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天津市商品房買賣合同(官方范本)
出賣人(以下簡稱甲方):
法定代表人:聯(lián)系電話:
注冊地址:郵政編碼:
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
開戶行:
賬號(hào):
托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
注冊地址:
郵政編碼:
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):
開戶行:賬號(hào):
買受人(以下簡稱乙方):
國籍/法定代表人:
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
托付代理人:
國籍/法定代表人:
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:
郵政編碼:聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成如下條款:
第一條商品房狀況
該商品房銷售許可證號(hào):
商品房座落:區(qū)、縣路、道、街
設(shè)計(jì)用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。
建筑面積平方米,其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等狀況見附件二。
商品房土地來源為:.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自年月日至年月日為止。
其次條商品房價(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為元(幣種:),價(jià)款為元,計(jì)(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工,閱歷收合格后,方可交付;未閱歷收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。
甲方于年月日前,將商品房交付乙方。如遇不行抗力,不能履行合同的,雙方同意按下列第種方式處理:
1、變更合同。
2、解除合同。
3、
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不行抗力外,甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房,逾期在日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同商定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的,乙方有權(quán)根據(jù)下述的第種商定,追究甲方違約責(zé)任:
1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的‰0向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率
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