2024年房屋委托出租合同簡單協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋委托出租合同簡單協(xié)議編號：委托人(下稱甲方)姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數(shù)為準)甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。2、甲方出租房產的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起____日內繳付乙方。5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋委托出租合同簡單協(xié)議（二）房屋委托出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擬將其房屋委托出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2戶型及面積：（具體戶型及面積）1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修情況、設施設備等）1.4房屋用途：（商業(yè)/居住/辦公等）1.5其他特殊說明：（如產權情況、抵押情況等）第二條出租期限2.1出租期限：自（起租日期）起至（結束日期）2.2續(xù)租：乙方在租期屆滿前一個月內提出續(xù)租請求，并經甲方同意，可以續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月應支付租金為人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式：乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金，支付方式（匯款/現(xiàn)金等）。3.3租金調整：租期滿后，甲方有權根據市場變化調整租金，但需提前一個月書面通知乙方。第四條押金4.1押金金額：乙方應當向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。4.2押金使用：乙方在租期屆滿、解除合同并歸還房屋時，甲方有權從押金中扣除乙方應當承擔的房屋損壞、違約等費用。4.3押金退還：在乙方退房、歸還房屋并完成房屋檢查后，甲方應當在（具體時間）內將押金退還給乙方。第五條房屋維修及改造責任5.1房屋維修：房屋的日常維修和損壞由乙方負責。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方。5.2改造擴建：乙方不得未經甲方同意，對房屋進行改造或擴建。第六條保險責任6.1甲方責任：甲方應為房屋投保相關保險，保障房屋及其設施設備在租期內的安全和風險。6.2乙方責任：乙方應自行負責個人財產保險和責任保險。第七條合同解除7.1解除原因：若乙方發(fā)生以下情況，甲方有權解除合同并收回房屋，并有權不退還押金：（1）乙方未按合同約定支付租金超過一個月；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方違反約定進行違法活動。7.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并提前一個月。第八條爭議解決8.1甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。9.2本合同一式兩份