2024年地下車庫買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年地下車庫買賣合同經(jīng)典版甲方：_____地址：_____電話：_____乙方：_____地址：_____身份證號碼：_____電話：_____為了方便乙方在_____停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買_____編號為_____汽車車位。二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣____元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣____元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額____%的違約金。五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。十四、本協(xié)議更改無效。甲方：_____代表：_____乙方：_____代表：_________年____月____日地下車庫買賣合同范文賣方：買方：經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實意愿的基礎(chǔ)上，就車庫買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。一、雙方買賣的車庫位于，面積平方米，賣方獲得時間，所有權(quán)證明資料名稱，資料編碼。二、車庫的買賣價格為人民幣____元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。三、賣方應(yīng)保證對出賣的車庫擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押，法院等機關(guān)沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。四、合同生效后，車庫所有權(quán)歸買方所有，買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān)，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。五、目前，濰坊市房管部門不對車庫確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹熨I賣進行登記時，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。六、為使服務(wù)于本小區(qū)的物業(yè)管理公司知曉并對本買賣合同予以證明，物業(yè)管理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。賣方(手印)：_____

買方(手印)：_____身份證號:_____

身份證號：_____賣方(手印)：身份證號:____年____月____日物業(yè)公司(蓋章)：____年____月____日本合同買方持有件需附加下列附件：1、賣方(夫妻雙方)的身份證復(fù)印件;2、車庫款項收到條;3、賣方購買車庫時取得的交款憑證;4、物業(yè)公司相關(guān)登記表。2024年地下車庫買賣合同經(jīng)典版（二）甲方（賣方）：_________________（姓名）身份證號碼：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________________（姓名）身份證號碼：___________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是地下車庫的合法所有人，同時甲方愿意將該地下車庫出售給乙方，乙方愿意購買該地下車庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于___________（地址）的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出售給乙方。1.2車庫的面積為_________平方米，所有權(quán)證號為____________。第二條交付標(biāo)的2.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將車庫及相關(guān)設(shè)施完好交付給乙方。2.2車庫的交付包括車庫本身及相關(guān)設(shè)施的移交，乙方驗收無誤后方可辦理過戶手續(xù)。第三條價款及付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付總價款_____________（大寫）元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付全款。3.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付價款，并將支付憑證提供給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件和資料。4.2車庫過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在車庫過戶完成后__個工作日內(nèi)向甲方提供過戶證明。第五條交付后的責(zé)任5.1乙方自車庫交付之日起，對車庫及相關(guān)設(shè)施負有保管、維護責(zé)任。5.2若交付后發(fā)現(xiàn)車庫及相關(guān)設(shè)施有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方在約定的交付時間內(nèi)未能將車庫交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每天總價款的0.1%作為違約金。6.2如果乙方在約定的付款時間內(nèi)未能向甲方支付全款，乙方應(yīng)向甲方支付每天欠款金額的0.1%作為違約金。第七條法律適用和爭議解決7.1合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同履行過程中發(fā)生的糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽署后生效，并對雙方具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，每方各持一份有效。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：