2024年土地承包權轉讓合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年土地承包權轉讓合同格式版甲方：乙方：甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協(xié)議：一、乙方土地四邊界限及面積乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：____畝。二、轉讓期限：永久性三、轉讓費：____畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據(jù)為準)，一年內(nèi)付清。四、互轉方式五、甲乙雙方責任1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內(nèi)不得提高轉讓價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費由甲方承擔六、其他約定事項本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份。七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日證明人：2024年土地承包權轉讓合同格式版（二）土地承包權轉讓合同甲方：（轉讓方的名稱）身份證號碼：（轉讓方的身份證號碼）住所地：（轉讓方的住所地）乙方：（受讓方的名稱）身份證號碼：（受讓方的身份證號碼）住所地：（受讓方的住所地）鑒于：1.甲方是土地承包權的合法持有人，并具有土地承包權的轉讓權；2.乙方愿意購買該土地承包權；雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬訂本合同并嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條轉讓的土地承包權基本情況1.1轉讓方同意將其持有的（土地的具體位置）的土地承包權轉讓給受讓方；1.2土地承包權的面積為（具體面積），具體邊界和位置詳見附件。第二條轉讓價格與支付方式2.1土地承包權的轉讓價格為（具體價格）；2.2乙方同意按照以下方式支付購買價款：(1)乙方一次性支付購買價款；(2)乙方分期支付購買價款。具體分期支付方式如下：第一期支付：支付購買價款的（具體比例）作為首期支付；第二期支付：支付購買價款的（具體比例）作為第二期支付；最后期支付：支付購買價款的（具體比例）作為最后一期支付。第三條保證與承諾3.1轉讓方保證其對土地承包權享有完全的處分權，并不存在除受讓方已知或應當知道以外的限制、質押、抵押或其他權利負擔；3.2轉讓方保證土地承包權的面積、邊界和位置與受讓方在簽署本合同時看到的一致；3.3轉讓方保證轉讓的土地承包權不存在與其他人的土地承包權重疊的情況；3.4受讓方保證支付購買價款的方式合法，并能夠按約定的方式按時支付購買價款；3.5受讓方保證土地承包權將用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得轉讓、租賃或轉包給其他人；3.6受讓方在取得土地承包權后，應承擔相關的土地管理責任，并按規(guī)定履行相關義務。第四條過戶手續(xù)4.1受讓方應當自本合同簽署之日起的（具體時間）個工作日內(nèi)，將本合同及雙方的身份證復印件、關于土地承包權轉讓的申請材料等提交當?shù)赝恋毓芾聿块T，并完成土地承包權的過戶手續(xù)；4.2土地承包權過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有土地承包權的權益，轉讓方不得再主張該土地承包權的任何權益。第五條合同解除與違約責任5.1本合同在下列情況下可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)法律規(guī)定的其他情況。5.2若一方違約，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。(1)若轉讓方違約，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的購買價款及相應的違約金；(2)若乙方違約，轉讓方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國境內(nèi)法律為準則；6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應提交本合同簽訂地的人民法院進行仲裁或訴訟解決。第七條附則7.1本合同一式兩份，