2024人防車位簽了合同想要退

2024年人防車位簽了合同想要退-PAGE2024年人防車位簽了合同想要退-PAGE人防車位簽了合同想要退合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同主體甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2甲方權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方保證其所出租的人防車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備使用條件。1.2.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將車位交付給乙方使用。1.2.4甲方應(yīng)保障乙方在使用車位過程中的合法權(quán)益，不得非法干涉乙方的正常使用。1.3乙方權(quán)利與義務(wù)1.3.1乙方有權(quán)按照合同的約定使用甲方提供的人防車位。1.3.2乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金。1.3.3乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的有關(guān)車位使用的規(guī)章制度。1.3.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于合同約定外的其他用途。第二章：租賃物2.1租賃物基本情況2.1.1車位編號：__________2.1.2車位位置：__________2.1.3車位面積：__________2.2租賃物用途乙方租賃甲方的人防車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。第三章：租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2續(xù)租租賃期滿前一個月，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)做出答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為：__________元/月。4.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度全國居民消費價格指數(shù)（CPI）的漲幅。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第五章：合同解除與終止5.1合同解除5.1.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。5.1.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額支付賠償金。5.2合同終止5.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除之日起終止。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車位騰空，并將車位恢復(fù)原狀交還給甲方。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3.2如甲方未按約定時間、地點交付車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3.3如乙方未按約定時間、方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章：車位交付與驗收6.1交付條件6.1.1車位應(yīng)當(dāng)符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。6.1.2車位應(yīng)具備正常使用功能，包括照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。6.1.3車位內(nèi)不得有違章建筑，不得存放危險物品。6.2交付程序6.2.1甲方應(yīng)于合同生效后__________日內(nèi)將車位交付給乙方。6.2.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車位進行驗收。6.2.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。6.3驗收標準6.3.1車位尺寸、位置應(yīng)符合合同約定。6.3.2車位內(nèi)的設(shè)施應(yīng)完好無損，能正常使用。6.3.3車位周圍環(huán)境應(yīng)整潔，無雜物堆放。6.4驗收不合格的處理6.4.1如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進行整改。6.4.2整改完畢后，甲乙雙方應(yīng)重新進行驗收。6.4.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七章：車位使用與維護7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用車位，不得改變車位的性質(zhì)和用途。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)車位使用的規(guī)章制度。7.1.3乙方不得在車位內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品。7.2維護責(zé)任7.2.2甲方應(yīng)定期對車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。7.2.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.3使用變更7.3.1乙方如需變更車位使用用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方同意。7.3.2變更使用用途不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3.3變更使用用途所需的費用，由乙方承擔(dān)。第八章：租金調(diào)整8.1調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)市場行情和物價水平的變化進行。8.2調(diào)整頻率租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的__________月。8.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過上一年度全國居民消費價格指數(shù)（CPI）的漲幅。8.4調(diào)整程序8.4.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月書面通知乙方調(diào)整幅度。8.4.2乙方收到通知后，如有異議，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)提出書面意見。8.4.3雙方應(yīng)就調(diào)整幅度進行協(xié)商，達成一致意見。8.4.4協(xié)商一致的租金調(diào)整方案自下一租賃年度開始執(zhí)行。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時間、地點交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。9.1.2甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車位無法正常使用的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.1.3甲方非法干涉乙方正常使用車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時間、方式支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。9.2.2乙方未合理使用車位，導(dǎo)致車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。9.2.3乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院進行訴訟。10.4爭議解決期間爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.5法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形11.1.1不可抗力是指甲乙雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.2.2受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。第十二章：合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更12.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細記載變更事項，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。12.2合同轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2同意轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會對另一方造成不利影響。12.2.3轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.2保密期限13.2.1保密期限自甲乙雙方獲悉對方保密信息之日起算，至合同終止或信息成為公眾可知信息之日止。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。13.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)所產(chǎn)生的合理費用，包括律師費、訴訟費等。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括電子郵件、、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，以對方實際收到為準。14.2送達地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達地址，如地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對方。14.2.2如因地址變更未及時通知對方，導(dǎo)致通知未能及時送達的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.