【含附件】合同外工程量怎么處理

合同外工程量怎么處理本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同主體：一、特殊應(yīng)用場景說明（1）業(yè)主根據(jù)工程實(shí)際需要，要求增加工程量；（2）因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加；（3）承包商在施工過程中，為提高工程質(zhì)量、確保工程安全，主動提出的合理化建議導(dǎo)致的工程量增加。1.2針對上述特殊情況，雙方同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理合同外工程量。二、多方為主導(dǎo)下的附加條款2.1工程量變更的申報(bào)與審批2.1.1承包商在施工過程中遇到可能導(dǎo)致工程量增加的情況時，應(yīng)立即向業(yè)主提交書面報(bào)告，說明工程量變更的原因、預(yù)計(jì)增加的工程量及可能對工程進(jìn)度、費(fèi)用等方面的影響。2.1.2業(yè)主收到承包商的工程量變更報(bào)告后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對變更事項(xiàng)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定。業(yè)主對工程量變更的批準(zhǔn)，不視為對合同價(jià)款調(diào)整的認(rèn)可。2.2工程量變更的價(jià)款調(diào)整2.2.1工程量變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)主合同約定的計(jì)價(jià)原則和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。2.2.2業(yè)主應(yīng)在工程量變更批準(zhǔn)后的七個工作日內(nèi)，與承包商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的工程量和價(jià)款。補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.3工程量變更的履行2.3.1承包商應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的工程量和價(jià)款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.3.2雙方應(yīng)密切配合，確保工程量變更的順利實(shí)施，并對變更后的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4爭議解決2.4.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，均適用法律。2.4.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并與主合同一并執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.工程量變更報(bào)告2.工程量變更審批表3.補(bǔ)充協(xié)議（工程量變更價(jià)款調(diào)整）4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==這個合同是關(guān)于如果在蓋房子或者修路這類工程中，突然發(fā)現(xiàn)還需要做點(diǎn)額外的工作，這些額外的工作在原來的合同里沒有包括，那咱們咋辦的。這種情況可能有這么幾種：1.業(yè)主說：“哎呀，我們忘了，還得再加個花園?！边@就是業(yè)主想要增加點(diǎn)工程量。2.設(shè)計(jì)圖改了，或者政府有新政策了，得按照新的來，可能需要多做點(diǎn)工作。3.工人們干活的時候覺得：“咦，這兒加個支撐柱可能會更安全?！边@就是工人們主動提出的合理化建議。那咋辦呢？咱們得按下面的規(guī)矩來：如果工人們發(fā)現(xiàn)需要多做點(diǎn)工作，得趕緊告訴業(yè)主，為啥要做，大概要多做多少，得花多少錢，得多長時間。業(yè)主收到這個消息后，得趕緊看看這個建議靠不靠譜，然后在七個工作日內(nèi)給個準(zhǔn)信兒。如果業(yè)主覺得這個建議好，那么兩邊得坐下來再商量一下，多做這些工作得加多少錢。商量好了，得再簽個協(xié)議，這個協(xié)議和原來的合同一樣有用。然后工人們就按照新的協(xié)議繼續(xù)干活。兩邊都得好好合作，保證工程順利進(jìn)行。如果在這個過程中有啥爭議，咱們先盡量商量著解決，實(shí)在商量不成，那就得上法院打官司了。好了，咱們再來聊聊實(shí)際操作中可能會遇到的問題和解決辦法：1.工人們可能會覺得提建議麻煩，干脆就自己做了，這樣不好。業(yè)主得鼓勵工人們有問題及時提出來，大家商量著解決。2.業(yè)主可能會拖拖拉拉不給準(zhǔn)信兒，這樣也不好。工人們得催著點(diǎn)，業(yè)主也得自覺點(diǎn)，及時做出決定。3.商量價(jià)錢的時候可能會鬧點(diǎn)小矛盾，這時候兩邊都得有點(diǎn)耐心，多站在對方的立場上想想，總能找到個雙方都滿意的解決辦法。咱們說說這個合同需要的附件，都是些啥：1.工程量變更報(bào)告：就是工人們發(fā)現(xiàn)需要多做工作的時候，寫的那個報(bào)告。2.工程量變更審批表：業(yè)主看了報(bào)告后，同意或者不同意的那個表格。3.補(bǔ)充協(xié)議：商量好了價(jià)錢和工程量后，兩邊再簽的那個協(xié)議。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：就是可能和這個工程有關(guān)的那些政府規(guī)定和法律法規(guī)，得參考一下。好了，基本上就是這樣，希望這個大白話版的解釋能幫到大家伙兒理解這個合同。如果有啥不明白的，還是得找個懂法律的人好好咨詢咨詢。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程量進(jìn)行變更。如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并給予乙方合理的施工期限調(diào)整。1.2甲方應(yīng)在工程量變更前至少十五個工作日通知乙方，并在變更決定作出后三個工作日內(nèi)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程量和價(jià)款。1.3甲方應(yīng)保證工程量變更的合理性，不得無故頻繁變更，以免影響工程進(jìn)度和費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方在施工過程中提出的合理化建議，如經(jīng)甲方采納并導(dǎo)致工程量增加，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎勵。2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致工程量增加的情況時，立即向甲方提交書面報(bào)告，說明原因、預(yù)計(jì)增加的工程量及可能對工程進(jìn)度、費(fèi)用等方面的影響。2.3乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的工程量和價(jià)款，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保變更后的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到甲方的要求。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的建議和服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理工程量變更事宜，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介提出的建議和方