2024年度購(gòu)房貸款合同 1

2024年度購(gòu)房貸款合同-PAGE2024年度購(gòu)房貸款合同-PAGE購(gòu)房貸款合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（貸款方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（借款方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二章：貸款金額與期限2.1貸款金額：2.1.1乙方向甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣【】元整。2.2貸款期限：2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三章：貸款利率與還款方式3.1貸款利率：3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年化【】%，具體執(zhí)行利率以甲方公布為準(zhǔn)。3.2還款方式：3.2.1.1等額本息還款方式；3.2.1.2等額本金還款方式；3.2.1.3先息后本還款方式。第四章：貸款用途與條件4.1貸款用途：4.1.1乙方保證貸款資金僅用于【】（購(gòu)房/裝修/其他）等合法用途。4.2貸款條件：第五章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：5.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決：5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放：6.1.1甲方應(yīng)在乙方提供完整貸款申請(qǐng)材料并滿足貸款條件后【】個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。6.1.2甲方發(fā)放貸款的通知應(yīng)采取書(shū)面形式，包括電子文檔，乙方應(yīng)在收到通知后【】個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。6.2還款計(jì)劃：6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式制定還款計(jì)劃，并在每個(gè)還款日前妥善安排資金，確保按時(shí)足額還款。6.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整還款計(jì)劃，并在必要時(shí)通知乙方。第七章：貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保物：7.1.1乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保物，以確保本合同項(xiàng)下貸款的安全性。7.1.2擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于貸款本息總額的【】%。7.2擔(dān)保物的登記與保管：7.2.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理完畢擔(dān)保物的登記手續(xù)，并將有關(guān)權(quán)證交付甲方保管。7.2.2甲方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物權(quán)證，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得使用、處置或轉(zhuǎn)移。第八章：保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)：8.1.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照甲方要求辦理貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。8.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)載明甲方為第一受益人，保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司索賠。8.2保險(xiǎn)賠償：8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后【】日內(nèi)通知甲方。8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，先行從保險(xiǎn)賠償中扣除乙方應(yīng)償還的貸款本息。第九章：合同變更與終止9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署生效。9.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況和市場(chǎng)變化情況調(diào)整貸款利率，并書(shū)面通知乙方。9.2合同終止：9.2.1在乙方提前還款或甲方同意乙方提前還款時(shí)，本合同終止。9.2.2在乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)：10.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.1.2通知、要求或其他通訊，應(yīng)按照對(duì)方最近通知的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。10.2法律適用與司法管轄：10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。10.3合同的完整性：10.3.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.3.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：陳述與保證11.1乙方的陳述與保證：11.1.1乙方保證其向甲方提供的所有信息、文件和資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。11.1.2乙方保證其具備簽訂本合同并履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的完全權(quán)利和授權(quán)。11.2甲方的陳述與保證：11.2.1甲方保證其有權(quán)發(fā)放貸款，并已獲得所有必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。11.2.2甲方保證其將按照本合同的約定履行貸款發(fā)放和管理的職責(zé)。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1稅務(wù)：12.1.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與貸款相關(guān)的所有稅費(fèi)。12.1.2甲方應(yīng)依法辦理貸款相關(guān)的稅務(wù)事宜，并有權(quán)從貸款金額中直接扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.2費(fèi)用：12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)與貸款申請(qǐng)、發(fā)放、擔(dān)保、保險(xiǎn)和還款等相關(guān)的所有費(fèi)用。12.2.2甲方因履行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第十三章：信息披露與隱私保護(hù)13.1信息披露：13.1.1乙方同意甲方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)查詢乙方的信用記錄和相關(guān)信息。13.1.2甲方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書(shū)面同意。13.2隱私保護(hù)：13.2.1甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的個(gè)人信息安全，防止信息泄露、濫用或未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。13.2.2乙方有權(quán)查閱和更正其個(gè)人信息，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。14.2爭(zhēng)議解決：14.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第十五章：合同的生效與附件15.1合同的生效：15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。15.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署生效。15.2附件：15.2.1本合同附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單、還款計(jì)劃表等。15.2.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件部分本合同附件如下：附件一：貸款申請(qǐng)