2024年農(nóng)業(yè)設施用地協(xié)議書范本

2024年農(nóng)業(yè)設施用地協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)業(yè)設施用地協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)業(yè)設施用地協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)設施用地，并同意將其出租給乙方。1.4乙方愿意承租甲方的農(nóng)業(yè)設施用地，并承諾按照本合同的約定支付租金和其他費用。第二章：租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)設施用地位于__________，具體范圍和面積見附件一。2.2乙方承租的農(nóng)業(yè)設施用地僅限于用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。2.3乙方在使用農(nóng)業(yè)設施用地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式（1）每年租金為人民幣__________元；（2）租金每年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂后__________日內(nèi)，以后每年的租金支付時間為上一年租金到期日后__________日內(nèi)。4.2乙方支付租金的方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：__________。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負責農(nóng)業(yè)設施用地的維修和保養(yǎng)，確保農(nóng)業(yè)設施用地的正常使用。5.2乙方應合理使用和維護農(nóng)業(yè)設施用地，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方在維修和保養(yǎng)農(nóng)業(yè)設施用地時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。第六章：土地使用稅及費用6.1乙方在租賃期間應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔土地使用稅等相關(guān)稅費。6.2乙方在使用農(nóng)業(yè)設施用地期間，應自行承擔水、電、氣等能源費用以及通訊、網(wǎng)絡等相關(guān)費用。6.3甲方不得擅自提高租金或其他費用，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方，除非得到甲方的書面同意。7.2如乙方需將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.3轉(zhuǎn)租給第三方的租賃物應與原租賃物的用途相同，并遵守本合同的相關(guān)約定。第八章：租賃物的歸還8.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在__________日內(nèi)將租賃物歸還給甲方。8.2歸還租賃物時，乙方應保證租賃物的完好無損，并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。8.3乙方歸還租賃物時，甲方應進行驗收，并出具書面驗收證明。第九章：違約責任9.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2如乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4雙方在履行本合同過程中，如有疑問或需要解決的事項，應及時溝通協(xié)商，共同維護雙方的合法權(quán)益。第十一章：環(huán)保與安全生產(chǎn)11.1乙方在使用農(nóng)業(yè)設施用地期間，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2乙方應采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)設施用地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動對周邊環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)造成破壞。11.3乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對工作人員的安全生產(chǎn)教育和培訓，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全有序進行。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1乙方在租賃期間，甲方享有乙方在農(nóng)業(yè)設施用地上產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定。12.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3乙方對在農(nóng)業(yè)設施用地上產(chǎn)生的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第十三章：保險責任13.1乙方應自行承擔租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營活動中的一切風險，并購買相應的保險，以保障自身利益。13.2甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。13.3如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應在第一時間通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險理賠事宜。第十四章：爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章：合同解除與終止15.1在租賃期間，如一方違反本合同的約定，