鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***********姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************姓名：************************地址：************聯(lián)系方式：************買方：***********姓名：************************地址：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于************************——位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房產(chǎn)證登記面積***平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)：***********************。其次條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元，；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款*******萬元，余款*******元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起***日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方乙方簽訂日期：****年***月***日鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同(第二篇)合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同甲方：（填寫甲方姓名/單位名稱）住所：（填寫甲方住所地）乙方：（填寫乙方姓名/單位名稱）住所：（填寫乙方住所地）鑒于甲方擁有并有權(quán)處分的位于（填寫房屋所在地址）的房屋，甲方愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：正文：第一條交易房屋信息1.1交易房屋的詳細(xì)信息如下：（填寫房屋基本信息，包括地址、面積、戶型等）1.2甲方聲明及保證：1）甲方是該房屋的合法所有人，擁有處分權(quán)；2）甲方在交付房屋時(shí)將提供合法有效的所有權(quán)證書或其他必要的權(quán)屬證明文件；3）房屋所在地的使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃、房屋售價(jià)等方面的相關(guān)規(guī)定，甲方已全面了解并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3乙方確認(rèn)并同意：1）乙方經(jīng)過詳細(xì)查驗(yàn)，對(duì)交易房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)了解并認(rèn)可；2）乙方將自行承擔(dān)對(duì)房屋的裝修、維護(hù)及管理等責(zé)任；3）乙方承諾購買的房屋不用于非法活動(dòng)，并遵守當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)法律法規(guī)。第二條購房款及付款方式2.1乙方同意支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）（小寫），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行付款。2.2付款方式及時(shí)間安排如下：（填寫付款的具體方式、金額及時(shí)間安排）第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商解決，并由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額如下：（填寫相關(guān)稅費(fèi)的具體金額）第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起（填寫具體時(shí)間），將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，并對(duì)房屋交付時(shí)的清理、搬遷等工作負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)于收到房屋及權(quán)屬證明文件后的（填寫時(shí)間），對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在交房之日起（填寫時(shí)間）后未按本合同約定交付房屋且未能解決爭(zhēng)議，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，退還已支付的全部房款及補(bǔ)償金額。5.2乙方在驗(yàn)收房屋后發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決，甲方在接到通知后應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)處理并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。6.2本合同的效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。摘要：本合同由甲方和乙方締結(jié)，甲方出售位于（填寫房屋地址）的房屋給乙方。本合同規(guī)定了交易房屋的詳細(xì)信息、付款方式、過戶及稅費(fèi)責(zé)任、房屋交付及驗(yàn)收等內(nèi)容。合同生效后，雙方需按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同(第三篇)以下是鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同的簡(jiǎn)潔范文，包括了合同的標(biāo)題和注意事項(xiàng)。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行進(jìn)行修改和補(bǔ)充。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人二手購房合同甲方：[購房人姓名]證件號(hào)碼：[購房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]乙方：[出售人姓名]證件號(hào)碼：[出售人身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[出售人聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方名下位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的二手房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房房屋信息1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)和面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條購房?jī)r(jià)格2.1購房?jī)r(jià)格為人民幣[填寫購房?jī)r(jià)格]元（大寫：[價(jià)格大寫]）。2.2購房方式：[填寫購房方式，例如一次性付清、分期付款等]第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2房屋交付時(shí)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限，例如三十天]內(nèi)，支付購房款項(xiàng)。4.2付款方式為[填寫付款方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條交付房屋及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在收到購房款項(xiàng)之日起[填寫交付時(shí)間，例如十五天]內(nèi)，將房屋交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到房屋后[填寫驗(yàn)收時(shí)間，例如七天]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1乙方應(yīng)在甲方完全支付房款之日起[填寫過戶期限，例如三十天]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每天[填寫逾期利息]的逾期利息。7.2若乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每天[填寫違約金]的違約金。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽字：