2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板賣(mài)方（甲方）：_____公司合同編號(hào)：_____買(mǎi)方（乙方）：_____公司簽訂地點(diǎn)及履行地：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額：第二條質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T3274—_____）執(zhí)行；螺旋鋼管按（SY/T5037—_____）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無(wú)縫鋼管按（GB/T8163—1999）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；焊管按（GB/T3091—_____）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條標(biāo)的物價(jià)格：按合同標(biāo)的物鎖定單價(jià)，不受市場(chǎng)和國(guó)家政策波動(dòng)影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。第四條質(zhì)保書(shū)提供方式：甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)隨車(chē)到廠(chǎng)。第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：（國(guó)標(biāo)）過(guò)磅結(jié)算。第六條交付標(biāo)的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：甲方包運(yùn)送，合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為_(kāi)____公司工地。第七條運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān)：出庫(kù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)，貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情，由甲方負(fù)責(zé)。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。第九條標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物在驗(yàn)收和使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，三日內(nèi)以書(shū)面形式或電話(huà)形式向?qū)Ψ教岢霎愖h，乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬(wàn)元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款，最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額。第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到付款（貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)付當(dāng)批貨款），總貨款金額以實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)，實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動(dòng)。第十二條本合同解除的條件：履約結(jié)束，本合同自行解除。第十三條違約責(zé)任：按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，乙方無(wú)故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應(yīng)付對(duì)方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲、乙雙方本著平等自愿的原則，就本次交易合作達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此合同，以資約束。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出售房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)編號(hào)：[房產(chǎn)編號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)狀態(tài)：[房產(chǎn)狀態(tài)]1.2安置房買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款為：[價(jià)款金額]（大寫(xiě)：[價(jià)款大寫(xiě)]）。第二條買(mǎi)賣(mài)方式2.1買(mǎi)賣(mài)合同的付款方式如下：（1）乙方付款方式：[付款方式]（2）乙方應(yīng)付款項(xiàng)：[付款金額]（大寫(xiě)：[付款大寫(xiě)]）（3）付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在簽署本合同日起10個(gè)工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)一次性支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方在付款完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并提供相應(yīng)的交接單據(jù)。4.2乙方應(yīng)在接受房屋交付后的7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系，并共同協(xié)商解決。第五條保修期5.1自房屋交付之日起，乙方享受一年的保修期。5.2在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞或施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。第六條合同履行方式6.1本合同項(xiàng)下的通知、函件等傳送方式可采用書(shū)面、傳真、電子郵件及其他方式，以有書(shū)面證據(jù)的方式為準(zhǔn)。6.2甲、乙雙方當(dāng)事人對(duì)本合同約定事項(xiàng)的修改、解釋、終止等行為，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽署認(rèn)可。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付給其方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的20%，并賠償其所受損失。7.2因不可抗力或合同履行方無(wú)過(guò)失原因，致使不能履行或延遲履行本合同的，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）本合同書(shū)由甲方（買(mǎi)方）和乙方（賣(mài)方）雙方當(dāng)事人自愿簽訂，雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的安置房進(jìn)行以下約定：第一條賣(mài)方將位于（具體地址）的安置房以人民幣（具體金額）的價(jià)格出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)支付購(gòu)房款。第二條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，屆時(shí)買(mǎi)方需支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)房手續(xù)，驗(yàn)收合格后買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付尾款，支付完畢后乙方應(yīng)當(dāng)交付鑰匙等有關(guān)房屋權(quán)利。第四條買(mǎi)方應(yīng)自行辦理有關(guān)房屋的交接手續(xù)，同時(shí)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各自持一份，合同自簽字蓋章之日起生效。買(mǎi)方（簽名）：___________賣(mài)方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人(甲方)：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____(房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_____身份證號(hào)碼：_____以上____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人(乙方)：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況甲方房屋座落在____市____區(qū)_____街____號(hào)____樓，位于第_____層，共_____套，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)____(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條、房屋產(chǎn)權(quán)本合同中所述房屋為_(kāi)___的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。第四條、付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月____日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月____日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶(hù)到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的____%(大寫(xiě)數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)____天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在____日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月____日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策原因(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類(lèi)房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)____天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題和追究違約責(zé)任。3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___萬(wàn)元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元罰金，逾期____日即為違約;8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元罰金，逾期____日即為違約;9、甲乙雙方故意拖延辦理過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日即為違約;第九條、本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人為_(kāi)____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是_____，代表人是_____。第十條、法律效力本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條、合同份數(shù)本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)_____一份，留存?zhèn)洳?。第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解