北京房屋承租居間合同

北京房屋承租居間合同合同編號：_______委托人（甲方）：_______居間人（乙方）：_______依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_______；樓房為_______室_______廳_______衛(wèi)；平房為_______間；一般裝修；有線電視接口；集中供暖；家具：_______；樓層：_______；朝向：_______；建筑面積：_______平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元；大致租期：_______；房屋用途：_______；其他條件：_______。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_______。第二條委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過_______元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一年內(nèi)，以相同或類似條件自行或委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)租賃乙方所介紹的房屋。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)按照甲方的要求，為其尋找符合條件的房屋；（二）應(yīng)如實向甲方介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳；（三）應(yīng)協(xié)助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同；（四）應(yīng)對甲方的個人信息和房屋資料保密；（五）不得收取未提供服務(wù)或不符合約定的費用。第六條費用及支付方式乙方在成功為甲方找到符合條件的房屋并協(xié)助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后，甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)費，費率為_______%。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托期限屆滿之日。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托人）：_______乙方（居間人）：_______丙方（第三方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，承諾提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋租賃合同的合法性、有效性。丙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃合同中約定的出租人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃期限、租金支付等。第二條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實、準(zhǔn)確信息，并對房屋進(jìn)行實地查看。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求丙方退還已支付的費用。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)要求丙方保證房屋租賃合同的合法性、有效性，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其尋找符合條件的房屋，并協(xié)助甲方與丙方簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)如實向甲方介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂房屋租賃合同，并確保合同的合法性、有效性。乙方不得收取未提供服務(wù)或不符合約定的費用。乙方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費。乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。第四條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。丙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還已支付的費用。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托期限屆滿之日。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋租賃合同的合法性、有效性。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同旨在確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)甲方的利益。第三方主體丙方的介入，有助于規(guī)范房屋租賃市場，提高租賃合同的履行效率，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。##第六條甲方權(quán)益保障（續(xù)）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方及時履行合同約定的義務(wù)。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供房屋相關(guān)的utilities服務(wù)，包括但不限于水電、供暖等。第七條丙方義務(wù)及限制（續(xù)）丙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和狀況符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合情況，應(yīng)及時進(jìn)行整改。丙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的所有稅務(wù)、費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。丙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響甲方的正常使用。第八條違約責(zé)任（續(xù)）若丙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。若乙方未按照甲方的要求提供服務(wù)，或者存在虛假宣傳、隱瞞信息等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決（續(xù)）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定（續(xù)）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托期限屆滿之日。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋租賃合同的合法性、有效性。通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，以及甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同旨在確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步維護(hù)甲方的利益。第三方