2024年修繕工程施工合同（二篇）

第5頁共5頁2024年修繕工程施工合同借方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致，特簽訂合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：岳化大廈前棟客房維修改造工程二、工程范圍：1、大廳部分墻面，大廳頂部、服務臺、小賣部、大廳部分擴大、商務中心、樓梯口的處理、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。2、二至七樓客房共計六十一套(其中大套房四套)全面改造。3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間，三、四樓走道陽臺門窗做套，會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。4、西向外置樓外墻涂料粉刷。三、工程發(fā)包方式：雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。四、施工工期：1、商定為七十五天(日歷工期)。開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日2、開工前三天，承包方向甲方發(fā)出開工通知書。3、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表鑒證后，工期相應順延：(1)、屬甲方責任范圍的進場準備工作(如場地騰空、停水停電)不及時影響正常施工。(2)、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計變更。(3)、連續(xù)停水、停電在24小時以上影響正常施工。(4)、隱蔽工程，接乙方通知，甲方24小時未到現(xiàn)場距理簽證，影響下一道工序施工。(5)、未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響備料施工。(6)、其他不可抗力因素而延誤工期。五、工程質(zhì)量：1、乙方必須嚴格按照施工圖紙和部頒(GJG73_91)標準進行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須是甲方指定產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗收，同意使用后，方可用于工程施工。3、房間維修，施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求，甲方要求樣板房需要改進的地方(如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等)，各種電器線路的改造必須穿管埋墻內(nèi)，乙方必須按甲方要求進行改進，并確保質(zhì)量和工藝效果。4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方，工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗收簽章后，方可進行下一道工序。5、甲方接到乙方竣工驗收通知后，乙方應向甲方同時提交工程竣工資料，經(jīng)甲方審查合格后，方可進行工程竣工驗收。甲方在接到通知15天內(nèi)無正當理由不組織驗收或驗收后一個月不予批準，且不能提出修改意見可視為竣工驗收報告已被批準。6、工程竣工后，乙方接規(guī)定對工程實行保修，保修時間從工程通過竣工驗收，合格鑒證之日算起，保修期為壹年。六、工程價款的支付與結(jié)算：1、本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級主管部門派員審定預算，按總造預算價包干，為105.75萬元，在其工程量變更，核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，超出廠價5%以上部分，雙方協(xié)商調(diào)整。2、本合同簽訂后，甲方先付乙方備料款10萬元，以后每月甲方按工程進度支付進度款到85%，待工程驗收合格后再付總額的5%。3、工程保修金，按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年，待保修期滿后，一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方通知當日來現(xiàn)場盔行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、維修、管理費用由乙方負責，甲方將保修金中扣除。4、匯款方式：甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。七、雙方責任1、甲方保證所屬責任范圍內(nèi)的場地騰空，停電停水。2、乙方必須嚴格按照本合同質(zhì)量要求各條款組織施工，保質(zhì)量、保工期、保安全、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。3、乙方施工隊伍必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀守法，必須做到文明施工。4、非乙方施工隊伍嚴禁進入大樓施工場地。5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品，否則由乙方負責賠償。八、乙方按規(guī)定做好安全防護措施，由于乙方的原因造成的安全事故、質(zhì)量事故由乙負責調(diào)查處理并承擔因事故造成的一切損失，甲方概不負責。九、如乙方施工質(zhì)量低劣，所造成的損失，由乙方負責。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價10%進行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進度款，影響乙方施工進度，由甲方負責。十、按施工合同規(guī)定，在保證工程優(yōu)良的前提下，提前一天獎1000元，每推后一天罰款1000元。十一、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，造成糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理。十二、其他未盡事宜及施工中出現(xiàn)其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。十三、本合同一式捌份，甲方雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務全部履行完畢后終止。甲方：

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乙方：

_____代表：_____代表：_____時間：_____時間：_____2024年修繕工程施工合同（二）修繕工程施工合同甲方：（委托方名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于甲方擬進行修繕工程，為保證工程質(zhì)量、安全和合同履行雙方的權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下合同：第一條合同工程范圍甲方提供如下修繕工程的圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)要求及施工工期要求：（詳細列舉工程范圍，包括建筑、裝修、設(shè)備安裝等內(nèi)容）第二條合同價款及支付方式1.修繕工程的總價款為人民幣（大寫）（小寫）萬元。2.合同價款按以下方式支付：（1）甲方向乙方支付工程簽訂后的合同款的10%作為合同訂立保證金；（2）甲方每月根據(jù)工程進度支付相應的款項；（3）乙方完成整個工程后，甲方向乙方支付合同剩余款項。第三條工程期限1.乙方接到施工通知后，應按照合同規(guī)定的工程期限完成全部工程項目。2.若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時向甲方提供書面延期申請，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。第四條工程質(zhì)量1.乙方應按照甲方提供的圖紙、設(shè)計說明和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)定。2.工程質(zhì)量保修期為合同竣工驗收合格之日起，為期（工程保修期）個月/年，乙方應在保修期內(nèi)負責修理和保養(yǎng)工程。第五條施工安全1.乙方應嚴格遵守國家和地方的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，制定并有效執(zhí)行施工組織和安全管理措施，確保施工安全。2.如因乙方的施工行為導致人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應負責賠償并承擔相應的法律責任。第六條竣工驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。2.甲方有權(quán)對工程進行驗收，工程驗收通過后，甲乙雙方應共同編制竣工驗收報告，并簽署竣工驗收書。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任。2.若乙方提前停工、拖延工期、施工質(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況采取警告、罰款等合理的違約處罰措施。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，由雙方約定的仲裁委員會進行仲裁。第九條法律適用本合同的解釋、執(zhí)行和效力均適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合