出10%，超出時(shí)應(yīng)根據(jù)報(bào)審或考察詢價(jià)方法實(shí)施。四、價(jià)格確定要求及說明1、零星維修項(xiàng)目標(biāo)材料價(jià)格確定可采取便捷方法分類別簽署審核確定意見。有特殊情況事項(xiàng)，可由主管部門組織實(shí)施其它適合確定方法。2、材料價(jià)格通常采取價(jià)費(fèi)分離模式。價(jià)費(fèi)分離模式，即不管采購(gòu)量多少，相同品種材料單價(jià)應(yīng)基礎(chǔ)一致。因采購(gòu)量小或其它原因大量增加損耗及采購(gòu)費(fèi)用，主管部門可采取另行核簽對(duì)應(yīng)費(fèi)用方法處理。3、價(jià)格確定需考慮原因：（1）通常采購(gòu)渠道價(jià)格差異（2）采保費(fèi)及遠(yuǎn)程運(yùn)輸費(fèi)（3）合適利潤(rùn)、管理費(fèi)（4）因采購(gòu)量小而相對(duì)增加損耗及采購(gòu)費(fèi)用（5）單項(xiàng)材料造價(jià)對(duì)項(xiàng)目總價(jià)影響大小程度（6）應(yīng)急及其它必需原因附件：統(tǒng)計(jì)參考表格1、關(guān)鍵材料價(jià)格確定單2、常見材料價(jià)格信息表3、結(jié)算材料價(jià)格信息表關(guān)鍵材料價(jià)格確定單項(xiàng)目名稱：施工單位：序號(hào)名稱規(guī)格、型號(hào)品牌、產(chǎn)地單位預(yù)算數(shù)量施工方報(bào)價(jià)單價(jià)主管部門審核確定單價(jià)審計(jì)復(fù)核或考察詢價(jià)確定單價(jià)備注施工單位報(bào)審確定：年月日主管部門審核確定：年月日審計(jì)復(fù)核確定或考察詢價(jià)會(huì)簽確定：年月日施工單位對(duì)審核結(jié)果確定：年月日常見材料價(jià)格信息表制訂時(shí)間：年月日計(jì)劃使用期限：年月—年月序號(hào)名稱規(guī)格、型號(hào)品牌、產(chǎn)地單