福建省郊區(qū)房屋買賣合同合集

福建省郊區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******買受人：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；房地產(chǎn)座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：；房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍；該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾狀況甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為計(jì)元。：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中商定明確。乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起**日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：******買受人：**********年**月**日福建省郊區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XX福建省郊區(qū)房屋買賣合同甲方：（買方姓名、身份證號(hào)碼、住址）乙方：（賣方姓名、身份證號(hào)碼、住址）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于福建省郊區(qū)的房屋，為明確雙方權(quán)益，雙方遵循自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1乙方確認(rèn)擁有位于福建省郊區(qū)的房屋，其詳細(xì)信息如下：（房屋地址）（房屋面積、結(jié)構(gòu)等描述）（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.2房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）元整。1.3根據(jù)乙方提供的證明文件，該房屋無抵押、查封、糾紛等法律糾紛狀況。第二條：價(jià)格及支付方式2.1乙方同意將房屋以總價(jià)款的方式出售給甲方。2.2甲方應(yīng)在（具體日期）之前將全部購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：房屋過戶手續(xù)3.1雙方同意，在全部購房款支付完畢后，立即辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方在約定日期前未支付全部購房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款總金額的5%。4.2若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為購房款總金額的5%。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同所涉及的爭(zhēng)議，雙方同意通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交福建省郊區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條：其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.3本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的部分。摘要：本合同為福建省郊區(qū)房屋買賣合同，約定了房屋描述、價(jià)格及支付方式、房屋過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等相關(guān)內(nèi)容。合同雙方應(yīng)遵守合同約定并進(jìn)行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。注：本合同中的標(biāo)題及文字排版為示例，可根據(jù)自身需求進(jìn)行修改。福建省郊區(qū)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXX福建省郊區(qū)房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于福建省郊區(qū)的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋格局：（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：（5）房屋權(quán)屬證明材料：（6）房屋現(xiàn)狀及使用情況：第二條買賣價(jià)格2.1房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整。2.2買賣價(jià)格的支付方式及期限為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整，在簽訂本合同時(shí)支付；（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整，在房屋交付并辦理過戶手續(xù)時(shí)支付；第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付日期為本合同簽訂日起的___個(gè)工作日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)于房屋交付后___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或其他問題，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或解決。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違約，除返還已付首付款外，還應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整的違約金。5.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為本合同總價(jià)款的____________________%。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的成立、有效性、履行和解釋均應(yīng)依法律法規(guī)規(guī)定。6.2雙方因房屋買賣發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙