房屋宅基地買賣協(xié)議書合集

房屋宅基地買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******居民身份證號碼：***居民身份證號碼：***地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積***平方米)。其次條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價***元，總價款為人民幣，大寫：*****佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應(yīng)指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方擔(dān)當(dāng)賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******地址：*****地址：*****房屋宅基地買賣協(xié)議書(第二篇)房屋宅基地買賣協(xié)議書摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等、自愿的原則下，就甲方購買乙方所擁有的宅基地（以下簡稱“房屋宅基地”），達成以下協(xié)議：一、購房宅基地信息1.房屋宅基地地址：_______________2.宅基地面積：_________________3.建筑用途：___________________4.價款及付款方式：甲方應(yīng)向乙方支付總價款人民幣（￥）_________________元，支付方式如下：（1）首付款：人民幣（￥）_________________元，應(yīng)支付日期為____年____月____日；（2）尾款：人民幣（￥）_________________元，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時一次性支付。二、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利：（1）購買該宅基地的所有權(quán)并享有合法使用權(quán)；（2）對宅基地進行合理開發(fā)、建造；（3）依法享受宅基地產(chǎn)生的土地收益；（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶并享有產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方權(quán)利和責(zé)任：（1）依法轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；（2）保證宅基地的合法性和所有權(quán)；（3）在約定時間內(nèi)將宅基地交付給甲方。三、交付與過戶1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋宅基地交付給甲方，保證宅基地的全面使用權(quán)。2.雙方同意在交付房屋宅基地后______日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付首付款的，應(yīng)按本合同金額的______%向乙方支付違約金；（2）未按約定時間支付尾款的，應(yīng)按本合同金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付宅基地的，應(yīng)按本合同金額的______%向甲方支付違約金；（2）宅基地的權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)辦理貸款、房屋轉(zhuǎn)讓回遷等相關(guān)手續(xù)和費用。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________簽署日期：年月日(第二篇)：1.合同正文采用宋體，字號12號；2.分節(jié)標(biāo)題采用黑體，字大小為14號；3.加粗明確標(biāo)注事項；4.段落行間距1.5倍；5.各節(jié)之間空一行。房屋宅基地買賣協(xié)議書(第三篇)房屋宅基地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于乙方同意購買甲方所擁有的位于【房屋地址】的宅基地，并且雙方均達成一致協(xié)議，特此制定本買賣協(xié)議書，具體約定如下：一、宅基地描述：1.位于【房屋地址】的宅基地，土地面積為【土地面積】平方米，并配有【附屬設(shè)施（如建筑物、院落等）】；2.該宅基地土地性質(zhì)為【宅基地土地性質(zhì)】，使用權(quán)屬于甲方。二、買賣價格：1.乙方同意以【購買價格】的金額購買甲方所擁有的宅基地；2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【支付方式及時間】將全部購買款項支付給甲方。三、過戶及權(quán)屬保障：1.雙方同意在簽署本協(xié)議后【約定過戶時間】進行宅基地過戶；2.過戶及相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)；3.甲方保證宅基地所有權(quán)清晰、沒有任何商業(yè)糾紛或法律爭議。四、其他約定：1.乙方承擔(dān)宅基地的差旅費、過戶時的人員安排等相關(guān)費用；2.雙方同意本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自本協(xié)議簽署之日起生效；3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：1.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致宅基地權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)