臨安二手房購買合同合集

臨安二手房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方********購買方*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號碼：*********身份證號碼：*********鑒證方：******鑒證機關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****鑒證日期：***年**月**日臨安二手房購買合同(第二篇)臨安二手房購買合同合同摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定買方將購買位于臨安市的二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給賣方，并明確雙方的權(quán)利和義務。本合同涉及的相關(guān)事項必須在協(xié)商一致的基礎上得以規(guī)定，合同的有效性需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同正文：第一條買賣雙方基本信息1.1買方信息：姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2賣方信息：姓名/單位名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息2.1房屋基本情況：房屋坐落地點：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：2.2房屋權(quán)屬保證：賣方保證所出售的二手房產(chǎn)權(quán)清晰、合法、有效，并不存在任何權(quán)屬糾紛、強制拆遷及法定優(yōu)先購買權(quán)。第三條交易價格及款項支付方式3.1交易總價：（大寫）：（小寫）：3.2付款方式：買方需在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付總價的____%作為定金；買方需在買賣雙方達成交付房屋的約定之日起__日內(nèi)支付總價的____%作為首付款；買方需在收到房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的通知之日起__日內(nèi)支付總價的_____作為尾款。第四條過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)：買賣雙方應配合辦理相關(guān)稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由賣方承擔產(chǎn)權(quán)過戶費用。第五條風險及責任5.1房屋風險：自買賣合同生效之日起，房屋及房屋附屬設施由買方自行負責保管和維護。5.2合同違約責任：如一方未履行合同規(guī)定義務，應向?qū)Ψ街Ц断嗤痤~的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第六條合同解釋和爭議解決6.1合同解釋：本合同未盡事宜，買賣雙方可通過協(xié)商一致方式進行解決。6.2爭議解決：本合同爭議解決應通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并延續(xù)至合同履約結(jié)束。買方（簽字/單位蓋章）：日期：賣方（簽字/單位蓋章）：日期：臨安二手房購買合同(第三篇)合同編號：[合同編號]臨安二手房購買合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]通訊地址：[賣房方地址]聯(lián)系電話：[賣房方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方對該房屋的位置、房屋狀況及相關(guān)手續(xù)進行了了解，且無異議，雙方依法在平等、自愿的基礎上達成如下購房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4房屋格局：[房屋格局]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證件：[房屋產(chǎn)權(quán)證件號碼]1.6房屋登記機關(guān)：[房屋登記機關(guān)]第二條購買價格及支付方式2.1房屋總價：[房屋總價]2.2首付款金額：[首付款金額]2.3貸款金額：[貸款金額]2.4貸款方式：[貸款方式]第三條過戶及交付日期3.1過戶日期：[過戶日期]3.2交付日期：[交付日期]第四條附加條款4.1房屋權(quán)屬及解封抵押：甲方承諾所售房屋的權(quán)屬清晰，不受任何形式的抵押、查封等限制。4.2房屋瑕疵：乙方購房前已對房屋進行查看，確認了房屋存在的瑕疵，并且愿意接受現(xiàn)狀購買。第五條違約責任5.1單方終止合同：任何一方違反合同規(guī)定，未履行合同義務，守約一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.2賠償責任：如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬曳街Ц兜亩ń饘⑷~退還，并獲得相應的賠償。第六條合同的生效與變更6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同任何變更、補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，方可生效。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中國法律。7.2如果發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙